日本買房須注意事項:
以下是小弟我上網搜尋及詢問幾家仲介後,所獲心得,提供給大家參考!!

慎選仲介: 要有宅地建物取引業(東京都知事(1)第xxxxx号)才可買賣,有些小仲介甚至會自行買進低廉物件再抬高價錢賣出
換匯技巧: 要投資日本房地產必須隨時注意匯率波動,提早規劃,見低即換,通常趨勢向上時越早換越好,趨勢向下時越晚換越好
物件選擇: 依個人投資需求選擇新成屋或中古屋或透天,通常中古屋報酬率較高,地點很重要,地鐵便利性,租金報酬率,屋齡,維修成本,都是考量重點
行程規劃: 最好規劃4天3夜行程,並有專車帶看,才可以多看些房子,增加選擇性
比較各家顧問公司收費差異: 有些公司收取高額顧問費無形中提高購屋成本
匯率避險: 依各人資金狀況採取適合自己的避險操作模式
節稅規劃:兩地節稅
避免買到凶宅: 透過凶宅網查詢
慎選管理公司~~