忽發奇想

忽發奇想
有個方法穩定樓價
政府可以鼓勵發展商將八年後先建成的樓證券化
變成另類的遠期樓花
再將證券化樓花上市,好似D輪甘,叫 "XXX樓盤19年2月"
到在2019年2月到期日,個樓盤落成真係賣出後
個賣出總值總就用來為 "XXX樓盤19年2月證券"做結算價
甘做係3贏局面

一) 比投資者可以用低價參與樓市投資,如果個樓盤總值一百億
    分十億股,每一千股一手,一手都係一萬元,好似 REIT
    80後可以用低價對沖樓市升輻
    同證券市場個流動性比樓市大
    投機者短抄好方面

二) 證券市場吸納在原本抄樓的熱錢
    減低樓市短期升値壓力
   

三) 發展商可以借發行遠期樓花證券對沖樓市下跌影響


~.~

香港的未來?


記得細細個看一套日劇叫{金融小子}.

入面有一句對白令我好深刻

"一個日本上班族一生平均能賺到的錢是兩億日圓,

但是十秒就能賺到兩億的金錢遊戲正在上演"

 

我個時好好奇,怎麼可能?

 

記得2006,2007 年十二月份報紙的國際版總會有一天係以今年投資銀行分紅XXX億為頭條.個時的確好羨慕,, 或許是妒忌. 真的有人可以用一年賺到別人

 

最近看了以下新聞

http://hkm.appledaily.com/detail.php?guid=16485929&category_guid=15307&category=daily

少年股神的出現, 人肉高頻交易.....

 

今年十七個狀元,十五個選金融,管理相關類科.

 

前特首推行的六大優勢産業是教育産業(補習天王,富人先入到的國際學校??) 、醫療産業(内地孕婦???)、檢測和認證産業(檢測僭建??)、環保産業(,電齊加價???)、創新科技産業(0,0)、文化及創意産業(無限創意控股???)

 

香港只剩下股,樓了

兩難 買定係沽

1) 中港股票估値接近歷史低位

2) 五窮六絶七翻身

 

1)  ISM JPMorgan Global Manufacturing PMI 跌至近三年低位

2)  評級機構可能美國

3) 美聨儲不太可能在選舉前推行 QE3


最近股市上升都系因為抄央行放水憧景,吾係因為經濟基本面



 

日本6月製造業採購經理指數(PMI)



制造業下滑,通縮重臨.
看來日本第二季GDP麻煩了.

日本6月製造業採購經理指數(PMI)由5月份50.7跌至六月份49.9,創六個月低位,顯示日本災後重建推動經濟的效果減退。

興登堡凶兆背後的故事


興登堡凶兆顧名思義是由1937年繁體墜毀的興登堡號技術飛船命名。由米耶加 Jim Miekka 係1995年發明。

有關興登堡凶兆詳細資料可去
http://zh.wikipedia.org/wiki/興登堡凶兆


大多人講興登堡凶兆了,我想講下興登堡凶兆背後的發明家 米耶加
米耶加先生係一個好好的勵志故事。米先生無金融學位,亦無係 Wall Street 做過.

維基寫他係一個數學家???我不太肯定.只知他係一次採礦實驗中發生意外.從始雙目失明.休養期間聽多了財經台.
開始投資,1989年完成第一個交易系統,1995年發明興登堡凶兆. 他還是一個發明家,發明了幫助失明人仕用聲音辨別目標方向的技術(他係步槍高手.).
他幫過盲人協會籌款,帶了一只導盲犬用了一個半星期走了130里路.

I did make a few wrong turns, but I was always able to straighten it out!
他説:我曽經走錯了幾次,但我後來都能走回對的路.


我在想
我們投資又何嘗不是這樣呢?

一個失明的人尚能發明一個偉大的指標,人的濳力真的很大
興登堡凶兆背後的故事値得我們學習.

伊朗石油禁運



今年來,油價已經從高位回落25%.最大原因係因為中,歐,美制造業數據比預期差.
伊朗石油禁運會從七月一日開始. 第一次石油危機就係從石油禁運開始,當時油價上升
超過四倍.故事會重複嗎?