之前過了200萬的文字資料

我又亂用摩爾定律。在過了200萬後,過了29個月,身家不計強積金已經超過500萬,如果計上,估計有520萬。如果加上已控制資產,已經超過1,200萬左右。這兩年九個月重大變化:

1. 和小花結婚 

2. 轉過工又返番去,自己工作沒有方向

3. 層樓兩年幾升左超過兩百萬,九按變六按,逐步向可出租的五按迫近,為身家暴漲的來源

4. 資產重心轉向物業市場,組成合營購買九龍地區物業,投入近百萬資金,回報不俗,預期仍會購入物業,壯大資產規模

5. 股票變成孤注一擲,取態上有變化,剩下佳華百貨(602)、愛達利網絡(8033),近日孖展抽閱文(772),小花倉持有另外一批收息股,包拍建業建榮(1556)、國際家居零售(1373)等。

今年股票回報估計是負單位數,物業資產瘋狂增長,為資產壯大動力,35歲目標身價超過一千萬。

這兩年半有苦有甜,工作上轉來轉去無突破,預料都是無突破或轉差。接到稿件外快,有糧出,目的不在稿費,只在借得更大低息資產購入更多物業。夫妻關係穩定,開始建立默契,生兒育女因為現在資金還是不足夠養,所以不敢做人。資產在2015年股災前突漲至近300萬,其後股市爆破,資產轉去物業市場不及,又投入股票,結果縮水,後來工作不順,股市又不濟,2016年初辭去新工,陷入低潮,資產跌至200萬左右,但後來股市、樓市好轉,重拾工作,收入回升,資產在2016年底已達340萬。2017年初物業市場大好,自己物業資產大增超過100萬,同時和朋友組成合營,購入九龍地區物業,3個月又購入另外一個,作收租,預料年底前會有新計劃,未來仍會有序推進。年底一輪物業熱潮下,以上3個物業價格增值20%左右,終於在這星期重估下,資產增值至500多萬。儘管如此,雖然仍在努力前行,我也仍然多謝命運支持,亦應該感恩。

現在身價雖然超過500萬,但細析自己投資脈絡,已經慢慢有點規模,分列如下:

物業方面,開始發現物業投資的奧祕,自己覺得自己渺少,但相信如果能充份利用,發展會越來越快,我相信我能夠利用這條路擴大自己資產規模,抵達一個沒有人預料的地帶。雖然說卻背上一身債項,但收入增長更快,感覺開始越來越沒壓力,雖然數字上距財務上自由愈來愈近,但現在賺錢目的,已變為實現自己的途徑,出人頭地有想過,但是只是希望對看輕小弟的人出一口氣。但我和小花也是節儉的人,相信也沒有甚麼好可怕,做不做工作開始變成自由選項,也開始部分前期工作,但暫無大進展。下一步就是把資產及負債轉為有限公司持有,注入網站體系,方便做更大的事業。

股票方面,其實已由純股票投資,變成持有公司一部分,心態取向會變得積極,會主動向公司建議,推動股票增加價值,從而實現資本增值,希望公司接納小弟的建議,他們也可以融到資,達到雙贏局面,但現在進展頗慢,希望下年可以見到少許成果。下一步會變成槓桿收息組合,並把資金轉向物業投資。

網站上,現在只是興趣,賺點小錢維持現況,希望暫時維持經營,雖然說也併入物業集團營運,但未有注入,下一下要視乎拍檔取態。但我個人希望轉化為Webb-site中文版。

那甚麼是個終結呢。之前說3萬塊現金流入,如果槓桿組合成功,應該不難達成目標。如果能退休,給我做我喜歡的事例如看書、搞網站、,然後養活我和小花家庭的人和自己兒女。在擴張下,也需控制風險,但我有信心能做到的機會越來越大,不過我還是不太確定。但我總希望能夠一步一步向我理想的目標進發,不過我還有一點點信心甚麼時候達成我的目標,希望大家繼續祝我好運吧。

到最後,我希望為自己找一個學習的榜樣,現在開始慢慢找到點頭緒,就是我父母的那一種,但是甚麼時候可以達成,我還是沒有信心。

下一次寫這篇文,希望去到1,000萬,我相信需要2至3年,比我預期35歲短,但給少一點壓力自己,可能做得更好。味皇兄以我預計,他現在有800萬至1,000萬之間,我還要努力,早期失去時光太多了。