覆讀者問-川河集團(281)

在中國的主博客,有位網友「思語」提出了一些關於川河集團(281)的提問。http://space.wolun.com.cn/space.php?uid=18640&do=blog&id=14205#comment281中报出来后,帐面估值是0.57港币,最近公司基本面发生了持续变动1、张江微电子港物业出租率全面好转。有助提升估值。2、6.3日,汤臣豪园开盘抢空,最新一期开盘定在9月9日,推出432套小户型房源,总面积38391.66平方米,均价17000左右,套现6.5亿。权益销售额2.43亿。也是一抢而空3、258的市净率已经降到0.6,持有八分之一的258权益,258已经创
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發表時間:2009年9月15日 | 評論 (7) | 評論 | 全文

值100萬嗎?-永興國際(621)

http://realblog.zkiz.com/greatsoup/3875該公司去年已展開賣殼。進軍業務詳情,請詳閱戴兆兄兩文:http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/1394永興國際(621)去年開始策動新投資,原擬收購一個公司全部股權,該公司原定購入上海六十三個公寓單位,礙於未獲相關批文,已於去年7月終止協議。本年至今,再有兩項協議在進行中,仍待完成。最 新的協議,是以2.1億元收購UNION SENSE股權70%,該公司擁有五個位於貴州的煤礦,代價將以部分新股及部分承付票支付。而年初協議,以2.5億元收購內蒙古蒙威生物油股權55%。期 內,亦協議出售
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發表時間:2009年9月14日 | 評論 (53) | 評論 | 全文

長盈和TCL的淵源

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090826/LTN20090826005_C.pdfhttp://disclosure.szse.cn/m/finalpage/2009-08-28/56534577.PDF上星期,TCL作為持有38%的公司,向長盈注入阿根廷一礦,作價3,341,520,000元,代價以下列方法支付。(1) 8.4 億元以1%年息的承兌票據支付。(2) 其中1.9億以發行10億股,每股19仙的新股支付。(3) 及剩餘的2,311,520,000元,以每股換股價20.5仙無息的可換股債券支付,可兌換11,275
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發表時間:2009年9月13日 | 評論 (14) | 評論 | 全文

千奇百趣之利郎(1234)篇


前幾日,味皇兄利用千奇百趣的「珍」來評核半新股公司的管理層:http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/10902今日,我特地找到福建的新股代表利郎評一評「珍」。這家公司看來也不錯,而董事局的組成不代表這家公司不具投資價值,且並為老千股,只是供大家參考。http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090911/01234_632191/C118.pdf:王冬星先生,現年49歲,為本公司主席兼執行董事。彼亦為福建省泉州市人民代表大會代表以及晉江市紡織服裝協會常務副主席。王先生亦為民主建國會晉江委員會副主席、晉江
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發表時間:2009年9月12日 | 評論 (27) | 評論 | 全文

聯營公司美化報表法(留言回覆)

Knman:湯兄,有野又想問問見你們提到私有化,想問問283,主席增持公司股份到95.幾%都不用全面收購公司嗎???都好耐la同埋想問問一般地產公司的長期負債係唔係一直都好高?因為見佢d市盈率,負債......比同業好,有留意開greatsoup:knman:這主要是因為它在2007年供可換股債及換股權導緻的,所以如這批可換股債及認股權兌換,他的持股比例會下降的。http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20070629/LTN20070629148_C.pdf因為地產公司發展一個地產的項目,最少都需要一兩年,但需要作一定前期投資才可以賣,
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發表時間:2009年9月12日 | 評論 (13) | 評論 | 全文

鱷兄:瑞金礦業的雲南古道交易

鱷兄寫的東西一向都較筆者專業,今天,他又再向我們講解一下瑞金礦昨天購入金礦的交易:-----------------------------------------------------------我又一次假冒礦業專家。其實我以往曾經試圖找些這方面的書一看,但始終找不著,於是作罷。http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090908/LTN20090908668_C.pdf瑞金礦業早前披露了一個交易,是收購雲南古道的95%股本權益。這篇通告的質素算是不錯了,至少睇完也能明白大概,也披露了一些頗實在的資料,睇完不會令我有一種充滿水份的
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發表時間:2009年9月9日 | 評論 (5) | 評論 | 全文

淨現金地產股-中國及澳門地產篇(補充)

昨天趕著睡覺,所以沒寫完,並謝謝Mars兄提醒。)http://realblog.zkiz.com/greatsoup/10429近一個星期發現更多,所以要公諸同好。註:負債等於現金減銀行負債減其他可換股票據。 1. 今日公佈業績的湯臣集團(258,前永盛財務、湯臣太平洋、浦東發展)及它母公司川河集團(281,前偉華企業)。http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090908/LTN20090908685_C.pdfhttp://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090904/LTN
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發表時間:2009年9月9日 | 評論 (22) | 評論 | 全文

世紀21的故事-資本策略(497)、冠中地產(193)、21控股(1003)

今日,21控股的控價暴跌,其後停牌,令我非常好奇。21世紀地產,香港人應該非常熟悉,其業務主要是以多家地頭蟲組成聯盟,然後交換資訊的地產代理。據21控股(1003,前稱樂家集團、興旺行、當時稱為真樂發控股)收購世紀21的全部股權中稱:http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20080506/LTN20080506348_C.pdf目標集團於一九九三年由賣方創辦。根據分特許經營協議,世紀21香港獲授永久獨家權可轉授特許若干Century 21商標,並可授出Century 21特許經營權予持牌房地產經紀,及使用由Century 21 US開發
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發表時間:2009年9月7日 | 評論 (24) | 評論 | 全文

似曾相識的一篇報導-國際資源(1051)

前幾日,看到壹仔的一篇報導,好像很眼熟:http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/10876不少人對柯清輝肯放下身段,願意投身這炒股覺得十分離奇,但有行內人認為柯此舉屬還人情債,「柯清輝响國際資源年薪先得七十萬,簡直濕濕碎,佢咁做並非為錢,而係幕後有玩家想借佢名氣,營造公司好有規模,實際想趁高位散貨。」其實柯清輝過往與三四線的上市公司主席相當熟落,尤以渝港國際老闆張松橋為甚;http://realblog.zkiz.com/greatsoup/9865柯大班入局最後亦隻是民豐的楊主席、威利的王先生那樣的角色吧。--------------------------
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發表時間:2009年9月6日 | 評論 (21) | 評論 | 全文

金蟬脫殼-博智國際藥業(1149)(2)

前篇:http://realblog.zkiz.com/greatsoup/10808http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/20090904/LTN200909041034_C.pdf公司在前天稱,以13億向兩位賣方Yang Kezhi(譯音:楊可智)及一位吳文英女士購入毅弘控股75%及25%股權,作價13億元,這家毅弘控股其持有深圳市安芯數字發展有限公司的100%股權。該13億代價,分為楊可智先生部分及吳文英女士部分:楊可智佔75%股權,即值9.75億,其中8,515萬元,餘下8.8985億元的則以無息可換股債支付,新股發行價及可換股
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發表時間:2009年9月6日 | 評論 (2) | 評論 | 全文