湯未生特約: 澳門特別篇(中): 我瞞去巴黎人了(全文版本)

(按: 標題是取材由黃翠如及洪永城將會播映的新劇「我瞞結婚了」。不知為甚麼去掉「了」字。)上回說到,未生、怪獸老婆上個月初假日在澳門渡假,順帶和朋友阿貝去澳門拜訪味皇兄,味皇兄帶我們遊覽大半天,買了一些手信後,就和味皇兄分別了,味皇兄塞了一些錢讓我們三個搭巴士去路氹,回到我們住的酒店附近,轉了兩程車,獲得好心的澳門居民提醒後,搭到對了回酒店的巴士路線,但是,因為早了一兩個站下車,有兩個國內旅客和我們一起走了十多分鐘後,在傍晚終於回到酒店的大門口。噢,未生好像忘了說自己住的是甚麼酒店,就是金沙中國(1928)旗下剛開幕的巴黎人酒店了。未生和怪獸老婆在去年12月初決定澳門渡假,為了避開假期省點錢,
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1983年3月1日:聯邦地產購入會德豐大廈


1983年3月1日,聯邦地產(已除牌,除牌前編號77)宣佈向新亞置業信託(已除牌,後易名會德豐地產,除牌前編號49)購入新建的會德豐大廈,作價4.82億元。會德豐大廈所處位置,以前是舊渣甸洋行總部渣甸大廈。據考證,渣甸洋行投得海傍道地皮後,於1841年建成第一代渣甸大廈。而第二代渣甸大廈則於1908年落成,其後又於1956年重建,1970年代業權易手後,在1984年建成現時的會德豐大廈,後來連卡佛取得1至3樓業權,於是變成連卡佛持有1至3樓,3至24樓寫字樓由聯邦地產持有。說回聯邦地產的歷史,據何車先生在2005年於蘋果日報的資料,聯邦地產的主要資產是干諾道中的 國際大廈與聯邦大廈(已易主兼易
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藍鼎國際(582): 用賤招推上深港通

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0224/LTN20170224148_C.pdf供股後,市值由10億急增至60億以上,超過50億門檻,只要集中股權,把股價維持1年,就可以把股票推入深港通,然後就可以憑著仙股較吸引及炒上後的市值騙國內朋友,然後又進行另一次賤招把他們坑掉,唉。希望港交所能夠制止這一種瘋狂賤價供股,目的是用來騙小股東的方法。就算股價多低,事實上就是沒有街外人進去供股,用低供股價來增加供股吸引力,只是把原有股東應份攤薄更嚴重的方式,是一種不太可取的做法,希望以後通函不要用這個理由去說服供股騙錢。
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湯未生特約: 周大福邊城化?(完整版本)

最近未生好像常常寫周大福集團,例如《新巴城巴的故事》、《華夏動漫的核心》等。作為香港股市界的過往最大金主,隨著中國內地上市的公司更多,近年的金主地位地位似乎已被國家級的金融公司取代,如華融(2799)、信達(1359)、建銀等等,隨著鄭裕彤先生的逝世、鄭家純先生身體抱恙下,未來的金主地位亦可能繼續遭到削弱。 但近月,周大福集團決策開始慢慢進行變化。據報導,在鄭家純主導下,於去年底修改公司章程,讓董事碰到涉及利益衝突的交易或安排時,在滿足到按例作出申報的條件下,容許參與投票,並且計入法定投票人數之內。若出現爭議,甚至未能夠透過自願放棄投票解決問題時,就交由大會主席最後裁決,除非出現未有
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1986年2月20日: 新鴻基地產(16)主席郭德勝稱去年業績大增


要點如下:1. 1985年各地產公司有業績增長,新地估計有3%上升,主要因為(1) 樓價上升、(2)建築費用平穩、(3) 地價升幅不大、(4)利率低,所以大型地產公司或負債不重的公司,盈利會增加。2. 購入Letter B,不是為了發展新界,主要因為市區發展土地有限,Letter B因貨少價值上升,造成有價無貨。3. 地盤增加,住宅最多,工業只有小部分。4. 新界土地較市區更受歡迎,主要因為該地大型屋村發展完善。沙田及大埔還有可供發展土地。如果新界還有合適土地,會再按新城市中心形式發展。5. 過去由於地產商有虧損情況,銀行借貸較謹慎,故銀行貸款較少,但後來地產公司改以票據集資,主要因為利率較低
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永嘉集團(3322)盈警

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0217/LTN20170217638_C.pdf兩個特別項目使實際盈利由2.2億,降至約1.6億至1.8億。為了誇大盈利下降幅度,利用了很多減值的方式,製造股價下降之空間。但其實公司有幾項利好還未實現,(1)David Webb 持股已接近5%,(2)下年世界杯收入增,(3)下年零售店減值減少,如果公司能維持約8仙派息,個人認為1元上下,是值得投資的。
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1987年2月17日: 恆生指數不斷創新高


確實很像現在呢.... 附送: 奔達國際誤導公司資產值。
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旭光(67)重組注資太貴了?

(1) 10合1(2) 1供1,每股合併後8仙(合併前0.8仙),發行5.6億股,集資4,480萬。(3) 大股東認購11.21億股,每股認購價合併後8仙(合併前0.8仙),集資8,970萬(4) 注入馬來西亞水泥板業務,作價7.17億,以合併後8仙(合併前0.8仙)發行89.66億新股,每年盈利4,740萬,市盈率約15倍,資產值1億,市帳率7.17倍。我的疑問是,注入代價太高,是否真的需要降低少許作價?
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1986年2月6日:愛美高宣佈削減股本

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中國兒童護理(1259,前青蛙王子)購入萬家集團(8143)票據

2017年2月6日,上星期提及的中國兒童護理(1259,前青蛙王子)向Ever Smart Capital Limited購入萬家集團(401)之可換股票據,作價5,850萬。萬家集團(401)前為華夏醫療(8143,前泓迪應用環保科技、泓迪有限公司)的附屬公司,主要基地和中國兒童護理一樣,也在福建。2016年11月9日,公司進行實物分派,持有萬家集團股份降至2.43%,這批可換股票據兌換後,最少可使買家成為公司第二大股東。Ever Smart Capital Limited持有人為盧啟邦,其資料如此連結,他的債券似乎也是抵押予配售代理聯合證券。至於聯合證券和華夏醫療之關係,可參考此連結。可以
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