新的賣殼手法

據筆者所見,近年上市公司地位有價有市,但有些上市公司控股股東想法賣殼的想法層出不窮,賣殼的橋段,有很多跡象,以下就是一堆例子:(1) 先供股再賣: 這一些股票公司市值較低,大股東會利用大折讓大比的手法把小股東供走,集中股權。(2) 出售實體資產: 透過幾個出售的方法,例如實物分派,大手出售廠房等等,把不需要的業務分割出去。(3) 突然派發股息: 公司業務不多,有巨額現金的時候,會突派發股息降低,之後再作賣殼。(4) 大股東無端端配售: 公司大股東本身控制控制性股權,之後會出售部分股權,或者進行配售,使之降低至50%或30%以下,變相引入一些財技不足,不欲全購的新股東。(5)失驚無神買入垃圾:
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發表時間:2014年12月22日 | 評論 (7) | 評論 | 全文

湯同仁手記系列:電梯女郎 – 彩星集團(635)分析(四)

湯同仁在前三篇已經談過他的歷史,業務及發展,到了最後一篇,仁者再談談這盤生意的機會及風險:機會:(1)   公司的旗艦物業彩星集團中心租值大增,有助物業估值:公司的旗艦物業彩星集團中心在2012年遷走糖朝及IT後,在2013年重新裝修,全部樓面以每月1,100萬租予據稱是Apple的國際大型品牌,相對過往物業投資的租金水平約7,000萬而言,可以算出來實際上是倍增,所以未來的現金盈利將大幅增加。(2)   公司的工廈物業未來重建有潛在價值:公司位於屯門的彩星工業中心位於屯門西鐵站附近,對面就是剛落城的瓏門及Vcity,未來如果成功受惠工業活化的措施,物業
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發表時間:2014年12月22日 | 評論 (0) | 評論 | 全文

曾廣標對匯銀家電(1280)的業績文中需補充之處


(按: 筆者之匯銀家電持倉一度佔倉位的5%,後來悉數沽出,特此告知。)最近,匯銀股價突然由超過80仙的水位,下跌至接近45仙的水平,主要是因為中央監察彩票資金的流向所致,在2014年12月10日,曾廣標於頭條日報發文指出匯銀家電(1280)的投資價值,當中,筆者當中有兩點需要澄清一下。1. 其後由於發行新股收購物流業務,作價63仙與當時市價有較大折讓,因而阻礙了股票的升勢。除了資產折讓之外,根據朋友andy369的文章,他已經明確指出物流中心本為匯銀家電重組前的資產,其後為上市集資,改由一位主席的友人持有,名稱利用英文名稱「jiansu kuanrui logistic t
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發表時間:2014年12月14日 | 評論 (4) | 評論 | 全文

湯同仁手記系列: 電梯女郎 – 彩星集團(635)分析(三)


仁者在之前兩篇已談及公司的歷史及業務概況,來到這系列的第3篇,我們來談談業績方面的數字: (1) 近5年業務及獲利分佈  註1: 核心稅前溢利是扣除物業重估後業績。註2: 核心本業利潤是扣除物業重估及投資收益後的稅前溢利。 從近5年業績看來,各項業務表現如下:1. 物業投資及相關業務:(a) 營業額穩步增長,主要因為: (1) 旗下位於香港的物業的租金水平上升及(2) 原來開設兩家日本餐廳及新開設的西班牙餐廳收入增加所致。(b) 核心稅前溢利: 因為稅前溢利受重估表現波動,故利用核心稅前溢利算表現較佳。2008年至2009年數字上升,主要因為租金及餐廳經
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發表時間:2014年12月14日 | 評論 (2) | 評論 | 全文

[惡搞文]余食西北風: 自製辭職

(按:原文選自余就風在2005年3月2日於信報撰寫之文章《自製升職》,蔡東豪就當3月14日就任精電行政總裁職,敬請留意。)這是一個悶局:公司生意開始轉差,但完全看不見突破空間,前景灰暗;自己在公司的位置又開始被太子女霸住,不太算「穩陣」,但突圍機會欠奉。我食西北風也要向在悶海中浮沉的大頭蔡獻計,找回十年前的東西,看看怎樣走出這悶局。這計謀存在風險,但回報豐厚:我提議大家自製辭職機會。辭職也可自製?對。你封自己為某項目的領袖,雖然你沒有實質職權或固定下屬,但先辭職。對,先辭職吧。首先,你要把眼光擴闊到全香港,找尋一個未被判死刑、但沒有人願意負責,而你又認為有成功機會的項目;有一點必須注意,項目性
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發表時間:2014年12月10日 | 評論 (2) | 評論 | 全文

港股通之交易費用探討

雖然港股通暫時仍未能購得所有的港股,特別是國內投資者偏好的低價股,但是一般主要的主要大型國內及香港的銀行股、科技股龍頭騰(700)也可購入,所以已可滿足較大型資金的國內投資者的要求,購入一些低價又低估的藍籌股票。不過很多國內朋友對於利用港股通的實際收情費情況非常有疑惑,認為當中交易費用很高,交易情況不太透明且非常麻煩。但實際上並非如此。但其實如果國內投資者在股票戶口內有50萬人民幣,便已有資格利用港股通,避免大額換匯,甚至需要利用其他非正規方法把錢帶來香港的麻煩,收費也不太高,利用港股通進行套戥,賺取兩地的差價變得容易。現在,我們先介紹進行港股通的收費。關於港股通的收費,主要分為3部分,(1)
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發表時間:2014年12月7日 | 評論 (0) | 評論 | 全文

湯同仁手記系列:電梯女郎 – 彩星集團(635)分析(二)

這一篇是馬年第一篇,仁者祝大家馬上在股票發大財,事事都如意。上一篇,我們談過歷史後,現在談談這公司的業務概況。關於這公司的業務,根據年報,大致可分為3塊,分別是(1)物業投資及管理、(2) 玩具設計及生產、(3) 股票投資。(1) 物業投資及管理在這個業務方面,大致可分為物業投資、物業管理及餐飲業務3項,簡述如下:(i) 物業投資這項業務其實只是包括了由當年彩星地產購回的2項物業加上在2005年購入的半山物業,樓面面積50萬平方呎,加上兩項英國物業,資料略述如下:(1) 彩星集團中心這物業在1994年建成,位於尖沙咀廣東道100號,樓面面積10.74萬平方呎,屬廣東道地標建築之一,樓高23層,
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發表時間:2014年12月6日 | 評論 (0) | 評論 | 全文

湯同仁手記系列:電梯女郎 – 彩星集團(635)分析(一)

前幾天,仁者的老闆請了我們一堆同事吃飯,結果來到位於廣東道的彩星集團中心,這座中心是上市公司彩星集團(635)的旗艦物業,根據年報的資料這座物業樓高23層,面積10.74萬平方呎。來到這個物業,原本地下層是糖朝餐廳,但在2012年底搬遷後,已經裝修了超過1年,到現在還未完成。綜合路邊社消息稱,該店已出租予電子產品銷售商蘋果(Apple Inc.),月租1,100萬。 進去大樓內,雖然物業還在裝修中,但仍然感受到高貴的味道。最特別的是,竟然有很少在單幢的商業大廈內具備電梯女郎協助來臨的人士到達所需的樓層,使仁者想起近來那一套韓劇《Miss Korea》的主題。那套韓劇是說電梯女郎快被遺
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發表時間:2014年11月30日 | 評論 (1) | 評論 | 全文

確利達國際(1332)完璧歸趙

最近,渝港國際(0613)把確利達國際(1332)之控股權出售予羅琪茵小姐控股的Amazing Bay Limited。據公告稱,她的簡介如下「羅女士於1993年畢業於賓夕法尼亞大學後,於香港成衣製造及時裝業發展其事業。其後,羅女士於2000年至2005年期間獲委任為139 Holdings Limited((139控股有限公司),現稱ICube Technology Holdings Limited(中國微電子科技集團有限公司)股份代號:139)之執行董事及於2005年至2008年期間出任Heritage International Holdings Limited(漢基控股有限公司,股份代
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發表時間:2014年11月23日 | 評論 (10) | 評論 | 全文

湯同仁手記系列: 酒店、喜酒、投資- 美麗華酒店(0071)及富豪產業信託(1881)詳細比較(完)

《湯同仁手記》酒店、喜酒、投資- 美麗華酒店(071)及富豪產業信託(1881)詳細比較(完) 14年1月24日來到這系列的最後一篇,就是談談這兩間公司的前景和隱憂,筆者先談整體上的有利及隱憂,再談個別公司的。 (1)  前景 1.整體:•    旅客仍然大幅增加,有利酒店業發展自2003年開放中國內地人士自遊行起,香港旅行人數進入快速增長的道路,由2002年的1,656萬人,增至2013年5,430萬,增加了227%,至於過夜旅客的開支由524.88億元,增加至2012年的1,858.41億元,增幅254%,可以看到旅遊業對香港的經
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發表時間:2014年11月23日 | 評論 (3) | 評論 | 全文