1973年3月9日: 新世界發展(17)和大酒店(45)協議開發對方地皮為酒店


在一個股市高峰期間,總有一些重磅消息。擁有尖沙咀半島酒店北翼及南翼(現九龍酒店)的大酒店宣佈,和已收購太古公司(19)藍煙囪地皮的新世界發展(17),發展其部分地皮興建一間最豪華的大酒店,預計在1976年完成。同時,在該新酒店落成後,半島酒店現址會和新世界合作發展大酒店地段。計劃完成後,可以說這兩個大集團已壟斷整個尖沙咀海邊的酒店供應。但後來股市大跌,消息未尋獲,估計是告吹了。藍煙囪地皮後來因修改規劃,因多次延誤,直至1980年完成,成為新世界中心,酒店部分為麗晶酒店,2001年出售予洲際酒店集團,近年由建生國際(224)家族為首的私募基金取得,建生國際持股約10%。2008年新世界中心開始重
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湯未生特約: 澳門特別篇(上): 毒男退休記 (附上味皇對背景的補充)

https://www.am730.com.hk/column/%E8%B2%A1%E7%B6%93/%e6%be%b3%e9%96%80%e7%89%b9%e5%88%a5%e7%af%87%e4%b8%8a%ef%bc%9a%e6%af%92%e7%94%b7%e9%80%80%e4%bc%91%e8%a8%98-66768上月初,未生和怪獸老婆假日去澳門度假,打算「大三巴、觀音像、媽閣廟景致真優美」,還順帶在《港鐵相對論》提及的朋友亞貝一同拜訪在澳門居住的味皇兄,最後他帶未生3個人在澳門遊玩一天,之後還帶我們「買手信、買手信」,謝謝他的款待。味皇兄的發達史也值得一提。 味皇兄在
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給佳華百貨(0602)的信

(按: 據本人所知、所悉及所信,本人已持有約200萬股佳華百貨(0602)的股份,壇主則持有約300萬股,我們兩個人持有的戶口約53萬,家人持有約12萬,朋友持有約36萬,約持有590萬左右。加上幾位同盟網友持有約420萬股,合計1,010萬股,約佔公司股本1%,敬請留意。如果不回覆,會有更進一步行動,謝謝。)你好:小弟是湯財手記的博客(http://realblog.zkiz.com/ )的網主湯財(greatsoup),貴公司可以在財經雪球找到小弟的名字,經近1年持續吸納後,本人和朋友已持有公司約1%的發行股本,如果不相信的話,詳細可留意明天小弟和朋友在中央結算(CCASS)通過一通持有的
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湯未生特約:澳門特別篇(下): 唔熟唔食的餅店(全文版本)

上回說到,未生到了澳門,入住巴黎人酒店,看了股票,悟出一些道理。和怪獸老婆上了鐵塔,回到客房和怪獸老婆一起睡著了。因為準備提早回港,也需要買手信,第二天很早就起床了,吃隨酒店套票附送的自助早餐,然後或者再買點手信回去。為了省時間走去餐廳,需要經過賭場,原來還有些賭客通宵賭博,他們幾乎是一天都沒睡,眼袋也很大,好像是著了魔一樣,想起賭博真害人。到餐廳吃過早餐後,發現原來有免費的檸檬茶享用,感覺金沙中國想出很多方法使你滿足最基本的需要,不用離開酒店,然後使你無論如何要經過賭場,即便是幾分鐘也好,挑起你賭博的興趣,然後就可以利用賭博的收益,補貼其他地方小虧損。至於商場中豪華的商店,目的也是讓你賭贏了
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湯未生特約: 澳門特別篇(中): 我瞞去巴黎人了(全文版本)

(按: 標題是取材由黃翠如及洪永城將會播映的新劇「我瞞結婚了」。不知為甚麼去掉「了」字。)上回說到,未生、怪獸老婆上個月初假日在澳門渡假,順帶和朋友阿貝去澳門拜訪味皇兄,味皇兄帶我們遊覽大半天,買了一些手信後,就和味皇兄分別了,味皇兄塞了一些錢讓我們三個搭巴士去路氹,回到我們住的酒店附近,轉了兩程車,獲得好心的澳門居民提醒後,搭到對了回酒店的巴士路線,但是,因為早了一兩個站下車,有兩個國內旅客和我們一起走了十多分鐘後,在傍晚終於回到酒店的大門口。噢,未生好像忘了說自己住的是甚麼酒店,就是金沙中國(1928)旗下剛開幕的巴黎人酒店了。未生和怪獸老婆在去年12月初決定澳門渡假,為了避開假期省點錢,
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1983年3月1日:聯邦地產購入會德豐大廈


1983年3月1日,聯邦地產(已除牌,除牌前編號77)宣佈向新亞置業信託(已除牌,後易名會德豐地產,除牌前編號49)購入新建的會德豐大廈,作價4.82億元。會德豐大廈所處位置,以前是舊渣甸洋行總部渣甸大廈。據考證,渣甸洋行投得海傍道地皮後,於1841年建成第一代渣甸大廈。而第二代渣甸大廈則於1908年落成,其後又於1956年重建,1970年代業權易手後,在1984年建成現時的會德豐大廈,後來連卡佛取得1至3樓業權,於是變成連卡佛持有1至3樓,3至24樓寫字樓由聯邦地產持有。說回聯邦地產的歷史,據何車先生在2005年於蘋果日報的資料,聯邦地產的主要資產是干諾道中的 國際大廈與聯邦大廈(已易主兼易
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藍鼎國際(582): 用賤招推上深港通

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0224/LTN20170224148_C.pdf供股後,市值由10億急增至60億以上,超過50億門檻,只要集中股權,把股價維持1年,就可以把股票推入深港通,然後就可以憑著仙股較吸引及炒上後的市值騙國內朋友,然後又進行另一次賤招把他們坑掉,唉。希望港交所能夠制止這一種瘋狂賤價供股,目的是用來騙小股東的方法。就算股價多低,事實上就是沒有街外人進去供股,用低供股價來增加供股吸引力,只是把原有股東應份攤薄更嚴重的方式,是一種不太可取的做法,希望以後通函不要用這個理由去說服供股騙錢。
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湯未生特約: 周大福邊城化?(完整版本)

最近未生好像常常寫周大福集團,例如《新巴城巴的故事》、《華夏動漫的核心》等。作為香港股市界的過往最大金主,隨著中國內地上市的公司更多,近年的金主地位地位似乎已被國家級的金融公司取代,如華融(2799)、信達(1359)、建銀等等,隨著鄭裕彤先生的逝世、鄭家純先生身體抱恙下,未來的金主地位亦可能繼續遭到削弱。 但近月,周大福集團決策開始慢慢進行變化。據報導,在鄭家純主導下,於去年底修改公司章程,讓董事碰到涉及利益衝突的交易或安排時,在滿足到按例作出申報的條件下,容許參與投票,並且計入法定投票人數之內。若出現爭議,甚至未能夠透過自願放棄投票解決問題時,就交由大會主席最後裁決,除非出現未有
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1986年2月20日: 新鴻基地產(16)主席郭德勝稱去年業績大增


要點如下:1. 1985年各地產公司有業績增長,新地估計有3%上升,主要因為(1) 樓價上升、(2)建築費用平穩、(3) 地價升幅不大、(4)利率低,所以大型地產公司或負債不重的公司,盈利會增加。2. 購入Letter B,不是為了發展新界,主要因為市區發展土地有限,Letter B因貨少價值上升,造成有價無貨。3. 地盤增加,住宅最多,工業只有小部分。4. 新界土地較市區更受歡迎,主要因為該地大型屋村發展完善。沙田及大埔還有可供發展土地。如果新界還有合適土地,會再按新城市中心形式發展。5. 過去由於地產商有虧損情況,銀行借貸較謹慎,故銀行貸款較少,但後來地產公司改以票據集資,主要因為利率較低
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永嘉集團(3322)盈警

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0217/LTN20170217638_C.pdf兩個特別項目使實際盈利由2.2億,降至約1.6億至1.8億。為了誇大盈利下降幅度,利用了很多減值的方式,製造股價下降之空間。但其實公司有幾項利好還未實現,(1)David Webb 持股已接近5%,(2)下年世界杯收入增,(3)下年零售店減值減少,如果公司能維持約8仙派息,個人認為1元上下,是值得投資的。
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