1985年7月2日華僑日報封面: 匯豐將遷入新總部


1985年7月1日早上,承建商公和永保聯營正式把匯豐(5)新廈地庫4樓及寫字樓交回匯豐,並預期在21周後搬遷完成,這個項目的完成寫下了里程碑。據後來王浵世的書所述,這搬遷的實際事務由他運作。這項目投資額達50億元,樓高達52層,在最初時,匯豐打算把40%的樓面出租,但是,因業務發迅速,寫字樓分散多處,耗費不貲,所以就改作自用。據本次負責驗收的大班、後來成為匯豐銀行掌舵人的浦偉士稱,這物業會成為匯豐的主要營運「廠房」,經過嚴格的設計,內有所有營運所需的設備,且可按各項實際需要改。在搬入這物業後,匯豐會把海富中心的物業出售,呎價1,800元。這兩句說明了,長江實業(1)在快速出售金鐘的上蓋物業有匯
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發表時間:2012年5月20日 | 評論 (1) | 評論 | 全文

樂香園謬論: 永達汽車(3669)篇

之前已經評論過樂香園講建滔化工(148)的問題,今日見到呢篇永達汽車(3669)真是雖然他的結論我都認同,但技術水平實在太差,睇到眼火爆,忍唔住又打爆他啦。1. 永達去年存貨金額約20.88億元(人民幣.下同),貿易及其他應收款項更厲害,高達26.44億,但反觀2011年度盈利,則僅為5.05億元。密西比明白永達業務是賣名牌貴價汽車,但這個比例委實太誇張吧。呢間公司是賣名牌汽車,性質屬貿易,所以存貨,應收帳比例是高,利潤一定是低,大廠議價能力高,當然食盡D,但是睇這些股應該是睇純利率,不是看盈利淨額,所以呢段野講來的廢話中的廢話。睇番正通有9%毛利率,約3至4%純利率,呢隻每樣低1%,可以見到
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發表時間:2012年5月16日 | 評論 (6) | 評論 | 全文

評論曾廣標關於天溢果業(0756)的言論之不當之處(正式完成)

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這篇東西為了推這隻股不惜歪曲事實,把真實意圖扭曲,寫出來簡直是不負責任。因今日較忙,我只列他上星期一和今日寫的文章的問題如下,今個星期稍後才談談他那些問題。1. 但經過多年來的發展,現今進入豐收期,股價回落至一元四角卻顯得不合理了,我預期今個年度公佈全年業績後,天溢的市盈率會下降至四倍或以下,下個年度可維持雙位數字增長,所以,只要派息改善就成了。前面講它毫子股,我同意,這是事實。他產量的確增長,但看看今日clcheung 的評論,實際上利潤未必樂觀。並引錄其博的圖表。他說「今日看到橙汁期貨大插水穿底,不知天溢的業績今年會如何?農業股有時真是複雜得很。一月橙汁期貨沖頂時又話巴西農藥問題令到供應減
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發表時間:2012年5月20日 | 評論 (31) | 評論 | 全文

金利來(0533)的神祕「打工皇帝」


這間公司筆者在3月分兩次買入佔倉量約10%的股票,佔比不太重。這間公司盈利近幾年連年增長其實也不用多說,但今日先不說這家公司的估值,不如說說一些特別的事情。筆者在翻年報的時候,看到盤數真是好無問題,盈利又好,現金又多,但是估值點解唔是向上呢,但翻一翻可能找到答案。原來,這間公司2011年竟然給某一個非董事高管超過5,000萬的人工,足足較去年加了接近30%,並佔當年員工成本的約25%,非常誇張,當中大部分估計是花紅。但這個花紅是點計呢,我們卻不知道。我順便找找年報,發現這個顯著的加幅是在2005年開始,當年這人的人工由200多萬增至700多萬,又次年多幾十萬,2007年人工又躍跳至1,800萬
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發表時間:2012年5月13日 | 評論 (7) | 評論 | 全文

天行國際(0993)之延期貸款部分揭祕

天行國際在供股後其實做了好多貸款。除了之前提及的中國環保能源(986,前南興)及博納影視的於冬外,根據2012年4月12日的延期公告,我們發現了關於兩單人和商業(1387)的貸款,就在此先談一下。(1) 第一單貸款2011年9月8日,天行國際旗下的天行國際融資有限公司和一間叫做Profit Port Investments Limited簽訂貸款協議,天行國際融資有限公司將借1億元予Profit Port Investments Limited,年息15%。據公告稱,「擔保人為一間聯交所上市公司之主要股東及單一最大股東。於本公告日期,擔保人持股市值超逾400,000,000港元。」事實上,根據
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發表時間:2012年5月13日 | 評論 (3) | 評論 | 全文

新華文軒(0811)的缺點

上一篇文章意猶未盡,然後讀者和我談談一些問題,他的回覆是,看來他很擔心這間公司喜歡玩報表和稅的問題: 「Thanks for the highly comprehensive report. 新華文軒 is one of my top 5 holdings. The more i know the more i feel uneasy about it. I think 文軒 is a relative \'clear\' stock agmonst those state owned stocks. But there are still tooooo many accou
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發表時間:2012年5月8日 | 評論 (5) | 評論 | 全文

新華文軒(0811)交易財務技巧

上個禮拜講新華文軒的交易講到一半,今個禮拜講埋佢。2012年3月25日,新華文軒把成都鑫匯實業有限公司的28.5%出售予成都市華盛(集團)實業有限公司,作價117,635,300人民幣(下同),即整家公司作價420,126,071元,在交易後,新華文軒持有的股權降至34%,並不再合併報表。賣方華盛(集團)實業有限公司是新華文軒第二大股東,根據招股書稱,在成立時作為發起人7.27%權益,上市後因超額配股權關係,股權降至4.7%。綜合招股書看及求職網站前程無憂之資料,這公司在1999年註冊成立,業務好廣泛,主要業務「房地產開發為龍頭,集機場航空、大型機械製造、大型百貨零售業、圖書發行、文化傳媒、教
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發表時間:2012年5月7日 | 評論 (2) | 評論 | 全文

郭浩在2009年6月超大(0682)配股情況摘錄

前兩日,內幕交易審裁處發出了一份超大現代(682)配股內幕交易案的報告。在報告中,公司主席郭浩及財務總監陳志寶雖被認定是相關人士,亦披露了一些敏感資訊,但在交易中他們並無獲益,故因此脫罪。但是基金經理George Stairs被認定在配股前知道此敏感訊息,繼而以高價出售股權,不久又以在配售低價補回股份,以減少基金及自己的損失,被裁定內幕交易罪名成立,但罰則尚未公佈。雖然他們當時持超大現代股票價值大約138萬美元(第42段,報告第21頁),但罰款因為賣出股票的價值大約都是價值約200萬左右,減少損失也只是幾十萬,相信都是罰款約100萬了事,對這基金來說應該都是九牛一毛。但是今日,我不想說這案的詳
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發表時間:2012年5月1日 | 評論 (10) | 評論 | 全文

新華文軒(0811)的資料補充


我在2011年8月初無意中把大部分新華文軒都賣出,只留下1,000股,後來把它提倉,直接轉在我的手上,因為金額太少,現在股息也不錯,其實都不打算賣了。上一年其實都寫過一篇業績分析,今年為了澄清部分對公司有美好誤解的文字,現更正如下:1.  關於公司2011年的每股現金水平在4月22日,生果日報一個盛股愛作戰的文章中,認為「在四川經營圖書及影音產品零售的新華文軒( 811),零售門店多達 193家,去年純利增長 19.6%,流動現金縱然降 4.2%,仍高達 17.94億元,每股淨現金 4.06元,已為股價的 97%,加上全年 30分的高息,今年股價穩步高走 28%勁跑贏,中長線持有
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發表時間:2012年4月29日 | 評論 (5) | 評論 | 全文

皓天金融(1260)的思考

前幾日,有人問了筆者一堆關於皓天金融(1260)的問題,於是本人就想了一下,作出一些粗淺的回覆,問題及回覆經修飾,歡迎指教:1. 皓天財經雖然發佈盈喜,但是到2012年3月31日的盈喜到底是因為公司成長好還是因為此次上市資金呢?因為其實3月底前市場情況並不好。 應該都是前者。根據招股書的行業分析,你看看那行業分析,其實行業排名已較前兩三年低很多了,由2009年及2010年的17單及22單,以及排及第4及第3,跌至2011年的9單,排名第10。另外,筆者認為他那個會計政策滿激進的,發佈盈喜可能因為以下的原因。根據核數師報告,他記錄收入的方法為「倘若已提供相關服務但尚未於報告期末向客戶開票,收益按
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發表時間:2012年4月29日 | 評論 (5) | 評論 | 全文