1986年2月20日: 新鴻基地產(16)主席郭德勝稱去年業績大增


要點如下:1. 1985年各地產公司有業績增長,新地估計有3%上升,主要因為(1) 樓價上升、(2)建築費用平穩、(3) 地價升幅不大、(4)利率低,所以大型地產公司或負債不重的公司,盈利會增加。2. 購入Letter B,不是為了發展新界,主要因為市區發展土地有限,Letter B因貨少價值上升,造成有價無貨。3. 地盤增加,住宅最多,工業只有小部分。4. 新界土地較市區更受歡迎,主要因為該地大型屋村發展完善。沙田及大埔還有可供發展土地。如果新界還有合適土地,會再按新城市中心形式發展。5. 過去由於地產商有虧損情況,銀行借貸較謹慎,故銀行貸款較少,但後來地產公司改以票據集資,主要因為利率較低
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永嘉集團(3322)盈警

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/sehk/2017/0217/LTN20170217638_C.pdf兩個特別項目使實際盈利由2.2億,降至約1.6億至1.8億。為了誇大盈利下降幅度,利用了很多減值的方式,製造股價下降之空間。但其實公司有幾項利好還未實現,(1)David Webb 持股已接近5%,(2)下年世界杯收入增,(3)下年零售店減值減少,如果公司能維持約8仙派息,個人認為1元上下,是值得投資的。
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1987年2月17日: 恆生指數不斷創新高


確實很像現在呢.... 附送: 奔達國際誤導公司資產值。
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旭光(67)重組注資太貴了?

(1) 10合1(2) 1供1,每股合併後8仙(合併前0.8仙),發行5.6億股,集資4,480萬。(3) 大股東認購11.21億股,每股認購價合併後8仙(合併前0.8仙),集資8,970萬(4) 注入馬來西亞水泥板業務,作價7.17億,以合併後8仙(合併前0.8仙)發行89.66億新股,每年盈利4,740萬,市盈率約15倍,資產值1億,市帳率7.17倍。我的疑問是,注入代價太高,是否真的需要降低少許作價?
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1986年2月6日:愛美高宣佈削減股本

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中國兒童護理(1259,前青蛙王子)購入萬家集團(8143)票據

2017年2月6日,上星期提及的中國兒童護理(1259,前青蛙王子)向Ever Smart Capital Limited購入萬家集團(401)之可換股票據,作價5,850萬。萬家集團(401)前為華夏醫療(8143,前泓迪應用環保科技、泓迪有限公司)的附屬公司,主要基地和中國兒童護理一樣,也在福建。2016年11月9日,公司進行實物分派,持有萬家集團股份降至2.43%,這批可換股票據兌換後,最少可使買家成為公司第二大股東。Ever Smart Capital Limited持有人為盧啟邦,其資料如此連結,他的債券似乎也是抵押予配售代理聯合證券。至於聯合證券和華夏醫療之關係,可參考此連結。可以
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1988年2月3日: 新昌集團(404)銳意發展製造業


新聞可自己看,他們當時投資製造電腦,土地夠發展,且希望發展中巴土地。但現在甚麼都沒有了。亮點在管理層的名稱。
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中國兒童護理(1259,前青蛙王子)已引入康健系

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0722/LTN20160722583_C.pdfhttp://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0920/LTN20160920740_C.pdfhttp://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0923/LTN20160923774_C.pdfhttp://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/1101/LTN20161
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不具價值投資股票(2017年版第6版更新本)

鑑於一年一度大家對買錯老千需求日益增加,在新春開市前一日,筆者發出這封大利是給大家,現時老千股增至755隻。由於大家對於所謂不具價值投的理解有不同,筆者特此解釋一下,各級數的定義:高度: 已是極度重犯,不應購入中度: 有部分惡劣行為,亦不適宜購入,建議在購入前可詢問小弟。低度: 都是做賤招騙錢,在低位可購入。(按: 經兩次更新後,不具價值投資股票擴容至863隻,再擴至999隻,再更新股票及評級後,股數增至1,007隻、1,021隻及1,047隻,參考網友明鏡台評論後,再考慮眾多因素下,把高度不適宜投資股份和中度不適宜投資股份合併為高度不適宜投資股份,懷疑假數改為中度不適宜投資股份,低度不適宜投
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1979年1月24日: 永泰建業(97)、博富臨地產(0225)業務概況


當年永泰建業為未上市的恆基發展集團的一小部分,在李兆基持續注資小型項目下,業務持續發展。他們甚少參加公開拍地,加上經營地產經驗好,並以理想價格售出物業項目,故盈利仍能維持滿意增長。其後,恆基兆業地產(12)上市,重組後成為收租及投資業務的旗艦,後來連收租業務都被恆基購回,再購回其持有的投資,只剩下單橋,後來連橋也沒有了,就注入千色店。至於博富臨,則持有物業收租之用,在持續增購物業及翻新物業,提升租值下,業務有所增長,近來只是維持收租,穩步發展。
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