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搜房又創新低的時候再來客觀唱多一下:
1、目前大家詬病的是搜房直接介入銷售二手房所以掛牌業務萎縮給了58機會,其實哪怕到今天為止,搜房都沒有轉型,他的二手掛牌業務的情況肯定跟現在是一樣的,鏈家的野心很大,我個人認為58安居客不足為慮,但鏈家會是搜房真正在二手房的競爭對手,最可怕的結果是58安居客下一步跟鏈家在資本上合作起來,那對搜房會是致命打擊,但國內的公司尤其是互聯網公司收購或者資本合作能成功的很少,因為國人的性格決定了大家首先要爭的是主導權而非把生意做大,山頭文化讓併購基本上是兩虎相爭,兩敗俱傷。其實之前我的感覺是安居客才是移動互聯網時代能給搜房帶來威脅的平台,結果他被收購了,我倒是有些釋然,看看說一年不到3個億的收入,更讓我對屌絲文化的搜房產生敬意。
2、前天吧有個大v說看好58安居客,還給了一個高頻打低頻必勝的原則,我理解的移動互聯網高頻打低頻的意思是,高頻使用020價值高,比如打車,比如餓了嗎這種雖然單位價格很低,甚至利潤很低,但是是高頻使用使得這個領域020價值很高,能產生偉大的公司,因為高頻使用可以打通支付,可以有用戶粘性。但app的應用絕對是不說大一統,用戶量大就有價值,app的使用習慣是一定要單一,我手機上沒有58同城,因為我覺得他啥都有,不知道那塊精,我寧願把搜房,攜程,大眾點評等一個個放在手機上,這也是大多數人的使用習慣,58的牛主要是找到了乾爹,否則沒前途,我個人也不看好58跟安居客的合併,不會給搜房帶來太大衝擊。
3、搜房犯的錯誤和挑戰也很多,首先我聽說老莫去年跟中介們保證過自己不介入中介業務,對業界算是食言了,不管如何,如果是真的,那證明老莫確實錯了,讓我也覺得老莫人品值會下降一格,哈哈,同時搜房的APP在傳統渠道,媒體上的宣傳太少了,不管再強,都要持續培養用戶,都要用聲音,尤其是移動端,可能是搜房覺得自己已經很牛了,或者是老莫確實扣,不願意花宣傳的錢。
4、搜房最大的挑戰就是如何做好現有二手房經紀模式的探索和人員管理,這塊我其實是對搜房有信心的,雖然聽說現在很亂,哈哈,但搜房能管理好200多個城市戰,這個對他應該也不是太大問題。
5、搜房的市值管理,投資者關係做的很差,其實跟機構好好說清楚,股價不至於跌成這樣,因為搜房截止目前做的事情都是正確的,只是需要執行力,需要時間,二手房的掛牌以後就是中小中介才會用,大的都要自己做端口,比如鏈家,討好中介也沒用,而且市值管理差不僅僅是股價跌,搜房品牌也會受打擊,所以老莫的團隊要重視這塊。
6、老莫可能真的要私有化回國內,因為房產的未來是和金融一體的,不回國內可能涉及到很多牌照和資質問題,這個我不懂,如果是要私有化,那我覺得挺苦逼的,價格也不會太高,現在的小股東們苦逼了,最多9塊錢吧,哈哈
7、2015會是二手房領域初步形成新格局的一年,搜房只要不犯大錯誤,他肯定還是勝利者之一,這個領域市場很大,絕對能容得下三家企業,僅僅是二手房領域。