2010-04-02  AD






 

一位讀者「地產 G」睇完本欄最近講地產及租務市場,來電郵告知:「我專做ibanker山頂南區半山比較大碼嘅租,略知一二。搵十二萬租嘅租客唔難,睇地段。西九區雖然 係新豪宅區,但大部份單位都唔大,所以少見大租客。半山新地收租嘅帝景園第二座,2680呎低層都要十三四萬,仲要係full晒咁濟。啱啱有間嘉富麗苑極 高層2809呎,都可以租到十五萬。始終住慣半山南區嘅鬼佬高層都唔會搬去九龍站。呢幾個月ibanker肯俾多D錢租樓,租都升咗唔少,不過同零八年 比,仲係差10%到。地產G」

多謝地產G提供資料。近星期「名城」開賣,好多住在沙田嘅朋友都收到地產經紀電話,叫朋友們換樓,HR(人力 資源)專家I去到大陸公幹,手機響起,竟然係叫佢去大圍買名城嘅。人力I當然話唔得閒啦,但都佩服啲經紀為咗佣金,call客call到咁落力,呢個世界 若冇咗佣金呢回事,你估啲經紀會唔會在星期日打麻將而唔去帶客人睇樓呢?經紀S又係call客去買名城,點知個客話:「不如睇駿景園啦!」明知生意未必做 得成,但經紀S那敢怠慢,立即周圍撲,搵咗啲715-822呎嘅駿景園單位畀人客在星期日下午睇樓,做生意最緊要變通,順住人客口味去辦事,賺佣機會就大 啲,用把口去說服人客,梗係辛苦多啲啦!

 

做工賺錢,如要多勞多得,好少話唔辛苦嘅,一位啱啱八十後嘅年青律師搵左丁山商量 某件事,自動報上佢嘅資歷、工作職位與年薪,左丁山聽完,對佢講:「你嘅薪酬多過啲二十九歲嘅畢業生,以平均計,起碼有三至四倍,自問係唔係好醒?」世姪 答:「夠運啫,讀書時成績名列前茅,俾國際律師樓睇中,畢業後入律師樓至今,足足七年幾,未曾試過有一晚早過九點鐘可以放工o架。」睇真啲佢個樣,似乎有 三十歲咁成熟,唔怪得仲未有女朋友,長期係咁捱,私人生活幾難多姿多采,紅簿仔啲儲蓄存款個個月飆升,都唔知有冇心靈安慰作用。國際律師樓啲企業財資部門 律師,搞上市併購財務重組,最紅最賺錢,嗰種勤勞法,幾似湯告魯士年青時做主角嗰部電影《The Firm》嘅男主角,少啲意志力都捱唔掂。(按:《The Firm》係講律師樓嘅故事,純屬虛構小說。)