來源: http://hkcitizensmedia.com/2016/10/13/%e5%82%91%e9%9d%92%e9%96%93%e6%96%b0%e9%b4%bb%e5%9f%ba%e4%bf%82%e4%b9%9c%e6%9d%b1%e6%9d%b1%ef%bc%9f/

近日的熱門話題,莫過於2年內供斷樓的女傑青。這位傑青目前為新鴻基資產管理董事,在這裡就很多人不自覺地將新鴻基公司(86)與新鴻基地產(16)拉上關係,以為女傑青本身都在地產商工作,因此才供斷她那層樓。

新鴻基公司與新鴻基地產確實有點遠親關係,但已經講到上一代的分家了。如果認識香港的企業史,就知道新鴻基地產本身由馮景禧、郭得勝、李兆基「三劍俠」創辦,而在1969年後,三人就各自分家,分道揚鑣。郭得勝繼續經營新鴻基地產,李兆基就創辦恆基兆業,而馮景禧則成立新鴻基財務,經營金融相關的業務。新鴻基金融,其實與新鴻基地產完全無關。

新鴻基公司後來由馮氏後人賣盤,售予聯合系的李明治家族。去年,李明治家族出售新鴻基金融的70%股權予光大證券,成為中資在港的旗艦。新鴻基公司當中,主要業務只剩下新鴻基金融的30%股權和UA亞洲財務的大部分股權。

講完公司歷史和發展後,都要睇睇公司的近年表現。新鴻基公司半年業績大幅倒退,主要是因為去年出售新鴻基金融所產生的利潤入帳所致。現時主要業務,其中一項就為UA亞洲財務。UA亞洲財務的中期業績比去年同期倒退六成,但比上年度的下半年表現有所改善,集團指主因為中國業務壞帳改善所致。

然而,中國的債務問題仍然未見起色,而美國即將進入加息周期,預料對借貸業務構成負面影響。雖然目前股價的市帳率僅0.6倍,在眾多中小型金融股當中為低,但行業前景不明朗,對股價將會構成中長線的壓力。股價由2015年的5月高位8蚊樓上,大跌至4蚊的水平。現時預測息率為5厘左右,屬於頗高的水平。可是中長線來說,新鴻基公司未能看得太樂觀,在5蚊樓上可以開始考慮離場。

文若