國家統計局今日發布了70個大中城市住宅銷售價格統計數據。

數據顯示,9月新建商品房房價環比上漲城市63個,8月為64個。

9月新建商品房房價環比漲幅最大的無錫,漲幅8.2%,其次為鄭州7.6%,杭州5.5%、福州5.1%,濟南5.2%。

10月上半月,新建商品房房價北京漲幅1.2%,環比9月下降3.7個百分點。上海0.7%,環比下降2.5個百分點。鄭州4.3%,環比回落3.3個百分點。無錫4.4%,環比9月回落3.8個百分點。

對此,國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、一線和部分熱點二線城市有針對性地實施調控政策,10月份房地產市場明顯降溫

為快速反映近期房地產市場的變化,國家統計局在做好9月份70個大中城市房價統計的同時,對其中15個一線和部分熱點二線城市10月上半月的房地產市場情況進行了統計。

結果顯示,一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調控政策後,房地產市場出現積極變化。從房價環比漲跌幅度看,15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制,房價走勢趨穩。

與9月比,一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環比指數均有所降低。其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環比出現下降,降幅分別為0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅價格環比漲幅均明顯回落,回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。

從新建商品住宅網簽成交量看,一線和部分熱點二線城市中,多數城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中,成交量環比下降80%-60%的城市有4個,下降60%-40%的城市有3個,下降40%-20%的城市有3個。

二、9月份70個大中城市房價分化明顯

9月份,70個大中城市中,一線和部分熱點二線城市與其他城市的房價走勢有明顯差異。

從環比看,一線和部分熱點二線城市中,新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個;其余城市中,新建商品住宅價格環比下降的城市有6個,持平的城市有1個,漲幅在2%及以內的城市有40個。

從同比看,一線和部分熱點二線城市中,新建商品住宅價格漲幅在10%以上的城市有14個;其余城市中,新建商品住宅價格同比下降的城市有6個,漲幅在10%以內的城市有42個。

附:數據圖表