https://hkcitizensmedia.com/2017/04/11/%e9%9b%84%e5%ae%89%e6%96%b0%e5%8d%80%e6%8e%a8%e5%8b%95%e6%b8%af%e8%82%a1%e5%8f%8a%e5%85%a7%e6%88%bf%e4%b8%8a%e5%8d%87/

四月份第一星期,有很多世界大事發生。政治上最令人關注的是上星期四晚中美高峰會議。習近平主席在佛羅里達州海滨莊園會見美國特朗普總統。市場本來憧憬兩大國高峰會後會有重大宣佈,例如中美貿易關係和北韓核問題。但是國際大事令到習特高峰會淪為次要新聞,美國向敘利亞發射59支巡航導彈,摧毀敘利亞空軍設施,報復敘利亞以化學武器攻擊反對派城市,造成大量平民傷亡。習特高峰會後沒有特別聲明,只表示雙方關係良好,向好的方向發展。之前特朗普競選時對中國並不友好,批評中國為滙率操控國,及中國對美國累積大額貿易盈餘,事後卻隻字不提。令人放心的是,中美不會發生貿易戰,到底雙方枱下達成什麼協議,則無從得知。沒有大事發生,反而令人放心。

四月初對港股影響最大的反而是國務院宣佈把北京鄰近的雄縣,容城,及安新三個縣,成立特別經濟發展區,地位等於深圳和浦東經濟特區的成立。雄安區的成立,被評為千年大計。最初期將發展100平方公里,第二期為二百平方公里,最終規模會達到2000平方公里。有評論員把雄安新區定位為副都,北京現有多個政府部門將遷至雄安,紓緩北京擁擠的情況。現北京人口已經超過2千一百萬人,交通極之擁擠,整天塞車,已經是大到不能應付。建立副都,把北京部份政府部門遷移,對整個首都發展都有利。有投資銀行估計,將來雄安新區人口,可以達到五百四十萬人,未來十到廿年的總投資可能達到2.4萬億元人民幣。鑑於深圳及浦東近年良好的發展,市場認為雄安新區商機無限,是最好的尋金機會,吸引全國的投資者及投機者。

首先炒起的是雄安新區的房地產,本來雄容安三縣只是鄉下地方,樓價只是一萬元人民幣一平方米或之下。但一登龍門,身價十倍。各地人仕湧入炒樓,三縣政府立即停止土地及房地產買賣,禁止炒樓。投資者轉而炒股,A股有6間公司和雄安區地產有關,例如唐山冀東水泥,及華夏幸福,河鋼股份,廊坊發展,榮基發展,河北先河環保等,上星期每天都升停板的10%。

至於香港上市公司,和雄安區有關的有隆基泰和智慧能源(1281),中國宏泰產業發展(6166),北京金隅股份(2009),北京建設(925),天津港發展(3382)等。都有不同程度的炒作,股價大幅波動。

最出人意料之外是隆基泰和(1281),本身是間新能源公司,房地產是在大連,不在雄安附近。主席魏少軍是河北富商,他在雄縣以北十里的白垢城擁有14商場,市場給隆基泰和無限憧憬,4月3日股份由$2.94急升至多5.00一度升七成,之後回至$3.54。中國宏泰發展(6166)在雄安區附近有房地產發展,在北京和雄安之間的廊坊擁有三個工業城,在石家莊及張家口地擁有地皮,符合京津冀概念股。在4月3日,從$3.14急升至$4.01,再回至$3.43。炒得最厲害的是水泥企業金隅(2009),集團在河北省雄安區經營水泥業務,但並不經營房地產。但投資者不理,4月3日,股價從$3.20炒至$5.25,炒高95%,回至$4.68,仍在高位徘徊。北京建設也得到炒家垂青,雖然集團在雄安區並沒有業務,但股價表現驚人,4月3日,股價從$0.37升至多0.52,升幅達到40%。天津港同樣在雄安區沒有業務,但投機者仍然熱炒,股價從$1.32升至$1.68,升幅只有27%。

熱炒雄安概念同時利好主流內房股。由於去年業績好,及內地樓價持續上升,主要內房股上週持續上升。上週中國海外(688)及華潤置地(1109) 分別升4.3%,及7.4%,反映基本因素持續向好發展。內地經濟穩步發展,市民買樓意欲強,有利樓價上升,及有利內房股。