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進入四季度,銀行貸款額度緊張趨勢初顯。昨日,央行發布金融統計數據報告顯示,10月新增貸款僅比去年同期多增119億元,低於此前市場預期。

央行數據顯示,10月份人民幣貸款增加6632億元。值得註意的是,三季度中有兩個月新增貸款超過了1萬億大關,其中9月份新增貸款更是達到1.27萬億元。不過,在業內人士看來,10月份新增貸款驟減,並不在意料之外。

“10月份新增貸款減少,主要是季節性因素。”金融問題專家趙慶明表示,每年進入四季度,銀行頭寸都開始收緊,新增貸款數量降低在情理之中。

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值得註意的是,趙慶明指出,目前銀行對如房貸、個人消費類貸款等細分領域的頭寸收緊力度較大,預計隨著房地產政策收緊,這部分貸款頭寸仍會繼續收緊。

央行數據顯示,標誌著個貸新增貸款情況的住戶部門貸款在10月份僅增加4501億元,其中多數為個人房屋按揭貸款的中長期貸款增加3710億元,是兩年來第一次單月住戶長期貸款增加低於4000億元,房貸占比也相比2016年下半年明顯減少。

“信貸是決定短期房價的最關鍵因素。”中原地產首席分析師張大偉表示,目前各地樓市調控政策加碼趨勢持續,信貸收緊下短期房價下行趨勢逐漸出現。而收緊的房貸疊加房地產調控約束房價上漲作用將更明顯。“整體看,從房地產市場趨勢看,本輪調控起碼影響到2018年市場繼續下行。”

不過,對於銀行信貸頭寸的投放,趙慶明認為,相較於個貸而言,企業類貸款額度或將不會有太大變化。央行數據顯示,10月份社會融資規模增量為1.04萬億元,比上年同期多1522億元。其中,當月對實體經濟發放的人民幣貸款增加6635億元,同比多增625億元。

此外,央行數據還顯示,廣義貨幣(M2)余額162.9萬億元,同比增長9.2%,增速分別比上月末和上年同期低0.2個和1個百分點,再創新低。

(來源:北京晨報 記者:姜樊)