樓市是零和遊戲嗎?──地產商暴利背後的原因(2010/06/07) 脫苦海

http://hk.myblog.yahoo.com/tokuhon_blog/article?mid=13819十年來,2000-2004年,發展商都是微利的多,甚至要賠錢,只要想一想由地皮到物業要3-4年時間,2000年的樓是1997年的 地,2004年的樓是2001的地,發展商不見得有多大利錢。例如維景灣畔,太古與新地要減值幾十億才能收支平衡,珀麗灣第一期基本上是平手還要蝕利息。2005-2010年,由嘉亨灣、窩八、爵悅庭開始才出現「一買就賠」的現象,發展商的暴利年代才開始。何以近年發展商得享暴利?最主要的原因是升 市要超過3-4年,才會有平地貴樓,主宰發展商及小業主賺蝕的,最主要是大市
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發表時間:2010年6月12日 | 全文

轉型中的中國經濟 人世間 之 易不易

 http://foreverchan.blogspot.com/2010/06/blog-post_11.html中國工廠的加薪潮, 將會衍生幾個趨勢, 短期當然會有陣痛:1) 勞工成本上漲, 逼使企業加強經營效率, 加強研發, 自動化生產, 除非搬廠, 但是說容做難. 有利於IT行業, 有利於做機械設備的行業. 2) 待遇提升了, 連同社會地位也能提高, 或許能吸引大學生不再一味地找白領工作, 令製造業的人才增加. 長遠有利發展中國本地的研究能力.3) 收入增加, 帶動消費, 更帶動服務行業的發展. 未來的投資應該更集中於服務業. 4) 由於成本上漲, 會淘汰一堆實力欠缺的工廠,
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買「冧把」的文化 ckm001

http://hk.myblog.yahoo.com/jw!G9qPswuRGxoAjkVjcnY-/article?mid=36957根據調查顯示,中國人小朋友的數學能力比西方小朋友高,何解? 原本與中國文字與語言有關,試看單位數一、二、三,雙位數就是十一、十二、十三、廿一、廿二、廿三,中國語文的數字,簡單易懂,英文呢? 單位數是ONE、TWO、THREE,雙位數是ELEVEN、TWELVE、THIRTEEN,ONE係單音節字,ELEVEN音「義呢墳」,有三個音 節,ONE與ELEVEN在字面上全無關係,你叫鬼仔鬼妹怎樣學數字與數學呢? 所以中國人數口精,香港成為了金融中心,中國人在海外
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迷霧中迷失方向 ckm001


http://hk.myblog.yahoo.com/jw!G9qPswuRGxoAjkVjcnY-/article?mid=36880今年以來,全球經濟更勝上年,美國經濟回穩,中國出口回升,中國本年第一季維持雙位數字增長,但可惜今年至今,國內上證指數卻大跌21%,恆 指也跌了10%,跌幅比許多發達國股市更大,國內收緊銀根,並連續推出政策打壓地產泡沫,歐洲眾小國出現債務問題,由希臘、葡萄牙、西班牙到匈牙利,出事 的國家一浪接一浪,美國就業數據全無起色,投資者看不見明天,資金流出股市,近月,許多在港股當中的優質二、三線股慘遭洗倉,股價跌幅遠比大市為高。投資者最怕前景不明朗,在迷霧中不知方向,在不
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向財經專家套料 ckm001

http://hk.myblog.yahoo.com/jw!G9qPswuRGxoAjkVjcnY-/article?mid=35096過去,我經常貶稱在傳媒中各位財經專家為「財演」與「財棍」,實在不敬。其實在行內有許多有實力的財經高手,他們真正有能力給你寶貴的投資意 見,但可惜大部份人絕少講真話,連自己都不沾手的莊股、窩輪、牛熊證等,都推介給散戶買賣,雖然打份工是為兩餐,但鼓勵股民投機賭博,連累大眾輸錢,實在 是損人利己,傷天害理。坊間的財經專家有大把窿路攞料,買賣股票,自然勝算較高,但可惜他們推介的股票與衍生工具,都是連自己都不會買賣的垃圾,散戶打電話問功課,攞股票 號碼做貼士,買賣垃圾,
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神奇的巧合 东方愚

http://www.econzhang.com/?p=3820  6月9日晚上我和大学同学高信威在上海徐家汇一饭店吃饭,聊起10多年前上大学时参加的社会实践活动。高和我,是大学的班级里最活跃的两个同 学。大一就做一些销售,我甚至在饭店端过盘子,卖过贺卡,大二他成立了空手道协会,我成立了青年英语沙龙等等。而给我们印象最深刻的是2000年暑假,到 郑州卷烟厂工作的经历。那时郑烟出了一种新烟,叫特醇散花,烟厂到我们学校招了几十号人,做销售,即用两个月的暑期时间,分成若干小分队,在河南省所有地级市及县城铺货。 每个小分队的队长是郑烟的销售人员,每队成员是四五位学生,有大一到大三不
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Dejavu FOOLISH INVESTOR


http://chiyuinvest.blogspot.com/2010/06/dejavu.html最近的市場由早些日子的“火爆”迅速冷卻,突然有寒冬的感覺了有心的讀者會發現,敝博在3月1日文章“不要誤解退市”本人還是比較樂觀,但自從3月25日“因時制宜”以來,就一再提出投資者是在流動性強勁的環境之中變得過分樂觀,情況有如溫水煮蛙,感覺不到宏觀環境的變化,結 果只有成為大戶點心。4月27日“終之斯難”中說市場的轉勢不需要理由,他的 理由更是“根本找不到理由”!,一言道出美股
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几个注定投资长期成功的因素

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c5a73c90100j049.html枯荣      非想非非想,出自楞严经:“识性不动,以灭穷研,于无尽中,发实尽性。如存不存,若尽非尽,如是一类,名非想非非想处。”      2005年初与有位网友聊到股票,她家里是经营煤矿的,自己有一个小煤矿,因为当时整顿和关闭小煤矿,所以索性结束了煤矿生意,一心想寻找其他投资机会。      还记得当时跟她在qq上聊到中集集团,我认为这个公司在当
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长期持股策略的本质 laoba1

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c5a73c90100if4u.html     2008年的巨幅下跌使中国投资者刚刚建立起来的长期投资理念受到了极大的打击,大部分人不再敢提起长期投资。一些坚定的长期投资者也开始动摇,长期投资 几乎演变成为贬义词,批判的声音铺天盖地而来,各种名义下的波段操作占据了绝对优势,这完全是对长期持股策略的误读与误用。     即使真正的伟大企业也不可能一夜之间数倍成长,企业的价值需要时间进行慢慢的释放。很多人认为伟大的企业稀少,长期持有容易导致因对标的的误判而产生巨额 亏损。其
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如何才能赚大钱 laoba1

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c5a73c90100iiuz.html高窟   在华尔街经历这么多年,赚了几百万美元,又亏了几百万美元之后,我想告诉你这一点:我的想法从来都没有替我赚过大钱,总是我坚持 不动替我赚了大钱,懂了吗?是我坚持不动。如果你真相信你是对的,就捂牢自己的仓位,不要多想,不要频繁交易,人很难既正确又坚持到底,我发现这是最难学 的,但一个股票作手只有掌握了这一点之后才能赚大钱。除非你能够从中得到所有可能的好处,正确有什么用?成功的交易者必须克服希望和害怕这两个根深蒂固的 本能,必须改变可以称之为天性冲动的东西。抱着希望时,
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