營改增助推企業炒房?專家稱未現企業大規模買房


在房價上漲期間,有觀點認為,營業稅改增值稅(營改增)中允許企業將不動產納入進項抵扣,更是直接降低企業買房成本,將刺激企業加入“炒房”大軍。這一觀點近期在網絡上流傳,但是事實真如此麽? 接受第一財經記者采訪的專家認為,出於具體政策限制、風險管控等因素,不動產抵扣並未刺激企業大量炒房。從稅制改革角度看,不動產抵稅完全符合增值稅改革大方向,完善了增值稅抵扣鏈條。 今年以來,一線城市和多個二線城市的樓市進入瘋漲模式,到8月,國家統計局監測的70個大中城市住宅銷售價格中,比去年同期上漲的城市達62個,廈門、合肥等地同比漲幅更是超過40%。這讓廈門等地方重啟限購。 房價大幅上漲
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發表時間:2016年9月29日 | 全文

上海10月8日起全面實施不動產登記制度


9月28日,上海市規土局決定,自10月8日起,本市全面實施不動產統一登記制度。屆時,房地產登記由不動產登記替代,房地產權證書和登記證明停止發放,頒發《不動產權證書》和《不動產登記證明》。按照“不變不換”原則,實施不動產統一登記前依法核發的各類不動產權屬證書、登記證明繼續有效。各區現有的房地產交易大廳調整為不動產交易登記大廳,受理不動產登記業務。 通知如下: 經上海市人民政府同意,自2016年10月8日起,本市全面實施不動產統一登記制度。上海市規劃和國土資源管理局下設的上海市不動產登記局為本市不動產登記機構,各區不動產登記事務中心受上海市不動產登記局委托,具體辦理轄區
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發表時間:2016年9月29日 | 全文

79家企業掛牌滬科創板後走俏 大基金主動來談投資


作為上海加快建設全球科創中心的重要舉措之一,“科技創新板”正在發揮日益完善的融資功能。 9月28日,上海股權托管交易中心“科技創新板”舉行第三批企業掛牌儀式,37家企業成功掛牌。其中10家企業在申請掛牌期間已吸引了投資者,獲得股權融資1.21億元。 這37家第三批掛牌企業,全部為科技型實體企業,分布於先進制造、信息技術、節能環保等新興行業。其中,34家企業屬於國家或上海“十三五”科技創新規劃領域。 從發展階段來看,37家企業中,28家處於初創期,9家步入成長期;平均股本1,879萬元,2015年度凈利潤同比增長106.2
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發表時間:2016年9月29日 | 全文

財政普惠金融支持PPP 10億以上的項目獎800萬


9月28日,財政部網站披露了《普惠金融發展專項資金管理辦法》(下稱《辦法》),公布了財政支持普惠金融發展的新舉措,加強普惠金融發展專項資金管理,提高財政資金使用效益。 根據《辦法》,此次普惠金融發展專項資金是指中央財政用於支持普惠金融發展的專項轉移支付資金,包括縣域金融機構涉農貸款增量獎勵、農村金融機構定向費用補貼、創業擔保貸款貼息及獎補、政府和社會資本合作(PPP)項目以獎代補等4個使用方向。 去年底財政部出臺了關於實施PPP項目以獎代補政策的通知,此次《辦法》將PPP項目以獎代補資金管理納入了普惠金融發展專項資金。 PPP項目以獎代補政策面向中央財政PPP示範項目和轉型為PPP項目的地
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發表時間:2016年9月29日 | 全文

濟南房地產調控新規出爐 惡意炒房將嚴懲

9月28日,據濟南日報消息,濟南市發布《關於保持房地產市場持續平穩健康發展的通知》。 通知內容包括,提高居住用地競買保證金比例,競買保證金由現行不低於出讓起始價20%提高到30%以上,熱點區域、地塊可提高到50%以上。縮短土地出讓價款繳納時間,土地出讓起始價不超過3億元(含)的,土地出讓價款應在出讓合同簽訂之日起30日內全部繳清。凡溢價率超過100%的,土地出讓價款應在出讓合同簽訂之日起15日內全部繳清。
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發表時間:2016年9月29日 | 全文

十余城市將重啟限購 力度不如上一輪


今年以來,一線城市和二線熱點城市、環一線城市房價節節走高。繼廈門、蘇州之後,近日杭州、南京、昆山也紛紛重啟限購政策,在房價上漲壓力之下,預計未來重啟限購的城市會超過十個。專家認為,本輪限購政策力度普遍不如上一輪,作用有限。 二線“四小龍”僅剩合肥未出限購政策 9月28日,緊鄰上海的昆山市發布加強房地產市場管理實施意見,非蘇州市戶籍居民家庭申請購買第2套住房時,應提供自購房之日起前2年內在蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。此次政策也是此前8月蘇州出臺的限購政策的延續。 南京市出臺的限購政策明確,在主城區範圍內,已擁有1套及以上
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發表時間:2016年9月29日 | 全文

上海自貿區三年:培育百億產業群


如何評估上海自貿區這三年?最適合回答這個問題的,莫過於2013年自貿區掛牌之初的28.78平方公里,也就是現在的上海自貿區保稅區片區。 而保稅區片區交出的答卷,是在對標國際先進貿易投資規則的同時,繼續保持了貿易業的規模優勢,同時區域經濟轉型發展也得以加速。 9月28日,上海自貿區保稅區管理局經濟發展處處長肖凡在接受《第一財經日報》采訪時表示,目前保稅區轉型發展的內在動力機制正在形成。一方面貿易、物流、高端制造等原有產業不斷轉型升級,繼續保持規模優勢;另一方面,文化、技術、租賃、金融、消費等服務新興業態不斷培育成長,正在成長為百億產業群。 百億產業群形成 這些新興業態的培育發展,得益於上海自
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發表時間:2016年9月29日 | 全文

煤價連漲14周,但與“蒜你狠”味道不同


去產能取得積極進展使煤炭價格一路猛漲,入夏後更是出現了高歌猛進的局面,楞是有點漲出了“蒜你狠”的味道。但與“蒜你狠”不同的是,我國煤炭產能嚴重過剩、供大於求的趨勢沒有根本改變。 9月28日最新公布的環渤海動力煤價格指數(發熱量5500大卡動力煤綜合平均價格,英文縮寫:BSPI)報收於每噸561元,比前一報告期(9月14~20日)每噸上漲了7元,較年初的每噸371元上漲了190元,漲幅高達51.2%。截至28日,動力煤價格已連續14周上漲。 進入10月,全國多地迎來備冬儲煤時期,煤炭價格持續上行壓力較大。第一財經記者獲悉,國家發改委已制定穩定煤
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發表時間:2016年9月29日 | 全文

央行公開市場凈回籠步伐暫緩 難阻短期利率上行態勢


今日,上海銀行間同業拆借利率短期品種繼續呈現上漲態勢。 隔夜Shibor上漲1.2個基點,報2.1780%;七天Shibor漲1.7個基點,報 2.4760 %;14天Shibor上漲0.6個基點,1個月Shibor上漲0.43個基點。 中國央行將進行1400億元14天期逆回購、100億元28天期逆回購。另外,公開市場今日有1500億元逆回購到期。 盡管今日央行在公開市場上凈回籠為零,但本周一公開市場凈回籠高達2450億,周二繼續凈回籠951億元,資金面的緊張仍然難以緩解。
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發表時間:2016年9月29日 | 全文

期貨早盤:國際原油壓力不減 瀝青破位下行跌逾5%


期貨市場收盤,瀝青跌5.19%,白銀跌 1.77% ,大豆跌 1.19%,棕油跌 1.39% ;橡膠、滬鋅、滬鎳、鐵礦石等上漲。 瀝青早盤大跌5.19%,報 1718 元/噸。 國際原油壓力過大,底部震蕩格局難改。原油在這個夏天也經歷了較為明顯的震蕩行情,價格波動區間維持在40-50美元,但波動明顯加劇。盡管各種消息的刺激會影響到油價短時的大起大落,但似乎在40美元的價位一時難以改變。 眼下,原油正在45美元/桶一線進行著生死時速的較量。有分析認為,如果凍產協議流產,那麽原油或將重新跌回30美元/桶一線;而若達成協議,則油價有可能被推升到50美元/桶至60美元/桶的範圍。 美國商品期貨管理
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