辣招後香港樓市格局


之前有人話個市而家係乾升,我就走左去搵成交量同埋價格關係睇睇,註冊宗數=成交量,中原指數=價格指標作參考,註冊宗數由用家,投資者,炒家組成,新用家數每年應該相若,換樓客應該都唔會太大變動,除非回報率(租金回報減利息成本)升,否則投資者都唔會增加,所以得返炒家會隨價格上升下降自2010年11月起,政府為左打擊炒樓為名,引入額外印花稅(SSD),其後不斷加辣,2011年開始樓市成交凍結,比沙士時期註冊數更低,2013-2016年,每年只有6萬宗左右,2003年也有近8萬宗...由下圖見到,註冊數與價格十分一致,價升成交多,價跌成交少,因為自由市場,偏離程度唔大,只有1997年是大幅偏離....係註
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發表時間:5月28日 | 全文

2017 悉尼華人社區紀念八九天安門事件活動

應友人之邀代貼新聞稿:華人社區紀念八九天安門事件活動每年六月四日悉尼都有紀念八九年天安門民主運動的活動。當年的六四事件發生後,澳洲華人社區,不論來自港澳和其他地區的華人都都反應強烈,霍克總理宣佈延長27000中國留學生的學生簽証,及在1993年給予他們澳洲居民身份,造就今天澳洲華人社區的長足發展。今年悉尼六四活動的主題是「六四英靈不朽,八九精神永存」。活動包括在六月四日下午一時至五時,于悉尼大學法學院 (New Law Building Annex -10A) 舉辦「當前中國形勢與64座談會」。晚上6時半在Camperdown舉辦每年一度燭光晚會。飲水思源, 歡迎市民參加。查詢 吳 0410
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發表時間:5月28日 | 全文

MS, 你都有今日

各大報章都報導了MS被入稟索償的新聞, 明報是這樣講: 官指拖長審訊 伍珮瑩大狀夫遭索償。我黑心, 看了很高興, 你都有今日喇。歪種的可恥大狀, 這一次會接二連三受到教訓。我很難想像申索會不成功, 只是賠多少的問題。上訴庭詳盡的判辭是申索人(非禮案被定罪而後來上訴得直的被告)強而有力的依據, MS可爭辯的地方只是有關虛耗時間抗辯方法而引致律師費不必要的增加, 至於申索人因抗辯方法而導致被定罪作為索償理據的話就必然失敗, 上訴庭對於原審裁判官裁定申索人非禮罪成判決認為理據無械可擊, 判令上訴得直純粹是MS的專業失職對申索人不公所致, 講到底錯的是MS一人。我在誰為非禮受害人討回公道?一
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發表時間:5月27日 | 全文

何君堯, 你都有今日

我對於功名利祿從不感興趣, 值得做的事我會獨排眾議, 勇往直前去做, 不理會也不介意別人的看法。除了讀書時參與過學生組織的選舉外, 其他的選舉自己都不參與。何君堯落選, 諉過於任建峰, 這是明報的講法:何君堯今晚回應《明報》查詢時表示,對結果失望是人之常情,不開心是正常,他認為自己得票低,「事件有插曲,導致這個結果(低票落敗)是可以理解」,表明是與律師任建峰的誹謗言論有關,「任建峰的言論影響是事實」,強調會繼續循法律程序跟進。律師會選理事, 就憑任建峰的言論就可以影響大局? 你以為那些選民是老人院推輪椅去投票的耆英, 連一四七二五八號候選人是誰也不知, 只依據掌心被寫着的號碼去投票嗎? 衰衰哋
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發表時間:5月27日 | 全文

成就不能用金錢衡量

成就不能用金錢衡量網誌分類:股票經 網誌日期:2017-05-26昨天,朋友傳來一段關於「股神」畢菲特的講話,我覺得很有意思,值得跟網友分享。原文節錄如下:「畢菲特在美國大學演講。學生問:你認為什麼樣的人生才算是真正的成功?畢菲特没有談到財富,而是說:其實,你們到了我這樣個年紀的時候就會發現,衡量自己成功的標準,就是有多少人在真正關心你、愛你。他還說出了人生的一個秘密:金錢不會讓我們幸福,幸福的關鍵是我們是否活在愛的關係裡。所以,一個人的成就,不是完全以物質來衡量,而是一生中,你善待過多少人,幫助多少人實現夢想,有多少人懷念你。生意人的賬簿,記錄收入與支出,兩數相減是盈利。人生的賬簿,記錄愛與
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發表時間:5月27日 | 全文

Try To Remember - 六七十年代 (1)


在眾多香港老照片當中,我對六七十年代的舊相最情有獨鍾,在此以前的我嫌太舊,以後的又覺得太新了.  無他,六七十年代是我懵懂的童年歲月,看着這些舊相,相中的場景和人士當然已然面目全非了,但,在我朦朧的記憶中,對這些景物仍有粗略的印象; 凝視着這些影像,思緖彷彿回到那些日子。怎麼說好呢?借用Gladys Knight "The Way We Were / Try To Remember"的歌詞:Hey, you know, everybody's talkin' about the good old days, rightEverybody, the good old days, the
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發表時間:5月27日 | 全文

譚仔成功靠窮食

當今科技一日千里,與互聯網相關的行業發展蓬勃,「Hi-tech揩嘢」這句老話近幾成為絕響,但並不代表傳統行業會被比下去,只要市場定位得宜,「Low-tech」仍舊可以撈嘢。例如本地「窮食」佼佼者譚仔雲南米線(下稱譚仔),最近就被日本「丸龜製麵」母公司「株式會社東利多控股」(東京證券交易所股票編號:3397)以10億元收購。消息一出,頓時葡萄聲四起,不少朋友嘖嘖稱奇。不過,似乎大家小看了窮食這盤生意。按東利多的公告披露,譚仔由兩間本地公司同心飲食控股(Jointed-Heart Catering Holdings Limited)和新揚行(New Huge Corporation Limited
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發表時間:5月27日 | 全文

亮相數博會,金蝶帶著四個智能管理黑科技

四郎
來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0526/163302.shtml 亮相數博會,金蝶帶著四個智能管理黑科技 四郎
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發表時間:5月27日 | 全文

創業是反人性的,哪個CEO不像一條狗?

筆記俠
來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0526/163304.shtml 創業是反人性的,哪個CEO不像一條狗? 筆記俠
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發表時間:5月27日 | 全文

比特幣暴漲的背後,我們來談談區塊鏈

洪言微語
來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0526/163305.shtml 比特幣暴漲的背後,我們來談談區塊鏈 洪言微語
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發表時間:5月27日 | 全文