追民怨背後》亡羊補牢,地方應速設4道門檻 財政部開大門 掀史上最有感加稅風暴

2016-08-01  TCW這一波房屋稅調漲,地方政府像是接力賽,加稅浪潮席捲全台,且不分自住戶或投資客都「通殺」。政府的目的,是為了打房價、救百姓,還是打百姓、救財政?衝擊!30年中古屋恐遭殃財政三機制,讓縣市爭相加稅過去三年,已有十縣市將房屋稅計算基礎的「標準單價」提高,其中雙北、高雄大幅調高○.八倍至一.六倍;今年在財政部限期調高標準單價五成的要求下,更有十二縣市要調漲。其中又以台南市首開先例,在調高標準單價外,還將二○○一年七月後興建的房屋,全部納入新房屋稅課徵對象,擴大衝擊面。此舉並獲得前年剛漲過房屋稅的台北市響應,考慮明年要將適用範圍擴大到屋齡三十年內的房屋。一場被媒體
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發表時間:2016年8月11日 | 全文

等待有兩種

2016-08-01  TCW一場上海的研討會裡,十四名台灣派駐中國的銀行行長、兩百多名台商,大家探討著全球景氣的走向。英國脫歐後,景氣更加低迷了;中國企業的壞帳最近常無預期的被炸開來,銀行家們如坐針氈;對台商而言,外銷訂單的能見度越來越低,雪上加霜的是,有些企業更面臨二代接班的混亂期。這個時候,該做什麼?「等!」在中國扎根二十年,看遍台商起落的富蘭德林證券董事長劉芳榮說了自己的答案。他的想法是,景氣不會一下子變好,所有人只能等待。但有意思的是,等待有兩種,一種是傻等,另一種則是「努力的等」。傻等,便是什麼都不做的等待;努力的等,則指的是「邊布局、邊等待」;當你把眼光拉長到三、五年之
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發表時間:2016年8月11日 | 全文

上海直擊》誰說不景氣?餐飲、養豬業照賺大錢 中國下半年經濟靠二張嘴」來撐

2016-08-08  TCW中國進入「四十六歲」消費局峰,景氣奸壞已不是判斷指標,民生消費成為經濟動能新引擎,台商投資更要懂得看門道。中國經濟持續探底,維持有溫度增長就靠「一張嘴」,七月下旬的上海行,見證了中國經濟增長的新常態。在高檔的金茂君悅酒店吃一餐飯,只能安排在走道,上海地標新天地附近一家泰武料理,門前坐工二排的人等著吃飯,靜安寺商圈嘉里中心商場、陸家嘴的正大廣場,都是長長人龍。尤其在北京、上海、廣州、深圳四大城市,餐飲消費還能保持兩位數成長,凸顯了中國當前經濟各產業間的差異化。中國銀行業協會首席經濟學家巴曙松解讀,現在的中國就是靠消費撐起一片天,他在富蘭德林證券所舉辦的「經
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發表時間:2016年8月11日 | 全文

一年內從快破產,變現金殖利率四% 神操作?解密高鐵每股賺七元玄機

2016-08-08  TCW高鐵年底上市,先打出四%現金股利利多,看似翻身,但受平穩機制、停止票價補助影響,這暴賺榮景僅是一時。一檔股票,去年每股稅後盈餘達七元,股價卻只有十五元,怎麼看都是一筆好投資。但這檔股票叫「台灣高鐵」,一家在今年年初還被認定要破產的公司。可是,它去年財報像被施了魔法,累積虧損消失,營收和獲利暴衝,一夕間從「貧窮男」變身「貴公子」。日前高鐵已經通過證交所上市審議委員會審議,預計今年年底前將由興櫃轉上市;八月十五日,高鐵將第一次發放現金股利〇.六五元,以興櫃股價十五元計算,股息殖利率超過四%,遠比定存高,簡直是一檔「高利率概念股」。不過,在你投資前,你必須先知
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發表時間:2016年8月11日 | 全文

全台徵才開跑,十四種職缺平均錄取率二% 到蘋果直營店上班 竟比上哈佛還難

2016-08-08  TCW蘋果宣布將在台設點,想在全球最會賺錢零售店工作,除了專業技術,更要學人際溝通、危機處理能力。消費者期待已久的蘋果直營店,終於宣布將來台設點!七月二十二日,蘋果開直營店消息一出,官網隨即亮出十四種職缺,但你知道嗎?根據科技網站《Business Insider》報導,全球菁英爭相進入的哈佛大學錄取率為七%,蘋果直營店員工錄取率竟只有二%!想擠進蘋果直營店的玻璃門,竟比哈佛校門還困難。能在全世界最會賺錢的零售店工作,這幾位「幸運兒」是怎麼產生?據專門報導蘋果消息的《Cult of Mac》網站記者Buster Hein應徵經驗,過程分幾個階段:不看學歷,看熱
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發表時間:2016年8月11日 | 全文

好樣汪麗琴,超限擴張引發倒閉危機 「最美書店」創辦人 讓出所有權一堂課

2016-08-08  TCW以「最美書店」封號奠定生活品牌地位,好樣去年卻瀕臨倒閉;創辦人汪麗琴引入新資金後,要學的,是為擅長的美學注入理性平衡。這是美學教母用五千萬與所有權換來的一堂課。好樣集團執行長汪麗琴,堪稱生活美學品牌的教母,「好樣(VVG)」可以橫跨八種業種,旗下書店好樣本事還被紐約文化網站Flavorwire.com評選為「全球最美的二十家書店」之一,好樣外燴是包含LV、Chane等一線精品的最愛,但二〇一五年六月三十日,汪麗琴差點要宣布倒閉。以往好樣都靠盈餘展店,但是二〇一二年起,汪麗琴開始向銀行借款展店,一年內就開了四間店。早期開店規模在十到三十坪,借錢後,心變大了
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發表時間:2016年8月11日 | 全文

英脫歐談判明年初啟動,資金往日本避險 未來半年日圓恐升破90大關

2016-08-08  TCW就在英國脫歐公投三週後,日股、日圓恢復穩定,雖看似走出震撼,但日圓回貶,可能是曇花一現,一旦脫歐程序開始,日圓匯率恐急升。閃電上任的英國首相梅伊(Theresa Mary May),首要面對的是與歐盟的談判行程表,以及充滿不確定性的英國。英國脫歐的衝擊,就像骨牌效應般,正蔓延向全世界。全球資金的移動開始出現複雜化的跡象,其一就是對日本投資的變化。目前日本股匯市,正處於微妙的穩定狀態。英國脫歐公投當天,日經指數如自由落體般暴跌一千二百八十六點,但是三週後的七月十四日又迅速回到原本水位,一度升值到一美元兌一百日圓的外匯市場,回到一百零五日圓左右。這樣看來,原
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發表時間:2016年8月11日 | 全文

好可愛,然後呢?

2016-08-08  TCW有一天,我站在自家咖啡店門口,不經意看到一位約六歲的小女孩,左顧右盼確認當下無人後,飛快的輕吻了一下門口的Cama Baby立體公仔。「哇,好口愛捏!」我內心驚呼,只可惜當下沒能拍下這個溫馨的畫面。如同近來超火紅的任天堂手機遊戲《精靈寶可夢》(Pokémon GO) ,「可愛」總是最容易吸引不分年齡族群的注意力,許多企業也推出可愛造型人偶,代言品牌或產品,希望藉此贏得廣大消費者的好感度。台灣早期最成功的可愛代言人,非「大同寶寶」莫屬,也是四、五年級生蒐集公仔的最愛。但一個完美的可愛代言人,光靠吸睛圖像還不夠,最終要塑造的,是一個擁有清楚性格特徵,甚至活靈
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高球袋大王蕭崑林,兩度歸零反轉學 里約奧運七成高球袋 這個台灣人做的林洧楨

2016-08-08  TCW二〇二八年巴西里約奧運八月五日登一場,暌違百年後.高爾夫球將重返奧運兢賽項目。你或許不知道,這些選手所使用的球袋,有六、七成,都來自台灣的企業——中呈實業之手。走進桃園幼獅工業區占地約六百六十坪的舊廠房,變成高爾夫球袋的觀光工廠。一進門,如同百貨公司服飾專櫃般,陳設若自創品脾Vessel包含皮帶、皮包等各武商品,直到走上二樓,我們才會看到真正的寶庫:世界球王戴伊(Jason Day)、球后高寶璟、高球傳奇名將老虎伍茲(Tiger Woods)等球星球袋全都蒐藏在這。這裡,見證了中呈董事長蕭崑林兩次大起大落,重新歸零再出發的人生。目前,全球一年約生產五百萬
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發表時間:2016年8月11日 | 全文

台東尚德社區》他要把老人村變台版普羅旺斯 返鄉小商人 把深山精油買到日港星

2016-08-08  TCW台東,尚德社區,一座沒有便利商店的村子。它夠遠,當天的報紙送不到,收到已是隔天。它夠荒涼,是東河鄉七個社區中,人最少的一個,僅存的二、三十戶近半是老人,政府建設經費花在這,會被質疑「C/P值」不夠。它夠黑,在主道路上觀星,山谷像碗一樣盛起整片「粒粒皆明」的星空。雞多於人,水源保護區中生態完整,還有一棵四百多年的神木,每一個月,都有兩到三組地主或宗教,想要插旗。當一座偏鄉中的偏鄉,遇上了四十公頃的開發案敲門,結果是什麼?土地成交了、開發案遞出了,沒想到殺出一位近四十歲的平地人說要返鄉,向中央陳情,硬是擋下了開發案。漢人的他帶著一班阿美族Ina(媽媽之意),
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