中國經濟調整後現狀——首季財報檢閱(四)台半、強茂

2016-06-20  TWM為避免房地產泡沫,中國嚴控銀行信貸,已初見成效。為吸收從房地產流出的資金, 中國強推內需與產業轉型,只要有新產業能擠下房地產業,資金就有望流回股市,為經濟注入活水。從首季GDP結構看,一六年房地產成長暴增九.一%,資金轉移至房地產明顯,推升房價暴增,但從下列現象觀察房地產業成長內容,並不健康:一、中國房地產一至四月住宅銷售面積年增三八.八%、銷售額暴增六一.四%,單位價格暴增,觀察家電品牌美的、格力第一季營收三八六億元、二五一億元人民幣,年增各為負九.二%、○%,家電市場並未跟隨住宅市場成長,顯示投機高於自住需求。二、房地產龍頭保利、萬科地產,一六年第一
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發表時間:2016年6月20日 | 全文

職場修煉〉日本老闆教我的生存本事

2016-06-20  TWM當日本服務業紛紛來台,日本人成為許多人的老闆、主管或合夥人。 我們採訪了麵屋一燈店長、優衣庫行銷主管, 從員工到主管,分享和日本老闆共事的職場與商場成功學。產品力〉麵屋一燈來台展店關鍵推手 賴柔竹找夥伴要看「根性」 人對了,事情就對了日本社長對品質的堅持是,從第一碗到第三百碗麵,味道都一樣。」對於「東京冠軍拉麵」麵屋一燈在海外唯一分店負責人賴柔竹來說,既是傳承,也是挑戰。麵屋一燈,原本是東京僅此一家的人氣排隊名店,只有十一個座位,每天賣出三百碗以上,相當於翻桌次數超過三十次。今年四月十四日,麵屋一燈破天荒在台北開出第一家海外分店。開幕第一個月,每天至少賣
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走險棋大亨 朱國榮百億身家揭密 涉炒龍邦股票、台壽保內線交易遭收押

2016-06-20 隨著中信購地案涉弊端在鏡頭前曝光,又牽出涉嫌炒股的國寶集團總裁朱國榮, 這位外傳身價百億元的金主,究竟有何「傳奇」事跡?六月八日,國寶集團總裁朱國榮因涉利用中信人壽合併台壽保機會內線交易,與炒作龍邦國際(台壽保大股東)股票等案,遭收押禁見,讓這位神祕金主,再度成為媒體焦點。為錢不手軟 賣槍洗錢全來六十三歲的朱國榮神祕低調,最為外界熟知的是二○○七年入主國寶人壽,並投資媒體《新新聞》周刊,擔任董事長兼社長。外傳身價百億元的他,事業版圖橫跨珠寶、壽險、殯葬、休閒、不動產及媒體出版;他除因涉嫌炒股、介入龍邦國際經營權受資本市場矚目,原名朱子昭的他,早年甚至曾持槍搶劫澳
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微軟為何敢砸天價 買一個賠錢貨? 明知LinkedIn去年虧52億 卻溢價50%購併

2016-06-20  TWM在網路的世界,花俏吸睛、會炒聲勢才是王道? 全球最大專業人才社群網站LinkedIn證明, 吃苦隱忍、低調放長線,也能打出漂亮的一戰。花二六二億美元(約新台幣八四六四億元)現金,買下一家十年來總虧損上億美元的公司,值得嗎?對於微軟總裁納德拉(Satya Nadella)而言,這筆交易一分一毛都價值非凡。六月十三日,微軟宣布將收購專業人才社群網站LinkedIn,比提案時市值溢價近五成,不但是微軟歷史上最大手筆的購併案,也超越臉書在二○一四年買下WhatsApp的一九○億美元,成為史上網路公司發起的購併案中金額最高的。這一切,都像是灰姑娘變公主的故事。搶手
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台灣優勢〉她用8本SOP 征服日本第一天丼

2016-06-20  TWM為了爭取品牌授權,金御賞總經理潘麗君派了一組人馬到日本學藝, 三個月寫出八本SOP指南,打動日本超人氣丼飯「金子半之助」社長來台展店。這家日本超人氣店,在東京最長排隊紀錄是五小時;去年十一月登台後,打破台北車站有史以來最長排隊人潮。它就是被譽為「日本第一天丼」的金子半之助。而從食材、餐具、制服、店內裝潢,甚至煮飯鍋,把原汁原味的金子半之助,從日本照搬過來台灣的,是金御賞餐飲集團總經理潘麗君。金子半之助於二○一○年創立,目前在日本有六家分店,一直是東京超熱門排隊名店,想爭取代理權的競爭者很多,其中不乏知名餐飲集團與名人。為了說服年僅三十七歲,但對品質非常龜
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中信購地弊案延燒 疑點待釐清 套利、圖利檢舉函舉證歷歷 辜仲諒捲入三案

2016-06-20  TWM辜仲諒捲入三項重大弊案,其中內湖購地及高買國寶集團抵押品兩案, 均來自內部人員匿名檢舉。追查各項交易細節,諸多亟待釐清疑點也逐漸浮上枱面。六月八日的一趟大規模檢調搜索,讓中信集團實際負責人、中信慈善基金會董事長辜仲諒瞬間捲入三項重大弊案,包括被指在二○○三至○七年間挪用三億美元至私人掌控帳戶、一五年在內湖購地套取巨額私利、同年中信人壽高價購買亞洲廣場二樓圖利國寶集團等。各項指控,特偵組皆在第一時間對外說明,並迅速約談相關人等,顯然有備而來。檢調搜索約談過後,中信金也立即發表四點聲明,全然否認上述指控。然而據了解,除了挪用三億美元一案之外,其餘內湖購地及亞
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Uber財報曝光!最快後年才可能賺錢 它,吸引三千多億資金 但經營成本更高

2016-06-20  TWMUber以創新的商業模式,贏得市場資金青睞,但也因擴張快速,得不斷燒錢;加上競爭日益激烈,Uber想在近期內獲利,恐怕十分困難。沙烏地阿拉伯的主權基金決定投資三十五億美元,是Uber吸金有術的又一明證。Uber的金庫裡已經堆了一百一十多億美元(約新台幣三干五百億元),但現在的問題是,它要怎麼用這些錢?這問題有兩個簡單的答案:恨它的人說,Uber會把這些錢燒了;支持它的人說,Uber需要巨額資金,才能達到成長目標。這兩個答案都對,但也都不全對。Uber從不發布任何財務資料,不過根據Gawker與TheInformation洩漏的機密文件,我們可以大致摸清它
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煮前先泡半小時 外食族得多喝水 豆乾添加物常出包 自保有一套

2016-06-20  TWM豆乾是台灣小吃的人氣美食,卻常被檢驗出添加物過量。專家提醒,愛吃豆乾一族,買回家料理之前應該先泡水,外食者自保則應多喝水,將水溶性的有毒物質排出體外。外食族必點小菜,一定少不了豆乾這一味,但每逢衛生單位檢驗的不合格名單,豆乾總是榜上有名,究竟是怎麼回事?榮新診所營養師李婉萍指出,豆乾不僅美味,還有優質的植物性蛋白質及大豆異黃酮,尤其對心血管疾病患者來說,豆乾好比為素食的肉,沒有飽和脂肪,有益健康。豆乾的成分為蛋白質和水,如果要在台灣這種溼熱的天氣下存放,就得添加具有殺菌、漂白功能的過氧化氫,或具有防腐功能的苯甲酸鹽等添加物,因此各級衛生單位也將這些項目列
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應對教戰〉在日企上班必懂的成功法則

2016-06-20  TWM即使文化相近,台灣上班族進入日本企業工作,還是會遇到一些共事和相處的難題。 唯有調整心態,願意了解日籍主管和同事的價值觀,才是在日企工作的生存之道。這一波日本服務業大舉來台,除了提供更多吃喝玩樂的選項,更為台灣人帶來很多工作機會,有助於擺脫二十二K魔咒。「相較於去年,今年日商徵才訂單增加了五%,徵才總員額更大增二○%。」長期在台為日本企業徵才的保聖那管理顧問公司副總經理郭德儀指出,日企瞄準台灣內需消費商機,來台拓展,帶動服務業成為職場主流。從新一波日企釋出的職缺來看,工作選項很多,也不僅只在台灣的日企上班,更有日本服務業者開始跨海徵才到日本總部上班。郭德
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別對客人說 I'll come back to you

2016-06-20  TCWDebbie在美式餐廳打工,某天她正在幫A桌客人點餐時,B桌客人打翻果汁,請她協助善後。她對著A桌男客說:I'll come back to you. 五分鐘後,她回來點餐,卻只見男客一臉羞赧,身旁友人笑個不停。這句請對方稍候用語是鬧了什麼笑話?【狀況A】暫時離開,想對他人說「馬上回來」時:(錯誤) I'll come back to you.(正確) I'll be right with you.解析:I'll come back to you意指「我會回到你身邊」,常出現在愛情電影的對白中。若想表達「請稍候,馬上回來」,應該用I'll be righ
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