北京四月末二手房均價3.99萬每平米 專家稱嚴控新增建設用地或再推升房價

來源: http://www.yicai.com/news/5009758.html 近日,國土資源部、國家發改委聯合印發《京津冀協同發展土地利用總體規劃(2015~2020年)》(下稱《規劃》) 。《規劃》被國土部成為國家京津冀協同發展戰略的重要組成部分、《京津冀協同發展規劃綱要》的重要專項規劃之一,要求在嚴格保護優質耕地和生態環境的前提下,以空間格局優化統領京津冀協同發展各項土地利用任務。 針對《規劃》對京津冀地區的土地及房價影響,5月4日下午接受第一財經采訪的分析人士紛紛指出,《規劃》是對環京地區目前的監管不到位、瘋狂投資的糾偏,一方面旨在疏解首都功能,一方面糾正北京周邊一些縣市通過土
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

靠刷臉就可進小區大門 國內首個智能微信社區落地福州正榮


來源: http://www.yicai.com/news/5010112.html 5月5日下午,位於福州正榮潤城的正榮物業宣布聯合微信支付落地首個微信定制社區。 “我們打造智能社區是社區物業進化的第一步,未來我們還將把這個社區向長三角複制,並不斷叠代升級。”正榮物業總經理林誌偉對第一財經記者如是說。在他看來,通過電子設備提高物業管理效率,是改善物業管理的第一步,未來還會進一步優化用戶體驗。 這個微信定制社區基於微信支付,通過“正榮幸福家”微信服務號,將小區智能化設備、項目管理與服務互聯互通,從而實現人臉識別、訪客二維碼通行、車輛燈光引導、滴
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

廣東率先試點商品房現售 這個改革將怎樣給樓市洗牌


來源: http://www.yicai.com/news/5010141.html 廣東啟動商品房預售制度改革,預售制度將會逐漸退出嗎? 5月3日,深圳市規劃和國土委員會在其官微發布公告稱:根據《住房和城鄉建設部廣東省人民政府共同推進城鄉規劃建設體制改革試點省建設合作協議》開展商品房預售制度改革的有關規定,按照廣東省住房建設廳開展商品房現售試點工作的有關要求,在全國範圍內率先探索商品房預售制度改革。 這意味著廣東省正式啟動了商品房現售的試點工作。而有信號意義的是,作為中國商品房預售制度最早誕生的城市,深圳又充當了現售制度試點的“排頭兵”。 業內人士認為,一旦深圳的
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

碧桂園偽造政府公章辦預售證 地產項目鋌而走險拷問考核機制


來源: http://www.yicai.com/news/5010151.html 對周轉率和回款周期的極致追求,讓碧桂園(02007.HK)最終觸碰了法律的紅線。 5月4日下午,一份出自廣西南寧五象新區規建局辦公室的通報,讓碧桂園這輛高速列車遭遇尷尬。根據通報,碧桂園南寧天璽灣項目為了銷售搶跑,在未能達到預售條件的情況下偽造證明辦理了預售許可證。 網絡資料圖 據悉,涉案項目已經在“五一”前完成了首批銷售,收金6億。 晚間時分,碧桂園集團發布的聲明顯示,廣西區域南寧項目公司“采取非正常手段辦理預售證”屬實,且已向公安機關報案,並協助調查。碧
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

扒一扒《歡樂頌》里的豪車 動輒上億的廣告植入有多大效果?


來源: http://www.yicai.com/news/5010164.html 躲過了《太陽的後裔》,卻一頭栽進了《歡樂頌》里。相信這是最近很多人的感受。 一部被指情節上有很多“硬傷”的國產女性題材劇,偏偏成為了各大娛樂八卦號“深八”的對象。為什麽? 性格和風格迥異的美女就已經夠養眼了,更何況,她們的吃穿用度還處處凸顯出時尚和品味,比如高冷姐安迪(劉濤飾)拎的價值10萬的包,而蔣欣演的30歲大齡剩女樊勝美,劇中所用的面膜據說4張就高達3000元。 讓人咂舌的同時,這幾個女主角的打扮和日常又已經成為了消費者們跟風的對象。“富二代
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

中國進入租房時代? 商業地產和長租公寓獲得利

來源: http://www.yicai.com/news/5010513.html 日前,國務院總理李克強在主持召開國務院常務會議時確定培育和發展住房租賃市場的措施,推進新型城鎮化滿足群眾住房需求。 具體包括以下四方面措施以支持住房租賃市場發展:支持利用已建成住房或新建住房開展租賃業務;推進公租房貨幣化;完善稅收優惠政策;推行統一的租房合同示範文本等。 其中,最受人關註的是第一條措施,不但鼓勵開發商和個人將持有的住房出租,還允許將商業用房改建為住房出租。在國家去庫存的大背景下,這樣的政策無疑提高了商業地產的使用效率。 “目前上海的寫字樓庫存948萬平方米,去化周期22個月;商鋪
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

【快訊】佳兆業:公司沒有申請破產 境外債務重組推進順利


來源: http://www.yicai.com/news/5010516.html 5月6日,有媒體報道稱佳兆業(01638.HK)正在尋求通過美國破產法,來幫助完成在香港法院進行的債務重組。 對此,佳兆業當天下午17時做出了澄清說明,指出上述內容為不實報道,公司向美國方面提出的申請並非破產申請,只是為了確保香港高等法院批準的重組協議安排在美國生效。 佳兆業的澄清聲明如下: 今日,有相關媒體刊發我司於紐約“申請破產”的不實報道,我司作如下澄清: 一、我司境外債務重組協議安排已獲香港高等法院及開曼大法院接納,並將於2016年5月20日舉行債權人大會,就重組協議進行投票
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

來源: http://www.yicai.com/news/5010576.html
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

深圳開始試點商品房現售 成本最終或轉嫁給購房者


來源: http://www.yicai.com/news/5010245.html 一方面,現售制度將減少土地市場的競爭,維持土地價格的相對平穩,降低開發商的拿地成本;另一方面,現售制度拉長開發周期,擡高資金成本,最終或許將轉嫁給購房者。 (視覺中國圖) 深圳有關部門的一紙說明,拉開了我國商品房預售制度改革的大幕。 5月3日,深圳規劃和國土資源委員會(下稱“深圳規土委”)在官方微博上發布了一則《我市開展商品房現售試點工作》的說明。這則說明寫道:為深化改革,進一步規範房地產市場,深圳市在全國範圍內率先探索商品房預售制度改革,開展商品房現售試點。 值得註意的是,上
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

通州限購擴至商住房 北京地價高企或助房價上攻

來源: http://www.yicai.com/news/5010413.html 市場猜測了近一個月的通州商住房限購令靴子落下。5月5日深夜,北京市住建委、通州區人民政府聯合發布《關於加強通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理的通知》(下稱《通知》),暫停向三類家庭出售商務型公寓,並要求新建商業、辦公項目只能出售給企事業單位、社會組織等。這意味著北京通州區的限購政策進一步升級,由此,通州也成了全國首個同時對住宅和商住房進行限購的區域。 將影響60%~80%的成交? 5日晚上7點過後,通州某商住樓盤銷售員張欣(化名)撥通了客戶的電話,稱項目馬上要開盤,排卡即將結束,催促還在猶豫的客戶趕緊
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發表時間:2016年5月8日 | 全文