良禽擇木而棲

2017-06-01  NM資源有限,慾望無窮,是經濟學基本假設,亦是現實。人總要面對抉擇,人生、工作及投資亦如是。將選擇(option)定價,是財務學的一門學問,期權定價的數學模型已在市場上廣泛應用,而提出及完善該模型的學者更榮獲諾貝爾經濟學獎。可惜,該諾獎的頒發亦留下一個永不能彌補的遺憾及痛苦!抉擇每每痛苦,堅持或放棄選擇或更痛苦。英文有一句:「no pain, no gain.」(沒有痛苦,沒有收穫。)香港人亦一句:「食得鹹魚抵得渴。」同樣忠言逆耳,但人生及現實不就是這樣!試想像持有一隻股份,每股由2015年14.32港元,到2016年中5.99港元,到今年首季的2.72港元,
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對抗納米樓靠石膏板間房玩懸浮提升空間感

2017-06-01  NM近年發展商不斷推出俗稱劏房盤的納米單位,吸引一眾心急上車的年輕人,發展商賺盡之外,連帶裝修相關行業商機處處。三十一歲的劉志衡(Penny),家族經營裝修行業多年,坦言「由細到大好憎呢行」,但因近年劏房盤湧現,令他對設計產生興趣,在五年前更決定自立門戶,成立PL Interior Design,專幫一眾年輕人設計細單位。Penny的公司至今已接獲三十多單生意,最擅長是用多種方法,解決劏房盤各種問題。但他就指,近年建築工人薪金颷升,加上遇到不少麻煩客人,都對他的生意構成壓力,他又如何拆解?Penny接受訪問後,立即帶記者到完工的單位訪問。其中一間「成名作」,就
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狙擊之後的瑞聲

2017-05-18  NM近期火熱的藍籌新貴瑞聲科技(2018),股價節節上升,屢創新高,在將公布歷史上最高盈利的第一季業績之時,卻突然迎來沽空機構的狙擊,亦是沽空機構第一次狙擊香港藍籌股。瑞聲就是公布了按年升72%的季度盈利,仍阻不了股價兩日間下跌14%,市值亦從歷史高位中蒸發逾250億港元。沽空機構的全名是「葛咸城研究」(Gotham City Research LLC),一個以為只在蝙蝠俠電影才找到的名字!葛咸城的狙擊葛咸城對瑞聲的狙擊,刊在網絡上可找到的分析報告中,報告特別之處是暫時僅有第一部分的預覽及引言,還有多少部分尚未可知。葛咸城亦已預言其他部分將在不久就刊發;換言之
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90後掟百萬搞VR遊戲場開業一個月已封蝕本門

2017-05-18  NM虛擬實境(VR,Virtual Reality)大行其道,地產、教育各個層面也以VR作招徠,不過,把VR技術用於打機上,讓用家化身勇士「實地」冒險始終最受歡迎。四名八、九十後看好VR的潛力,投資百萬元獨家引入VR跑步器Virtuix Omni(下稱Omni),把打機體驗提升至更高層次。除了可提供一般的視覺、觸覺及聽覺的效果外,這部機器設有特製底盤和鞋,讓用家的一動、一跑、一跳也如親歷其境。 開業短短一個月,營業額達數萬元,公司已有盈利;雖然先拔頭籌,但港人始終「貪新鮮」,熱潮一瞬即逝,所以一眾老闆預期未來也會被動地追着VR潮流走,無可避免要不斷加入新元素,
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殼王墮機騎術學校報喜訊

2017-05-25  NM殼王陳國強後生時就揸殼,「登六」之後就迷上揸直升機,同金融市場一樣,皆是風高浪急之刺激玩意;喺挪威墮機大難不死,殼王向家人承諾不再玩命,經此一役在西貢的一個老外世外桃源——清水灣騎術學校可能得以保住。舊年已傳出殼王打算買入涉及騎術學校之六幅地皮,興建直升機坪,有好友「寸」貴為TVB主席之殼王,問他是否打算揸直升機返工咁「大支嘢」?要買起呢幾塊地都唔容易,事關業權分散,有英國醫生、愛爾蘭商人,卒之殼王應承買入地皮後繼續租番俾騎術學校,等班老外有個小天地騎馬仔,單刁才得以拍板,涉資數千萬元。殼王今次挪威墮機死過翻生,睇嚟起直升機坪呢個鴻圖大計都要hold住先,
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科大生搞app教人呼吸催眠減壓

2017-05-25  NM香港人生活忙碌,工時長,壓力大,步伐急速,連晚上睡覺時也要牽掛工作或考試,不能安心休息;有大學生因朋友啟發,設計手機應用程式「Void」,透過小遊戲及錄音幫助人放慢節奏,紓緩壓力,減少失眠。我們雖不時把「放鬆啲啦,香港人」掛在口邊,提醒自己和朋友要放鬆心情,但鮮有做到,究竟科技能否在這方面帶來幫助?同名同學校Void的兩名創辦人除了同是九十後及科技大學學生,名字上也有共通點——陳棨豪(Hercules)和陳啟濠(Harry)。今年就讀科大風險管理及商業智能學四年級的Hercules,讀中學時已對心理學及催眠有興趣,兩年前決定修讀相關課程,並考獲美國催眠醫師
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教授股神VS街坊股神瞓身自製年金

2017-05-25 NM香港「百萬富翁」有近九十萬人,不少是退休長者,成為基金佬、投資顧問眼中的「肥豬肉」。政府亦推出終身年金,當正是一種社會福利。但這些計劃都因管理費成本及低回報,而吸引力有限。其實,只要平衡到回報及風險,自己揀數隻股份來組合,自製年金長期投資,並非難事。教授股神、恒生管理學院市場學系副教授梁劍平,推介用一百萬瞓身三隻商場股。另一邊廂,長揸港交所而大賺五倍的資深股民鍾先生,亦有三隻高息高增長股推介。加上其他專家挑選心水,每年最高回報達一成二。自己年金自己砌,讀者早砌早退休。恒管副教授股神梁劍平手執教鞭,學者往往給人感覺紙上談兵,但如果能將理論與實戰結合,確有不同威力,過往其
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刑事檢控專員離任

刑事檢控專員楊家雄資深大律師會過檔高院是幾個月前就傳出的消息, 由首長第6級的刑事檢控專員地位, 升至首長第8級的高院法官, 不是金錢的分別那麼簡單, 而是地位的提升。早幾天明報專訪前終審法院首席法官李國能, 李官慨歎人才難覓, 高院法官的收入, 遠不及私人執業的資深大律師, 如果沒有奉獻司法的心, 根本就難以吸引私人執業經驗豐富的人才。明報報導其中一段這樣講:52歲的楊家雄為資深大律師,曾任大律師公會副主席,出任刑事檢控專員前乃私人執業,擅長處理商業刑事案及與證券有關的案件,2013年9月起接任薛偉成出任刑事檢控專員,無獨有偶,本身是資深大律師的薛偉成離任律政司後亦加入司法機構,現為主要審理
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消失的差餉

當年浩劫灣,家長買俾仔女係「真・父幹助入市」;依家呢,只怕名面係幫助子女置對入市,實質「父幹」只係企圖以子女人頭避稅而已。在這些「偽首置」買家力托之下,一般針對個人買家投資者的辣招起不了作用,樓價依然係會係如火箭般上升...閱讀更多 »
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心流(上)

拜讀劉遠章及陶兆輝合著的《人生教練》,很喜歡「心流」這個概念。問十個香港人,你最想做甚麽?十一個會答你:「我最想,唔駛做」。然而研究顯示,大部分人最快樂的時刻,絕非啥都不用做的休息狀態,而是,找着心流的一刻。心流,就是水到渠成的暢快感;是心、意、念同步的內在寧靜;是物我兩忘的專注。當一個人在心流的狀態下,就是自我實現的最高境界。運動員在衝線那刻的癲峰狀態。藝術家靈感如泉湧欲罷不能那刻。搞不好,考生在試場上,把多年來累積的消化的想講的,一次過傾瀉而出那嘔吐式的快感,也是心流。對,我知,這個例子有點變態。喜歡考試不代表滿意成績。正如運動員的心流與輸贏無關。學生的心流也與名次無關。輸贏與名次是客觀比
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