霸王贏官司 直擊生產基地現況

2016-05-26  NM上市公司霸王集團(1338),與《壹週刊》的世紀誹謗官司,於本週一有判決。霸王勝訴,獲賠償三百萬元,算是暫時讓這場糾纏六年的官司抖抖氣。霸王原先的索償金額,高達六億,如果如願獲賠,將是扭轉霸王財務的乾坤。本週一霸王股價不升反跌,到本週二才大升超過一成。霸王之為人熟悉,是找來成龍拍動L廣告。創辦人陳啟源夫婦,更加是農民出身。六年人事幾番新,記者前往霸王的生產基地察看,當地街坊指,近兩三年間,霸王員工人數大減,部分廠房更已租予他人使用。要回復當年盛況,還有遙遙長路。霸王現在與六年前,已不可同日而語。記者來到霸王(1338)位於廣州廣花路的工業園視察,這裡距離廣
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發表時間:2016年6月13日 | 全文

敏華股價屢創新高

2016-06-09  NM茫茫無際的太平洋東部,赤道附近,全由火山熔岩組成的加拉帕戈斯群島(Galpagos Islands),被譽為世外桃源,更被美國最暢銷的旅遊雜誌,選為世界最佳島嶼。西班牙語中,「Galpago」解作龜,故此群島又稱為大龜群島。群島上,除真的可找到巨型象龜外,獨特的天時及地利,並與世隔絕,成了許多稀有動植物存活之地,海鬣蜥、藍腳鰹鳥及北半球唯一的野生企鵝,亦在群島上「飄飄乎如遺世獨立」!是本土是孤立?生態系統獨特而又令人神往的加拉帕戈斯群島,喚醒了達爾文,成為他著作《物種起源》的開端;亦啟發了日本人,以「加拉帕戈斯症候群」(Galpagos Syndrome)
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發表時間:2016年6月12日 | 全文

新盤入伙爆分租全國政協劏出男女宿舍

2016-06-09  NM香港的劏房,不是環境太差,就是地點極遠。要價錢平,總要有犧牲。不過,在經濟寒冬下,「窮人佳音」陸續出籠!記者發現,誠哥口中「心曠神怡」的大型新盤日出康城,最近竟然出現大量分租房及劏房出租,價錢最平五、六千蚊,不但可住新樓,而且可免費享用豪華會所中的室內外泳池、band房設施。其中第三期「緻藍天」,入伙不足一個月,業主已即刻無限劏,爽!對業主來說,租金由每呎二十元大躍進至六十元,回報可觀。誠哥當初已把部分大單位設計成四房四廁,早有「先見之明」。難怪身家雄厚的全國政協委員,亦加入行列,劏出男女混合宿舍。政協度假屋2啤夫婦再住單身女領凱9座高層業主:嘉泓有限公司
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發表時間:2016年6月12日 | 全文

不靠自由行70後賣手造眼鏡月賺10萬

2016-06-09  NM過往《壹盤生意》賺得多的商鋪,老闆們都「踢晒腳」,攝影師必定會影到人山人海。今次的眼鏡店「形品」,經營四年,現時月賺十萬,卻是門可羅雀,鋪頭全日做幾個客生意,空閒得很,四十五歲的夫婦檔老闆余文偉Andy與庾佩珊Kitty,大部分時間都是抹玻璃櫃、眼鏡片,間中聯絡客人。形品賣較有特色的手造眼鏡,其中最多的是日本品牌「金子眼鏡」,平均二千五百元一副。並非自由行最愛的Dior、Gucci,故自由行大減仍無損生意,「我哋九成係本地客,唔似大街幾十萬租,靠自由行的鋪頭,做本地客先長做長有。」悶聲發大財的兩人多次期望記者少提他們的盈利,「唔好講咁多我賺錢呀,業主睇到會
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發表時間:2016年6月12日 | 全文

捉姦照主角揀老婆要大......

2016-06-09  NM香港上市公司現代傳播集團(72)主席邵忠與內地藝術界名媛王凱麗(Kelly),雙雙穿上浴袍的照片在網上瘋傳,疑為女方丈夫的「捉姦」照;別以為男方軍佬髮型是典型「大陸佬」,邵忠早喺九十年代發跡,本是廣州市鄉鎮企業管理局企業管理處處長,後來下海搞家電貿易,又與鄭經翰拍檔,在廣州創辦第一份彩色畫報《現代畫報》,敝刊九四年專訪過當時呢位大陸新發彩的「青年才俊」,他劈頭第一句話:「我揀老婆,一要是家中大女兒,二要有自己的專業,三要有文化水平,因為做大女兒的慣於照顧人,有自己專業的女人不會依賴丈夫,有文化水平則能與我溝通。」應用此理念,邵忠與呢位藝術名媛「行得埋」都啱
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發表時間:2016年6月12日 | 全文

有種創業叫失敗

2016-06-09  NM經常見到不少startup獲得以千萬計的投資,一定以為startup好易做,由寂寂無聞做到人所共知,可能有不少成功的例子,但在愛好報喜不報憂的環境中,多如繁星的失敗個案,其實更加有參考價值,因為成功之路可能人人不同,但失敗的原因,其實大同小異,無論已經是startup,抑或準備做startup,都值得留意。死亡原因:誤墮法網實錄例子:Flytenow搞startup,就是要打破傳統,顛覆世界,眼見Uber、AirBnB及facebook等,各自開創一片新天地,之不過,任你將世界改變,但法律就未必可以跟你同步改變,一不小心,法律就會成為絆腳石,將startu
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發表時間:2016年6月12日 | 全文

九龍城有寶

2016-06-02  NM位於九龍城的伯特利神學院向城規會申請,將三層高校舍重建成八層高教學大樓,唔似一般發展商,神學院主動提出會保留這二級歷史建築,位於嘉林邊道的神學樓,其實這幢糅合殖民主義和現代建築的建築,是出自Credit Foncier d' Extreme - Orient的手筆,中文叫義品洋行,公司是法國和比利時的商家於一九○七年在天津成立的,專做地產和放貸業務,義品在上海、漢口、香港、新加坡、馬六甲等地開分行,但繼日本侵華令義品在大陸的公司被接管,戰後法郎又大幅貶值,義品於一九五九年結業,現時上海有條義品村保留着這間外資洋行筆下的特色建築,而在九龍城聖德肋撒堂和一些舊
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發表時間:2016年6月12日 | 全文

揭發展商「奪命」按揭推客上車變「上路」

2016-06-02  NM有見樓價跌勢已成,近來不斷有聲音要求金管局放寬「辣招」。然而,金管局一直不為所動,樓市繼續死寂。為賣樓去貨,發展商實行「自己按揭自己造」﹗上月開始,多間發展商利用自己旗下財務機構,向買家提供超筍一按優惠。其中嘉里推售屯門「滿名山」,竟然免入息審查、免壓力測試,兼且頭五年免供本金!即是說,「零收入」都可以上車,即時觸動金管局神經。而最踩界的,是沒有了按揭成數的金剛罩,買家想買幾多就幾多。本來已脆弱的樓市,將更難掌握,慢慢推向樓市懸崖。為極速散貨,發展商已無所不用其極。今次最進取的竟然不是長實,而是輪到一向較為保守的嘉里集團出手。嘉里位於屯門掃管笏的「滿名山」
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發表時間:2016年6月12日 | 全文

擦不掉歷史 林智遠

2016-06-02 NM面對投資困境,滿手蟹貨,大家會有什麼心態及策略?會是自說勇武,畫地為牢,與外界及過往斷絕,只盼蟹貨總有回升一天;或是奮力面對,搜索枯腸,分析宏觀及微觀情況,並適當調整挑戰將來?無論怎樣斷絕,歷史就是歷史,揮不去,擦不掉。記起很多年前的夏天,大學生活與現時的大學生沒有兩樣,上莊、做會計學生代表、籌組活動,多了籌組的就是那年夏天的活動。不想回憶,未敢忘記!轉變不是今天才出現再記起去年夏天五月底時,恒指在27,000至28,000點上落,碰上數隻零售股公布業績,I.T(999)及百麗(1880)的收入和溢利仍能保持增長,但已警告「業績上看,不難發現困苦或已悄悄來了」;其後,
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發表時間:2016年6月12日 | 全文

數佬轉攻IT零蛋港女市場寫美容app預約做facial

2016-06-02  NM從事IT行業的男士早已成為「宅」、「毒」的代名詞,早前港女心目中港男職業排行榜中,banker高踞第四,IT「榮獲」尾二!本在銀行界出身的許家駿(Lawrence),為理想竟「降呢」做IT,他在一次幫客處理客戶管理系統期間,他發現香港美容行業預約系統相當落後,決定着手專攻該市場。最後他由「IT男」化身「暖男」,研發美容院app狂冧一班IT零蛋港女老闆使用!畢業後Lawrence即加入渣打(2888)衍生工具部,負責計算窩輪及牛熊證發行價格,與前新聞主播「小飛俠」林燕玲做同事。做了幾年見部門前景一般,轉到工程公司做項目主任,上年見寫app風氣日盛,Lawre
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發表時間:2016年6月12日 | 全文