大陸人香港招兵買馬專呃港人 踢爆日本置業騙局

2016-06-30  NM港人近年掀起日本置業熱潮,以數十萬港元購買東京、大阪的小型單位,進身業主階層,既可遊日時當作度假屋,或放租當作另類物業投資。雖然英國脫歐引致日圓匯價波動向上,短線或減低港人到日本買樓意慾。然而,隨着二○二○年東京奧運臨近,日本政府亦計劃放寬住宅單位經營民宿的限制,投資日本物業仍具吸引力。不過,由於香港中介市場大幅擴張,從業員良莠不齊,遇上不負責任甚至存心詐騙的經紀,令置業者叫苦連天。阿花向本刊投訴,去年她透過香港地產中介公司「日の產業」購下大阪心齋橋一個住宅單位,打算當包租婆收租,不料租約簽訂逾半年後,經多番催促至今只能收到不足兩個月租金,日の產業更隱瞞她
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發表時間:2016年7月5日 | 全文

脫歐災難正式開波

2016-06-30  NM英國公投之前,全世界還在「食花生」。上週五,香港時間下午一時,點票出現戲劇性結果,英國宣布走上脫歐之路,首相卡梅倫請辭。市場隨即出現「劇痛」,全球股市出現骨牌效應,無一幸免。英國脫歐已成定局,面對市場不確定性,英國即將進入一段非常漫長而艱巨的時期。評級機構把英國信貸評級下調,而其餘歐盟國家脫歐聲音愈來愈大,歐盟解體已並非不可能,全球恐慌情緒蔓延。這邊廂,香港財金官員開口為脫歐對香港造成的影響降溫。但,真的與我們無關?事實上,多個在倫敦上市的基金,揸重港股。脫歐當日,這些基金股價大瀉三成,一旦班資回朝,勢必掟貨,當港股為自動櫃員機。英國脫歐,信貸評級機構標普
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發表時間:2016年7月5日 | 全文

超人李何事清減?

2016-06-30  NM超人李四年來首次見外國傳媒。果然有料到——叫事頭婆唔好脫歐,否則會好麻煩。鬼唔知咩,家吓佢鋪頭有近六成利潤來自紅毛國,脫歐有乜三長兩短,你估佢會好盞鬼呀?結果係乜,大家知道啦。班紅毛唔聽超人李支笛,莫非李氏力場去唔到咁遠?不過佢老人家咁耐冇露面,面口確係清減咗。委員長未落嚟,佢已經放定聲氣話有腸胃炎。等人唔好以為佢刻意避席唔俾面。點知委員長返咗歸啦,佢嘅腸胃炎都仲未好番。醫學昌明,冇理由拖得咁長手尾o架?佢清減成咁嘅樣,睇嚟真係冇胃口。莫非天口㷫?冇理由吖,有冷氣o架噃。中環寸嘴:有汗水、淚水、血水,冇奶水工廈大王楊耀松長子,游走高級酒店、銀行,及知名食肆
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發表時間:2016年7月5日 | 全文

搵樓地圖app 老實標明凶宅

2016-06-30  NM眼見很多租樓網也力sell自己有十萬個盤,千居Spacious創辦人許志光(Benny)卻氣定神閒說:「我哋得三萬五個盤,但放得上嚟都有得睇,絕無假盤!」千居成立於三年前,是當時首個以地圖搵樓的app。Benny以「老實」起家,除了謝絕假盤外,就連各區凶宅資料也會如實顯示在地圖上,因此深得搵樓人士歡心。千居app分別有兩個版本,一個俾搵樓人士,另一個則是設計給地產代理專用,望打破找代理一定要走入地鋪的傳統。是次我們成功請來有地產女王之稱,前美聯物業九龍區董事兼拓展總監郭玉滿(AK姐)火辣登場,以多年從事代理經驗點評千居:「同四大代理行比,你哋有咩係人冇你有
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發表時間:2016年7月5日 | 全文

實質稅率最低的大企業係…… 林智遠

2016-06-30  NM迷你倉變成大火倉,投脫歐者變成後悔投脫歐,上週海內外新聞恐怕都縈繞大家多天。當勇敢消防員不顧生死救火的同時,新聞、訊息夾雜傳聞湧至,大家彷彿都成了救火專家、脫歐分析員,在即時通訊軟件及社交網站中分享及批評,任意指點江山。分享及批評中,大家追求的是快、是sound bite、是like,有否細想,明辨真偽或已不重要?投脫歐後否定結果及反悔,投票時有否細想明辨?看企業利潤的實際稅率英國是否脫歐一下子竟拉扯到香港的利得稅稅率上,香港首富藉機建議香港應增加利得稅稅率,用在教育及醫療上;但不贊成「部分人抽高,部分人抽低」的大企業稅。說到稅率及大企業稅,那麼大企業所賺
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發表時間:2016年7月5日 | 全文

內外兼顧

2016-06-30  NM自1990年創刊以來,《服務第壹大獎》今年已是第廿七個年頭,一直以來都是靠讀者以一人一票方式,選出心目中服務第壹的機構。今年讀者共選出十六個組別的得獎機構,除此之外,經過兩輪選拔,四位「最佳服務員工」亦順利誕生(今年有雙季軍)。服務得民心,做老闆的固然高興,走在最前線的員工獲得服務對象肯定,就更加可喜可賀!今年,本刊走訪四位得獎員工,跟往年一樣,繼續清一色全男班(女士們要加油了),雖來自不同範疇,他們都有一個共通點,就是「內外兼顧」:在外,得到服務對象讚賞和認同;在內,跟同事合作愉快有交流。我們相信,若每個機構都有他們這類員工坐鎮,來年要投票選出《服務第壹
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發表時間:2016年7月5日 | 全文

從百萬到億半的故事


今期信報月刊有一個「民間股神三萬變千萬」的故事,主角只有34歲,開投資公司與投資學院,可謂非常出色,後生可畏。剛巧上星期Ch兄留言分享了一個投資故事,把內容再貼出來。Ch兄平日不時會作出很有內容的留言,經常引經據典及節錄歷史數據,今次在討論英國脫歐一事時分享了一個由百萬到億半的投資故事,追問之後,原來是地球另一角落的一個故事,還有不少細節。起初Ch兄這個留言,還以為是一個投資失敗的故事:我們瑞典有一位很會投資股票老先生,綽號叫做「股票站長」,他的投資組合從2007年10月的1億3千8百萬,經那一役下跌至只剩2千6百萬!1億1千2百萬化為烏有!81%就這樣子憑空消失。這個電梯下降的速度真是驚人!
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發表時間:2016年7月5日 | 全文

服飾電商茵曼母公司欲上市,去年營收11億元

張曉軍
來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0703/157139.shtml 服飾電商茵曼母公司欲上市,去年營收11億元 張曉軍
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發表時間:2016年7月5日 | 全文

美國“源創新”大師:下一波顛覆將來自B2B企業

謝德蓀
來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0703/157140.shtml 美國“源創新”大師:下一波顛覆將來自B2B企業 謝德蓀
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發表時間:2016年7月5日 | 全文

《余罪》憑啥成了網劇黑馬?難道僅僅因為張一山?

娛樂資本論
來源: http://www.iheima.com/zixun/2016/0704/157146.shtml 《余罪》憑啥成了網劇黑馬?難道僅僅因為張一山? 娛樂資本論
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發表時間:2016年7月5日 | 全文