中環金粉世家情

2017-04-27  NM中環鑲金老店,景福珠寶古老高門及招牌,一切金色的,都是真金箔。鋪內掛着的景福商標,兩匹駿馬後面放了一個八卦擋煞。三樓露天園林石景,一池錦鯉,算有風水玄機,也只能配合一個時代一個時勢。景福創辦人楊志雲,昔日在中環文咸東街提煉金條創業,又在尖沙咀把小旅館打造成美麗華酒店商場王國。這位中山老闆與鄭裕彤、何善衡一輩的地產風雲都過去了。為楊家打工半世紀的老臣子陸烱鏞,今天拿出四十多年前為楊太親手戴上的翡翠鑽石項鏈,千粒鑽石,龍鳳絕配,最無價的,還是一段金粉世家情。陸烱鏞在一九六六年楊家風光的時候入職最低職位「交收員」,現在是景福集團總經理。他說,楊志雲愛玉,君子之好
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出租公屋已完成歷史任務(2017/4/27)林本利

2017-05-04  NM筆者早前在本欄發表文章,指出根據去年的中期人口統計資料,由2006年至2016年這十年間,出租公屋單位數目由71.1萬個增加至79.1萬個,但居住在出租公屋的人口幾乎原封不動,維持在213萬人左右。我們若把2016年的數字,與1996年的中期人口統計結果作個比較,便發覺公屋問題不單令人沮喪,更令人感到絕望。新一屆政府若不正視問題,恐怕年輕一輩的「無殼蝸牛」,對管治者和土地權貴的怨憤只會愈來愈深。根據1996年中期人口統計結果,當時香港居住人口約為620萬,住戶數目185萬,平均每戶人口約3.35人。經過九七回歸後董建華的「八萬五」房屋政策,「孫九招」救市,
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公屋變居屋藏富於民(2017/5/4) 林本利

2017-05-04  NM前文提到出租公屋已完成歷史任務,政府實應把用作興建公屋的土地轉作興建居屋,協助市民首置或「上車」,這樣才有望解決香港的房屋問題,消消年輕一輩及「無殼蝸牛」的怨氣。由1996年至2016年,公屋住戶由65萬增加至76萬,但居住在公屋的人口反而由接近240萬下跌至213萬。公屋明顯已被人濫用,不少公屋居民透過離婚、分戶等方法,申請多一個單位,令每人的居住面積大幅增加。此外,由於房委會實施富戶政策,公屋居民為了逃避繳交雙倍或市值租金,把個別家庭成員除名,只留下年老、體弱、殘疾及低收入的家庭成員,以免收入或資產超出上限。事實上,富戶政策缺乏成效,年滿60歲的「長者
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鳳凰主播$700萬入新地豪門

2017-05-04  NM在中環OL界有個說法,有個想釣金龜女仔,朝朝早搭車上山頂附近跑步,旨在結識富二代,近水樓台先得月永遠都work嘅,嗱,千億新地郭氏家族第三代,郭基泓(Christopher)與老婆就在美國史丹福大學認識,小宗打聽到呢位郭太原來是鳳凰衞視主播——趙情晴(Rachel),二○一三年就去咗Stanford讀咗一年書做Visiting Scholar,咁啱Christopher又喺嗰度讀MBA因而擦出愛火花,但要進身豪門之列,都要睇埋背景嘅,趙情晴貴為鳳凰美女主播,名氣夠晒,聽講其父為京城軍方醫院的院長,又點會唔門當戶對呢,郭、趙兩家火速對親家後,舊年仲抱埋孫女添
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$1200萬遊艇磕響頭

2017-05-04  NM香港樓價節節上升,七百萬元的單位基本已無可能有七百呎。對比住宅物業,遊艇雖然有「富豪玩具」之稱,但現時花七百萬元,已可擁有一艘50呎長的私家遊艇,內裡更是三房設計,是不少人夢寐以求的「空間」,門檻並非高至遙不可及。記者跟隨遊艇Absolute代理商Thomas Woo(胡禮賢)及「賽車之父」潘炳烈出海試船,一嘗穩定航行中的刺激感。過後船隻慢慢泊岸,原來一樣要面對「土地問題」:泊位難求,價格也如車位一樣已被搶高。Absolute為意大利新興的遊艇品牌,品牌名後面的數字代表船身長度(如50即是50呎)。此品牌冒起得快,其售價由Absolute 50FLY(上)
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看不穿就私有化 林智遠 Nelson Lam

2017-05-04  NM借用周星馳電影《食神》中的對白,大家對於上週的股市,或會說:「俾你估到,就唔係股市啦!」在亞洲東北方戰雲密布、劍拔弩張的環境下,恒生指數在上週,不但擺脫4月以來跌多過升的困局,更連升四日,週五雖稍為回落,一週仍升逾2%;更甚的,是《壹計就明》一向關注的三隻「強勢股」,股價都節節上升,分別創了歷史新高。有人歡喜有人愁,自2013年開始股價就持續下跌的恒指成分股百麗國際(1880),卻剛好也在上週公布私有化計劃。看不穿的市盈率「強勢股」是去年4月《強勢股大作戰》的分析,給騰訊(700)、瑞聲科技(2018)及舜宇光學(2382)起的名稱,純粹是為方便統稱三隻股
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夫妻檔創香薰精油品牌為黎明設計阿凡達味道

2017-05-04  NM現時青靚白淨的八十後霍家承(Jonathan),雖擁有陽光笑容,但也有過一段慘痛的濕疹經歷,多年來爛嘴含膿樣樣試過,痛苦難耐卻未能根治。八年前與當時女友、現任太太姚冠瑛(Hester)約會吃飯後更會偷偷躲進洗手間塗藥膏,但再閃縮也瞞不住身為香薰治療師的Hester法眼,女方最後出手為他親自調製配方,成功讓其濕疹斷尾。「所以我以身相許咗俾佢。」Jonathan看着太太甜蜜地道出,此言或能立於他三年前放棄投行本職,與Hester成立集護膚及治療於一身的品牌SOVOS之決定上。二人在推動香薰治療普及化之餘,更開拓出幫場地設計專屬味道的另類市場,連黎明演唱會要求的
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全球頭條丨巴菲特股東大會火力全開 承認錯過谷歌亞馬遜


——CNBC—— 【巴菲特股東大會火力全開】周六伯克希爾哈撒韋召開股東大會,股神巴菲特攜搭檔芒格出席並接受來自全球各地股東的提問。巴菲特對科技巨頭的表現贊嘆不已,因為在美國市值最高的股票主要都是科技股,包括蘋果、微軟、雅虎以及谷歌的母公司Alphabet,未來並購首選就是這種輕資本企業。股神承認自己錯過最大的投資機會就是谷歌和亞馬遜,並對亞馬遜CEO貝索斯贊不絕口。對於接班人問題,巴菲特表示還沒有考慮過,只有董事會知道最後結果,希望他已經非常有錢,不是為了賺錢而工作。對於中國市場,巴菲特表示美國過去的教訓是,當市場變熱時,新發股票都很好,很多
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巴菲特股東會多圖:內褲可樂一起賣,最後一張圖才是賺錢機器


巴菲特的伯克希爾哈撒韋股東大會展會為期一天半,每年吸引好幾萬來自世界各地的股東,在“朝聖”的同時,購買些巴菲特的紀念品,與親朋好友分享。 這條內褲上印著巴菲特和芒格爾的圖像,貼身穿在身上讓人覺得特有“財富”。 這種內褲的材料非常單薄,不過價格也便宜,每條才6美元。有的股東一買就5條以上。 這種果凍粉是美國非常廉價的一種大眾產品,但是加上巴菲特和芒格的模具就不一樣了。價格為3美元。 再加上巴菲特來做一下廣告呢? 巴菲特的扇子,每把2美元。 這件兒童T恤衫如何?只要5美元。這個品牌Garanimals只在美國沃爾瑪等面向中產階級的超市
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股神今年又說了什麽?後悔錯過谷歌和亞馬遜 接班人得有錢

周六晚間伯克希爾哈撒韋召開股東大會,股神巴菲特攜搭檔伯克希爾副主席芒格出席並接受來自全球各地股東的提問。在今年的大會上,超過40000人與巴菲特和芒格一起度過了將近8個小時。會上巴菲特承認自己錯過最大的投資機會就是谷歌和亞馬遜,對於接班人問題,巴菲特表示還沒有考慮過,只有董事會知道最後結果。當被問及伯克希爾能否在中國複制成功時,搭檔芒格認為中國市場估值比美國低,有美好的未來,但會經歷成長的煩惱。巴菲特則強調“芒格預言,中國市場表現將超越美國”。 比亞迪是目前為止伯克希爾唯一投資的中國公司 對於第一財經記者有關中國經濟看法的提問,巴菲特笑著說:“你可能知道得
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