房企下沈:在一二線做房東,去三四線賣房子


過去一年,三四線的城市人嘗到資產上漲的喜悅,原本屬於一線城市的靠房產增值的財富故事擴圍,成為更廣泛的話題和行動。 以三線城市為例,華創證券給出的百城住宅數據顯示,三線平均房價從2015年底的6740元/平方米上漲到2017年底的8335元/平方米。市場的變幻莫測依然值得敬畏。 一些在三四線城市有廣泛布局的房企成為時代的幸運兒,他們抓住了一波效能爆發的機會。超過一半業績來自三四線城市的碧桂園力壓萬科、恒大,拿下規模第一的寶座,迫不及待地在年報中稱——“感謝這個偉大時代,城鎮化趨勢恰似浩蕩春風,勢不可擋。能在這個大時代奮力拼搏、力爭上遊,實乃碧桂園之幸。&rd
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發表時間:4月12日 | 全文

今日頭條被責令永久關停內涵段子,將對產品嚴格審查 | 科技早報

易到宣布獲得上海網約車牌照,全國已累計獲40張 易到近日宣布獲得由上海市運管部門頒發的《網絡預約出租汽車經營許可證》,實現了在上海地區的合規化運營。據悉,上海市牌照是易到繼北京、廣州之後,在一線城市獲得的第三張網約車牌照。截至目前,易到在全國範圍獲得牌照總數已累計達40張。   人工智能翻譯首次亮相博鰲亞洲論壇 博鰲亞洲論壇首次嘗試使用人工智能同傳技術,由騰訊公司推出的人工智能同聲傳譯解決方案“騰訊同傳”,作為2018博鰲亞洲論壇官方采用的首家AI同傳技術展示合作方,將為論壇開幕式及部分論壇提供現場同傳服務,包括會議現場投屏、小程序查看、語音收聽、會議紀要回
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發表時間:4月12日 | 全文

微信和QQ將暫停短視頻APP外鏈直接播放功能


4月11日,繼快手、火山小視頻等APP被下架,內涵段子永遠關停之後,微信、QQ也將在互聯網短視頻整治期間,暫停短視頻APP外鏈直接播放功能,涉及的APP包括微視、快手、抖音、西瓜視頻等。 如果用戶需要觀看,仍可複制網址鏈接,並使用瀏覽器進行播放。 4月4日,國家廣播電視總局發文表示,“今日頭條”、“快手”兩家網站播出有違社會道德節目等問題,在不具備《信息網絡傳播視聽節目許可證》的情況下持續頂風拓展視聽節目服務,擾亂網絡視聽行業秩序。 4月10日,國家廣播電視總局再度發文表示,在督察“今日頭條”網站整改工作中,發現該公司
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發表時間:4月12日 | 全文

紮克伯格出席聽證會再次道歉但未給出實質承諾

美國社交媒體平臺臉書公司首席執行官馬克·紮克伯格10日在美國國會參議院聽證會作證時表示,願參與制定他認為對行業發展“必要且正確”的監管法規,以保護用戶數據安全,但並未就社交媒體運營模式如何改進等問題作出實質承諾。 紮克伯格就臉書公司收集用戶數據以精準推送廣告的商業模式、是否涉嫌壟斷和如何監管互聯網公司等問題,接受了44名參議員長達約4個小時的提問。 臉書公司上月卷入數據濫用醜聞。一家名為“劍橋分析”的公司被曝以不正當方式獲取8700萬臉書用戶數據,並被質疑用其來影響2016年美國總統選舉。 有參議員問,臉書早在2015年得知用戶信
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發表時間:4月12日 | 全文

問鼎全球最佳創投人榜首 “饑餓者”沈南鵬:賭賽道更要深耕賽道


在全球投資“點金聖手”中,站在創業者背後的中國投資人開始走向臺前,並表現出與全球頂尖投資人等量齊觀的價值和力量。 近日,被譽為投資領域“奧斯卡”級別榜單——美國《福布斯》雜誌“全球最佳創投人”榜單(The Midas List)揭曉,這份擁有8年歷史的榜單,第一次被一位來自中國的風險投資人——紅杉中國創始管理合夥人沈南鵬拔得頭籌,成為不折不扣的“全球VC第一人”,而他所領銜的紅杉中國也表現突出,共有9位投資人登上該榜單,位列投資機構上榜人數之冠。
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發表時間:4月12日 | 全文

互聯網下半場 獨角獸厚積薄發


曾經,科技公司崛起時,人們以為這些公司與過去的壟斷石油等基本生活資料的行業巨頭不一樣,他們為人們溝通提供了便利性,彌合信息鴻溝,打破原有的壟斷,建立了新的商業規則。 但現在,我們在擔心科技公司的壟斷,甚至不確定新的獨角獸出現可能會給我們帶來怎樣的影響。互聯網下半場的機遇何在,新的獨角獸會出現麽? 好未來教育集團總裁白雲峰 技術繼續滲透生活 “互聯網還沒有開始,互聯網等地球上的每寸地都被互聯網覆蓋的時候,互聯網才真正開始,所以未來還需要很多時間。” 阿里巴巴技術委員會主席王堅說。 不過回首過去20年間,技術已經帶來了足夠讓人們驚訝的改變。在博鰲亞洲論壇期間,土巴兔創始
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發表時間:4月12日 | 全文

人工智能激辯:不要恐懼,尋求協同


“有沒有人害怕AI?”在博鰲亞洲論壇的AI論壇現場沒有人舉手。這讓aNewDomin.net聯合創始人、美國暢銷書作家GinaSmith有點兒意外,現場觀眾似乎對這個問題都很淡定。 AI給人們的生活帶來了不少便利。在今年的博鰲亞洲論壇上,科大訊飛董事長劉慶峰帶著公司的翻譯器,用一塊現場實時大屏幕展示了科大訊飛雙語現場速記的功力。 說起人工智能落地,不會有人再覺得遙不可及。 恐懼緣於不了解 對AI的恐懼最初是緣於不了解。AI取代人工將導致社會結構變化曾經讓有遠見的人擔心,但是歷史證明了,盧德運動不能擋住歷史前進的腳步,而計算器並不能取代精算師。 “AI這
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發表時間:4月12日 | 全文

滴滴、美團、餓了麽三方混戰無錫 高額補貼下的狂歡還能撐多久?


接踵而來的高額補貼迅速膨脹了無錫的外賣市場。 在“1分錢吃炸雞,1元錢喝奶茶”的各種優惠之下,滴滴插足做外賣的第一站——無錫正在上演全城點外賣的“瘋狂”。 4月11日上午,無錫市工商局召開緊急行政約談會,約談美團、滴滴和餓了麽三家外賣運營商。 約談的重點是,近期相關外賣服務平臺存在邊糾錯邊推出新的極端營銷措施的情況,如采取發放大量補貼或優惠券等無序的市場競爭手段爭奪市場份額。 值得一提的是,無錫市工商局在約談現場責令三家外賣平臺立即消除不良後果,而美團、餓了麽、滴滴外賣平臺代表均表示將遵守約談要求。 無錫第一之爭 從出
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發表時間:4月12日 | 全文

小紮舌戰“爺爺議員團”,領帶和應答秘笈幫Facebook加分


在近一個月沸沸揚揚的數據泄密醜聞風暴中,臉書(Facebook)公司創始人兼CEO紮克伯格終於迎來或許是其人生中最重要的關隘之一。 當地時間4月10日,在美國華盛頓,紮克伯格出席國會參議院商業、科學和運輸委員會及司法委員會聯席聽證會。 紮克伯格就關於臉書如何處理用戶數據,接受了近5個小時的質詢。 芝加哥大學計算機科學教授趙燕斌看完了紮克伯格5小時鏖戰議員的全程轉播,他是社會網絡研究領域的知名學者。“整個過程非常精彩,紮克伯格的表現近乎完美。”他對第一財經記者表示,“我認為他在試圖教育那些政治人物,當然他們也別無選擇。” 作為對紮克伯格表現的回
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發表時間:4月12日 | 全文

機構:北京住宅市場成交縮減明顯,調控政策將延續


國際地產服務機構——第一太平戴維斯10日下午發布研究報告認為,自2017年北京最嚴調控實施已一年有余,受此影響,北京市一手住宅市場繼續維持低迷態勢,整體成交規模明顯縮減。預計在2018年政府仍將延續目前的調控政策,保持市場的穩定性。同時,通過共有產權房以及長租公寓等項目來滿足民眾基本住房需求。 第一太平戴維斯研究及顧問咨詢部高級經理李想表示,今年一季度,受春節假期等因素影響,北京市住宅新開工及竣工面積維持在低位,導致市場供應量繼續下滑。其中,一手住宅市場新增供應為49.3萬平方米,環比下滑32.2%。 銷售方面,北京市統計局數據顯示,今年1~2月,全市商品房銷售面積為
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發表時間:4月12日 | 全文