城市論壇論笨土挑販民(2016年6月5日)

真係一山還有一山低,今次竟然係黃台瓜大勝!城市論壇:燭光耀維園 , 薪火盼相傳;本土批泛民 , 分歧探根源 (Boycott the June 4 Candlelight Vigil)RTHK 香港電台發佈日期:2016年6月5日燭光耀維園 薪火盼相傳本土批泛民 分歧探根源Discussion on : Boycott the June 4 Candlelight Vigil1. 何俊仁 Albert Ho Chun-yan 支聯會主席 Chairman, HK Alliance in Support of Patriotic Democratic Movements of China2. 鍾
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發表時間:2016年6月14日 | 全文

股息一雞三味


失而復得的股息呢一張股息單,早在舊文《失落鐵塔 (2nd edition)》http://magician__yang.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=12674152中已經出現過,不過由於搬文需時,有排未輪到佢,不如重新上載:閱讀更多 »
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摩摩電影節之《竊聽風雲(Overheard)》:黑警的假值投資


跟七警一脈相承,黑警的格言就是:閱讀更多 »
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新聞雜評(一百一十七)


團體到銅鑼灣Lancôme專櫃示威 2016/06/08 14:23多個團體到銅鑼灣時代廣場一間化妝品牌的門市示威,批評該品牌疑因內地媒體施壓後,取消與歌手何韻詩的合作。多個政黨及團體,中午去到時代廣場內法國化妝品牌 Lancôme 專櫃張貼標語及叫口號,專櫃今日沒有營業並架起圍欄。團體不滿 Lancôme 以「安全因素」為理由,宣布取消與歌手何韻詩合作舉辦音樂會,認為 Lancôme 是受到《環球時報》點名批評及網民施壓後作出決定。團體認為事件屬於政治打壓及自我審查,要求 Lancôme 道歉,又呼籲市民罷買產品。呢單嘢的罪魁禍首當然就是L牌的市場部,竟然politically insens
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無事生非「借貸力」


美帝銀行打來,話有「信用卡分期計劃」,48個月,每月平息0.1%,提前還款的話要還哂全期48個月利息另加$300手續費,究竟抵唔抵借?只消打開Excel,假設借100萬,一個月$1,000利息,平息不會息隨本減,全期48個月利息就是$48,000;每期還款本金$1,000,000/48 = $20,833.33,總還款額就是$21,833.33:閱讀更多 »
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信用卡分期不「裸借」


昨日《無事生非「借貸力」》講到如果以「信用卡分期貸款」來做投資賺息差,雖然唔係話賺唔到,但分期息率就算低至2.43%都唔係咁好賺。主要原因係:1. 呢類分期貸款每期退款都是定額的,投資組合的利息收益很難同時抵銷本利和的還款額,需要不斷將投資組合變現,令後期的投資組合規模愈來愈細;但投資組合規模愈細,就需要變現更多資金,造成惡性循環。如果做孖展,是可以增大息差回報,但風險亦相對倍大。2. 而且為免 cashflow mismatch,就要用定息證券;同時這種定息證券波幅要夠穩定,以免在變現過程中賺息蝕價,作為老散要在市場中找到這類證券有一定難度。3. 加上呢類貸款的還款期短,以例子所見,名義上係
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發表時間:2016年6月14日 | 全文

激活

正當沐浴於摩指夢的同時,英國公投民調突顯全球意識形態兩極化困局、再來一堆疲弱內地數據,一覺醒來,經濟持續下行格局依舊,再炒作多十次納入摩指,也於事無補‧工業生產符合預期;零售銷售稍遜,但扣除物價變動因素,升幅大於四月,鮮有過關;唯獨投資一環,一如意料的放緩,但出乎意外的差勁!再次成為分析界討論要點‧一至五月固投增幅9.6%,較一至四月10.5%增幅來得要低,以此計算的話,五月內地投資按年僅僅增長7.5%,比四月升幅,一低就低於三大個百分點!權威人士強調,不谷投資、不大搞刺激‧惟觀乎上月國企固投升幅仍有兩成二以上,不是這超過兩成升幅,恐怕投資升幅進一步放緩‧怎樣也好,激活民間投資一直為中央政策主
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發表時間:2016年6月14日 | 全文

不健康的短線交易策略

網誌分類:股票經 網誌日期:2016-06-13某天駕車載太座去買東西,偶然在大氣電波聽到一個財經節目,聽眾可以打電話去請教節目主持人有關股票的問題。我聽了一會覺得很無奈,並明白為何大部份散戶都是輸錢收場。股民問:我90港元買了渣打(2888),現在60港元,怎麼辦?股價幾時才可以重返家鄉?主持大概這樣回答:你要忘記之前高價買入而出現賬面虧損的持貨,因為渣打的股價短期不大可能返回你的成本價。由於目前市況不明朗,現時只適宜多做短線的買賣,57港元買入,63港元沽出,重覆做幾次,幫補你之前90港元買入的損失。另一股民問:我290港元買入港交所(388),現在股價跌到只有186港元,怎麼辦?主持答:
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Freehold 和 leasehold 物業與REl T的問題

巴黎:在香港我們所購買的物業,並非永久地權Freehold 物業,而是租權leasehold 物業,租期是97年7月1日開始計50年至2047年6月30日到期。香港並非史無前例,嚴格來說97年6月30日續租了一次,並且50年免補地價,因此大家都期望下一次亦如此。97時中國從共産主義走進資本主義市場化的經驗尚不足,國際社會對大陸會否走回頭路尚且未知,鄧小平作了50年不變的誠諾以防止資金和人材大量的流失。其實歐美這方面己經很成熟和有很多例子可引用,50年後的中國也不能和97年同日而喻。以溫哥華為例,有些同一區的物業如果是租地,標價可能只是永久地的6成。市政府亦曾經在上世紀70年代批了False C
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第一次買入建聯集團(385)

今天分別以1.01元買入20,000股和1元買入10,000股建聯集團(385). 這是我第一次買入這間公司. 我已經持有王博士的建業實業(216)和160漢國置業(160), 並且已有豐厚的回報. 以現價1元計算, 建聯集團 PB 0.484倍, 股息率5%. 要維持派5%股息率只需要現金2,974.5萬元, 而建聯集團一年經營現金淨流入有4.476億元, 單單折舊每年都有6,573.7萬元. 相信不難維持派息, 甚至有能力增加派息.
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發表時間:2016年6月14日 | 全文