房企新打法漸成型:合作拿地,抱團去化


從今年開始,華夏幸福一直是業內的“風口”公司,從現金流風波到與融創的合作風波,這家公司一直為業內關註。 雖然融創方面否認了同華夏幸福的合作傳聞,但是很多消息無風不起浪。此前,幾乎未曾開展合作的華夏幸福開始了一輪戰略合作潮,在很短時間內同陽光城、東原、旭輝、融僑等房企簽署了戰略合作協議。同時,華夏幸福還在同包括中梁在內的房企接觸,開始自己的合作之路。 行業利潤率開始下滑,房企都希望在激烈的競爭中生存下來,雙方合作利於取長補短,這樣的合作將成為常態。無論是萬科、融創、碧桂園,還是旭輝、正榮、融信,大部分主流房企都在不斷選擇通過合作來增加土地儲備。 從某種意義看,更像是一個
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發表時間:4月11日 | 全文

萬科系印力的500天


不是收入、不是利潤、不是營運規模,印力把成長目標從“數一數二”改為“領先領跑”,評判標準竟是服務客戶數量。 目前,印力這家聚焦於商業地產的企業,規模僅次於萬達,已是行業中第二高。未來三年目標管理面積達到2000萬平方米,目前已服務4.2億客戶,但人次增長的目標印力暫無明確的說法。 聽上去是個“清新”的目標,此前,地產行業內並無房企提出以服務客戶數量為目標。即便是前十強房企銷售均價最低、最接地氣的碧桂園說起目標來,也是以銷售規模和項目論。 印力成為萬科系企業已超500天,並購之後,雙方項目和團隊的融合一直是外界好奇之處。印
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發表時間:4月11日 | 全文

科大訊飛胡郁:從智能語音轉型全面人工智能

“能讓我們的腰桿子硬起來的東西,我認為應該是‘硬通貨’的東西。”談到目前的中美貿易戰,科大訊飛執行總裁胡郁這樣對第一財經記者表示。 他稱,不少美國企業擔心的是中國正在崛起的芯片研發制造能力和人工智能的能力。“中國要有一股技術的力量去推動,科大訊飛也投資了這樣一批具有技術創新精神的企業,我們認為,中國需要更多企業來引導和弘揚科技創新的精神。”  當天,獨角獸企業商湯科技宣布獲得阿里巴巴領投的C輪6億美元融資,估值達到45億美元,這是中國本土人工智能企業吸引資本的又一例證。事實上早在商湯科技估值2億美元時,科大訊飛
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發表時間:4月11日 | 全文

Facebook將向受數據泄露事件影響用戶發通知 | 科技早報

今日頭條等四款新聞已經下架 4月9日,有報道稱國內幾家應用商店廠商已接到有關部門下發指令,要求將今日頭條、鳳凰新聞、網易新聞、天天快報四款新聞資訊類APP進行下架處理,下架時間從9日15時起,暫停下載期限分別為3周、2周、1周、3天。部分應用商店稱確實收到了有關通知,但未公布更多細節。一財科技先後登錄了小米應用商店、騰訊應用寶等第三方應用商店,上述幾款APP都已經正式下架,其中應用寶給出了下架原因和恢複時間的提示說明。但部分應用極速版app並未下線。   商湯再獲6億美元融資,阿里領投,估值超45億美金 人工智能公司商湯科技已經完成由阿里巴巴集團領投的6億美元融資,其他的投資方還包
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發表時間:4月11日 | 全文

蘋果推出iPhone 8系列紅色特別版,iPhone X缺席


4月9日,蘋果推出iPhone 8和iPhone 8 Plus紅色特別版,遺憾的是,iPhone X並未推出紅色特別版,不過蘋果為iPhone X推出了一款紅色的皮革保護夾。 據悉,iPhone 8 和 iPhone 8 Plus 都采用了玻璃背板設計,與上一代不同的是,iPhone 8系列紅色特別版中框為同色系金屬材質,前面板為黑色,是iPhone 8系列辨識度最高的一款。iPhone X紅色皮革保護夾則采用經過特殊鞣制和塗飾工藝的歐洲皮革精制而成。 配置方面,iPhone 8采用了4.7英寸顯示屏,分辨率為1334×750,搭載A11處理器,官方表示其運行速度比上一代A1
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發表時間:4月11日 | 全文

紮克伯格承認臉書隱私保護措施“做得不到位”

在9日提前公布的一份美國眾議院能源和商業委員會聽證會的書面文件中,美社交媒體平臺臉書公司首席執行官馬克·紮克伯格表示,自己為用戶數據遭竊用事件負責,但辯稱公司一直在采取保護隱私的措施,只是“做得不到位”。 紮克伯格在文件中承認,公司未能避免平臺工具被惡意利用,包括制造假新聞,導致選舉中的外國幹預,散播憎恨性言論和泄露數據隱私。他表示,臉書對其責任範圍認識不夠,這是一個很大失誤。 臉書公司上月卷入數據濫用醜聞。一家名為“劍橋分析”的公司被曝以不正當方式獲取8700萬臉書用戶數據。這些數據來自英國劍橋大學心理學教授亞歷山大&middo
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發表時間:4月11日 | 全文

網易嚴選線下店要來了,“護城河”決定追趕者的距離


目前,嚴選上線已滿兩年,這種深度介入上遊供應鏈的電商方式被業內冠以“嚴選模式”,並迅速引來一批同類競爭者。網易嚴選負責人柳曉剛在公司兩周年之際接受第一財經記者采訪時透露,嚴選2017年線上交易增長了8倍,線下店將在下半年開出,稱並“可以改變人們對電商線下店的傳統認知”。 這可以視為嚴選深挖自己的“護城河”的方式之一。柳曉剛稱,首批線下店會圍繞杭州、北京、上海進行選址,至少會先開出一家,單店面積在1000-2000平方米,是一種線下多業態的呈現。至於門店是否有周邊配送服務,主打品類等細節問題並未透露。 其實,在網易杭州總
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發表時間:4月11日 | 全文

獨角獸公司踴躍前驅 上海發力建設科技創新中心


人臉識別技術是人工智能時代的關鍵詞。在這一領域,資本已經開始瘋狂湧入,誕生了以曠視科技、商湯科技和依圖科技為代表的獨角獸企業。 依圖科技就是一家來自上海的從事人工智能創新性研究的公司。2012年成立至今,依圖一直在研究計算機視覺方面的應用。 基於億級人臉數據庫 上個月在矽谷聖何塞舉行的英偉達(NVIDIA)主辦的GPU Technology Conference (GTC大會) 上,依圖科技展示了其最先進的人工智能技術及商業應用解決方案,這些方案已經廣泛應用於智慧城市、醫療健康、商業智能、金融等領域。 依圖科技首席創新官呂昊在GTC大會上表示:“依圖科技擁有世界級的人工智能算法
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發表時間:4月11日 | 全文

上海一流軟實力助力獨角獸公司開枝散葉


獨角獸正在越來越頻繁地出現在大眾視野中。 2013年,“獨角獸”是對矽谷初創公司高估值的誇贊,進而引發全球VC和PE對成立十年以內,估值十億美元以上的企業關註。短短五年後,中國的資本市場投資者已經在討論A股的相關概念股和CDR會給市場帶來怎樣的變化。 成為獨角獸不僅僅是公司的選擇,也是時代和投資人的助力。在上海,就蟄伏著不少獨角獸。它們在創業路上披荊斬棘,它們在等待嶄露頭角之日。光環加身後,這些公司發展得如何?它們會遇到怎樣的挑戰? 未來會有更多獨角獸嗎? 獨角獸成長之路多借力 毫無疑問,獨角獸是資本市場授予初創企業的榮譽稱號。這將讓公司在外部發展時有著更好的環境,得
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發表時間:4月11日 | 全文

習近平:40年來中國國內生產總值年均增長約9.5%

習近平主席10日在博鰲亞洲論壇2018年年會開幕式主旨演講中說,40年來,中國人民始終艱苦奮鬥、頑強拼搏,極大解放和發展了中國社會生產力。按照可比價格計算,中國國內生產總值年均增長約9.5%;以美元計算,中國對外貿易額年均增長14.5%。
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發表時間:4月11日 | 全文