中國進入租房時代? 商業地產和長租公寓獲得利

來源: http://www.yicai.com/news/5010513.html 日前,國務院總理李克強在主持召開國務院常務會議時確定培育和發展住房租賃市場的措施,推進新型城鎮化滿足群眾住房需求。 具體包括以下四方面措施以支持住房租賃市場發展:支持利用已建成住房或新建住房開展租賃業務;推進公租房貨幣化;完善稅收優惠政策;推行統一的租房合同示範文本等。 其中,最受人關註的是第一條措施,不但鼓勵開發商和個人將持有的住房出租,還允許將商業用房改建為住房出租。在國家去庫存的大背景下,這樣的政策無疑提高了商業地產的使用效率。 “目前上海的寫字樓庫存948萬平方米,去化周期22個月;商鋪
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

【快訊】佳兆業:公司沒有申請破產 境外債務重組推進順利


來源: http://www.yicai.com/news/5010516.html 5月6日,有媒體報道稱佳兆業(01638.HK)正在尋求通過美國破產法,來幫助完成在香港法院進行的債務重組。 對此,佳兆業當天下午17時做出了澄清說明,指出上述內容為不實報道,公司向美國方面提出的申請並非破產申請,只是為了確保香港高等法院批準的重組協議安排在美國生效。 佳兆業的澄清聲明如下: 今日,有相關媒體刊發我司於紐約“申請破產”的不實報道,我司作如下澄清: 一、我司境外債務重組協議安排已獲香港高等法院及開曼大法院接納,並將於2016年5月20日舉行債權人大會,就重組協議進行投票
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

來源: http://www.yicai.com/news/5010576.html
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

深圳開始試點商品房現售 成本最終或轉嫁給購房者


來源: http://www.yicai.com/news/5010245.html 一方面,現售制度將減少土地市場的競爭,維持土地價格的相對平穩,降低開發商的拿地成本;另一方面,現售制度拉長開發周期,擡高資金成本,最終或許將轉嫁給購房者。 (視覺中國圖) 深圳有關部門的一紙說明,拉開了我國商品房預售制度改革的大幕。 5月3日,深圳規劃和國土資源委員會(下稱“深圳規土委”)在官方微博上發布了一則《我市開展商品房現售試點工作》的說明。這則說明寫道:為深化改革,進一步規範房地產市場,深圳市在全國範圍內率先探索商品房預售制度改革,開展商品房現售試點。 值得註意的是,上
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

通州限購擴至商住房 北京地價高企或助房價上攻

來源: http://www.yicai.com/news/5010413.html 市場猜測了近一個月的通州商住房限購令靴子落下。5月5日深夜,北京市住建委、通州區人民政府聯合發布《關於加強通州區商務型公寓和商業、辦公項目銷售管理的通知》(下稱《通知》),暫停向三類家庭出售商務型公寓,並要求新建商業、辦公項目只能出售給企事業單位、社會組織等。這意味著北京通州區的限購政策進一步升級,由此,通州也成了全國首個同時對住宅和商住房進行限購的區域。 將影響60%~80%的成交? 5日晚上7點過後,通州某商住樓盤銷售員張欣(化名)撥通了客戶的電話,稱項目馬上要開盤,排卡即將結束,催促還在猶豫的客戶趕緊
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

應宜倫:我為什麽放棄造車

來源: http://www.yicai.com/news/5010653.html 在互聯網、技術公司造車熱的當下,博泰集團曾經宣布造車,但也僅僅是向里探了一步,就決定放棄。 5月7日上午,博泰集團創始人、董事長應宜倫在中國汽車藍皮書論壇上首次回應當時為什麽放棄造車。他說:“過去對汽車產業了解不夠,通過一番探視發現造車的風險太大了,過去的想法缺乏一個敬畏的東西”。 應宜倫認為,造車是一個讓人敬畏的產業,在他看來現階段的汽車產業包括5層,而制造只是第一層,但這個行業已經經過了130年的發展,技術和法規的壁壘已經非常高。這並不是博泰所長,而且在汽車產業發展的5個層面上都
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

港澳地區與泛珠三角的區域合作步上新臺階

來源: http://www.yicai.com/news/5009079.html 國務院3月發布了《關於深化泛珠三角區域合作的指導意見》(下稱《意見》),進一步加強泛珠三角地區——包括福建、江西、湖南、廣東、廣西、海南、四川、貴州、雲南等九省份以及香港與澳門之間的合作(簡稱為“9+2”)。中國政府早於2004年便簽訂《泛珠三角區域合作框架協議》,旨在加強在基建、產業與投資、商務與貿易、旅遊等各方面的合作,標誌著“9+2”合作的啟動。國務院這次發布的《指導意見》,更進一步將“9+2”區域合作升級
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

【社論】百度應放棄醫療競價排名

來源: http://www.yicai.com/news/5009083.html 五一期間,大學生魏則西之死一事引發廣泛關註,同時對於百度、莆田系和相關醫院的聲討,以及對監管缺位的批評,不絕於耳。5月2日下午,國家網信辦會同國家工商總局、國家衛計委成立聯合調查組進駐百度公司,對此事件及互聯網企業依法經營事項進行調查,並將依法處理。 聲討百度緣於其醫療類搜索競價排名的商業模式。此番聲討亦非首次,去年4月百度曾與莆田系醫院“開戰”,二者乃互為依傍的利益同盟,前者通過競價排名,為後者引來大量患者,而後者則為前者貢獻巨額廣告收入。在莆田系民營醫院發展過程中,依靠巨額營銷投
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

鐘偉:中國經濟增長是L型還是U型,取決於房地產複蘇

來源: http://www.yicai.com/news/5009417.html 目前人們在討論2016年中國經濟增長是L型,還是U型。一些人認為中國經濟已經逐漸回穩,精彩紛呈,U型複蘇有望。在我們看來這樣的判斷顯得過於樂觀。我們認為一季度的增長主要取決於三點因素:一是宏觀政策尤其是貨幣政策的支撐;二是房地產的持續複蘇;三是政府引領推動基建投資熱點重燃。考慮到刺激政策、地產和基建的未來趨勢,很可能2016年中國經濟增長會前高後低,經濟運行風險有所加大並向上集中。增長是L型還是U型,在很大程度上受制於房地產的去庫存和複蘇是否順暢。 中國經濟增長回穩的最關鍵因素 當下中國經濟回穩的三因素中,
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發表時間:2016年5月8日 | 全文

林伯強:中國儲能技術如何縮小與國際的差距

來源: http://www.yicai.com/news/5009418.html 在低碳清潔發展的旗幟下,全球能源領域正處於快速技術創新時期,新的技術進步不斷湧現。特別是近年來以可再生能源和電動汽車為代表的新能源技術的發展,將改變未來世界能源的格局。但在人類全面邁向新的能源使用方式的道路上,也存在著困難和阻礙,其中儲能技術是極為關鍵的一環。 由於可再生能源的間歇性和波動性特點,沒有儲能,電網將無法大規模對其進行消納,而電動汽車的推廣也取決於電池的續航能力和充電的便捷性。 國際方面,儲能裝機在2015年仍保持快速增長,其中電池儲能的發展尤為引人註目。根據美國能源局(DOE)的全球儲能數據庫
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發表時間:2016年5月8日 | 全文