瘋狂的蘇州樓市,有望開啟限購2.0時代


來源: http://www.yicai.com/news/5015577.html 2008年小王(化名)剛到蘇州,租了一套複式的房子,只有2000多元一個月。2010年4月,他在蘇州工業園區湖東買了一套小房子,面積只有70多平方米,二手房裝修好的,價格為7600元/平方米,總價五十幾萬。2010年之後的那幾年,許多地方出現房價猛漲但是蘇州的房價一直平平穩穩,漲幅很小,在2013年甚至出現過下跌。2015年年初這套房子也不超過1.5萬元/平方米。 蘇州房價的暴漲,開始於2015年秋天。直接觸發誘因是蘇州工業園區湖東幾塊土地拍賣價格飆升。此後,蘇州工業園區房價突然開始暴漲,帶動蘇州其他區域一
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發表時間:2016年5月22日 | 全文

蘇州設限土地拍賣最高價 欲抑制地產市場過快上漲


來源: http://www.yicai.com/news/5015614.html 在蘇州緊急撤銷地王的第二天,蘇州繼續加碼土地調控。 5月18日,蘇州市國土資源局網站指出,其於2016年4月20日發布了蘇地網掛〔2016〕3號蘇州市區國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告。經市政府批準,以下地塊設定最高報價,對報價超過最高報價的,終止土地出讓,競價結果無效。 其中相城區元和街道廣濟北路東、安元路北土地最高報價不超過60.6億,相城區元和街道永方路東、沈思港路南最高報價不超過46億。相城區土地此前最有可能成為蘇州總價地王,對此政府進行了價格限制。 此前曾傳出蘇州有可能在23日、24日出臺相關
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發表時間:2016年5月22日 | 全文

商業地產新攪局者湧起 雪上加霜還是開拓新局面?


來源: http://www.yicai.com/news/5015805.html 經濟放緩、消費不振、電商沖擊……諸多跡象顯示,傳統商業已然步入新的不景氣周期,給商業地產的戰略布局和運營模式提出了新的挑戰,但卻並沒有阻止資本進入的步伐。 日前,保利地產(600048.SH)宣布,旗下的保利商業地產投資管理有限公司(下稱“保利商業”)將加大在商業地產領域的布局,以資產管理、商業運營為手段,要在5年時間開拓超過1000萬平方米商業物業。龍湖地產(00960.HK)也在相近的時間披露,將在商業地產運營業務上發力。 運營商業地產與開發住宅地產之
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發表時間:2016年5月22日 | 全文

600輪競價溢價率超200% 泰禾47億摘上海長興島兩地塊


來源: http://www.yicai.com/news/5015884.html 5月19日,位於崇明長興島的兩塊低容積率宅地塊正式拍賣。經過600多輪競價,最終泰禾集團(000732.SZ)以20.42億摘得長興島鳳凰鎮CX01單元07-04地塊,溢價率219.10%,樓板價15159.26元/平方米。隨後,CX01單元09-03地塊同樣被泰禾集團另一家公司(上海務彤投資)以27.02億的天價競得,溢價率229.38%,樓板價15683.63元/平方米。 泰禾官方確認該消息 在沈寂了近三個月後,上海土地市場迎來複蘇,進入“紅五月”,土地市場開閘放量。 根據上海
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發表時間:2016年5月22日 | 全文

有意收購菲亞特克萊斯勒?廣汽回應暫無此計劃


來源: http://www.yicai.com/news/5015911.html 廣州汽車集團股份有限公司(601238.SH,下稱“廣汽集團”)欲上演“蛇吞象”,將收購全球第七大汽車集團菲亞特克萊斯勒汽車公司(FiatChryslerAutomobiles,下稱“FCA公司”)? 廣汽集團內部相關人士5月19日接受第一財經記者采訪時稱暫無此計劃,不知道消息從何而來。 5月18日,《意大利日報》(ilGiornale)有報道稱,廣汽集團有意入主合作夥伴FCA公司,甚至在考慮開出報價,收購FCA公司較大比例股權。 今
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發表時間:2016年5月22日 | 全文

核電大發展消納成問題:個別機組臨時停機


來源: http://www.yicai.com/news/5015965.html 由於中國的電力供過於求,被認為具有“清潔、穩定、高效”的特點的核電,如今也面臨了消納的難題。 5月18日晚間,中國廣核集團(下稱“中廣核”)通過官方微信發布的一則題為“香港記者走進大亞灣反向路演”的消息,該公司新聞發言人黃曉飛在接受香港記者提問時表示,近幾年來,由於中國經濟正在進行結構性調整,經濟發展從高速增長轉為中高速,對電力的消納確實產生了一定影響。 中國廣核集團旗下大亞灣核電站 但黃曉飛同時表示,從長遠來看,目前中國人均用電量僅
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發表時間:2016年5月22日 | 全文

大數據說:上海女最愛沃爾沃,90後開豪車很普遍


來源: http://www.yicai.com/news/5015981.html 強調優雅、完美的雷克薩斯品牌為何不被上海女性消費者關註,而沃爾沃潛在消費者中女性占比緣何高達40%?購買寶馬3系的車主價格敏感度相對其余品牌是最低的,而依靠真人秀一炮走紅的英菲尼迪,它的營銷方式放在寶馬、奔馳等豪華車品牌上則未必能獲得成功。 隨著消費者互聯網行為大量增加和技術的快速發展,眼下,通過互聯網生活行為的大數據分析,汽車企業能夠更加清晰地洞察到消費者和潛在消費者的特點,並以此優化企業傳播策略和營銷方案,用最優的方式接觸客戶,為消費者提供卓越的售前售後觸點體驗。 近期,普華永道思略特就對豪華車潛在消費
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發表時間:2016年5月22日 | 全文

誰說房地產不賺錢了?產業、金融資本爭相買地建房


來源: http://www.yicai.com/news/5016036.html 繼金融資本之後,產業資本成為進入地產紅海的又一股不可忽視的力量,國內大客車生產商宇通集團就成為“新進者”。 產業資本殺入 龍湖舊將馮勁義、周德康、趙男男與宇通集團達成一致,三人以合夥人的身份接手綠都地產,目標是做中國升級版的“黑石”,而宇通集團則提供包括資金在內的支持。 宇通集團是中國最大的客車生產集團,成立於2002年,綠都地產是宇通集團旗下房地產板塊的企業。根據克而瑞2015年中國房地產企業銷售額排行榜,綠都地產2015年銷售額為106.2億元。 綠都地產
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發表時間:2016年5月22日 | 全文

敲定代工細節 蔚來與江淮造“特斯拉”一年要賣5萬輛


來源: http://www.yicai.com/news/5016101.html 在雙方簽署戰略合作框架協議,確認江淮汽車將與新興互聯網造車企業蔚來汽車在新能源汽車領域展開合作一個多月後,雙方在汽車代工制造方面的合作也進一步得到落地。 5月19日晚間,江淮汽車(600418.SH)發布“關於與蔚來汽車合作的進展公告”稱,雙方已經在5月18日簽署了《制造合作框架協議》。根據協議內容:雙方同意合作從事新能源汽車生產,蔚來汽車將授權江淮汽車使用其商標和相關技術,生產商定制新能源汽車車型,江淮汽車負責進行合作車型的生產。雙方初步確認產銷量計劃為5萬輛/年,並同意每年做一
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發表時間:2016年5月22日 | 全文

漲幅全國第二 昆山樓市爆熱還能持續多久?


來源: http://www.yicai.com/news/5016186.html 乘坐上海11號線地鐵向西,車上經常出現的樓盤廣告,多集中在嘉定和花橋。很多樓盤憑著不限購和價格低的優勢,希望更多的購房者在途經嘉定後再坐上幾站地鐵到達花橋——然而這里事實上已經屬於蘇州昆山。此前這里大部分樓盤價格都無法超過1萬元/平方米,但是到了今年,這里的樓市卻出現了增幅。 中國指數研究院統計的全國100個城市房價數據顯示,2016年4月,全國住宅價格環比上漲的城市個數為71個,較上月增加11個。漲幅居前十位的城市依次是:惠州、昆山、中山、廈門、蘇州、廊坊、南京、珠海、東莞、武漢。
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發表時間:2016年5月22日 | 全文