匯豐控股會增加派息或者回購股份嗎?

匯豐管理層已經表示會將資本投放在效率較高的地區, 主要是亞洲, 尤其是中國, 相反, 會削減低效益地區的業務, 例如歐洲, 美國, 土耳其等等. 因此, 管理層提出於2017 年底前減少 2,900 億美元風險加權資產的目標, 而年初至今匯豐已經累減 820 億美元的風險加權資產, 已完成近 30%目標.管理層打算將削減2,900 億美元風險加權資產當中的1,500億美元風險加權資產投入亞洲市場, 然而, 由於亞洲尤其是中國經濟放緩, 雖然第3季削減了380億美元風險加權資產, 卻只能重新投放當中的50億元風險加權資產.管理層已經表明, 如果超額資本(Excess capital)未能
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發表時間:2015年12月20日 | 全文

聯合集團: 可以慢慢贏的公司


筆者相信聯合集團是可以慢慢贏的公司, 請看以下事實: 如果有投資者在2011年12月30日以收市價19元買入聯合集團, 並且持有至今. 期間共收取股息4.85元, 以現價38.5元計算, 持有接近4年的總投資回報率為128.16%, 同時期如果持有代表恆生指數表現的盈富基金, 股價升值加上股息的總投資回報率為38%, 聯合集團跑羸盈富基金90.16%. 如果有投資者在2012年12月31日以收市價25.3元買入聯合集團, 並且持有至今. 期間共收取股息4.3元, 以現價38.5元計算, 持有接近3年的總投資回報率為69.17%, 同時期如果持有代表恆生指數表現的盈富基金, 股價升值加上
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發表時間:2015年12月20日 | 全文

如果你錯過安全貨倉, 還有更優質的華廈置業


華廈置業: 如果柴灣貨倉值15.5億元, 八號商業廣場值多少?香港的非住宅物業, 如果用最簡單的分類. 最低級的是貨倉, 然後是工業大廈, 最好的是商業大廈. 最近安全貨倉宣佈以15.5億元出售其位於柴灣的"柴灣貨倉". "柴灣貨倉"是一幢包括地下、閣樓及第一至第八層的大廈,總樓面面積約為 440,000 平方呎, 表示每平方呎的呎價為3,523元. 首先, 讓大家看看柴灣貨倉的外貌.筆者的第2大重倉股華廈置業, 持有同樣位於柴灣的八號商業廣場25%權益. 從"八號商業廣場"的名稱, 大家應該估計到商業廣比貨倉高級很多. 先讓大家看看八號商業廣場的外貌.單從外貌, 大家可以看到"八號商業
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發表時間:2015年12月20日 | 全文

聯合集團: 超級回購, 為股東增值

聯合集團今日以每股38元回購5百萬股, 一天動用1.9億元回購股份,實在太利害了。算一算這次回購大約為股東賺了多少錢: (104.5 - 38 ) x 5,000,000 = 3.325億元。
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發表時間:2015年12月20日 | 全文

英皇娛樂酒店中期業績簡評: 準備大幅加注

截至2015年9月30日止6個月股東淨利潤下跌57.7%至1.56億元(港元, 下同), 每股盈利下跌55%至0.09元, 每股中期股息下跌44%至2.8仙, 表示派息比率由25%提升至31%. 首先, 要了解一些業績期內的外在環境因素:  (1) 澳門博彩總收益按年下降35.9%至1,117.17億澳門元。(2) 來自中國內地之旅客流量連續6個月錄得按年下降. (3) 人民幣突然貶值. 業績分析: 1) 博彩業務: 期內博彩業務收入下跌17.93%至7.億元, 如果同其他同業比較, 這是相當不錯的表現. 1. 博彩廳設有67張博彩桌, 同上年度一樣.
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發表時間:2015年12月20日 | 全文

今日早上以1.46元增持10萬股296英皇娛樂酒店

再跌再加.
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發表時間:2015年12月20日 | 全文

莊士中國中期業績簡評: 資產折讓收息股好選擇

股東淨利潤下跌18.46%至6,170.9萬元(港幣, 下同), 每股盈利4.07仙. 筆者的第一個關注點是股息, 中期股息維持每股1仙. 對於地產發展以及收租股, 筆者較看重資產負債表. 莊士中國持有以下資產:1. 投資物業: 筆者最喜歡的資產. 投資物業帳面值大增92.44%或2.326億元至4.843億元. 期內租金及管理費收入增加40.3%至745.5萬元. 集團於中國持有的投資物業總樓面面積約88,410平方米, 完成比例已經由去年的25%增加至60%, 仍然有40%在施工當中, 也表示未來租金收入有進一步上升空間. 此外, 集團今年以1.24億元買入的東莞工業物業已經於九月
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發表時間:2015年12月20日 | 全文

英皇國際: 北京朝陽區北京英皇集團中心明年有租金收入了


根據英皇國際最新通告, 英皇電影向英皇國際租用北京朝陽區北京英皇集團中心第B1、B2M、B2 樓各層之部份,總實用面積約為6,476平方米。租賃協議由2016年7月1日開始, 為期10年. 租金用兩種計算方法, 每月基本租金或營業額租金, 取較高者為真正租金.方法一: 每月基本租金相當於每年租金收入大約497萬港元, 平均租金為每平方米768港元.方法二: 營業額租金1. 相等於電影院票房營業額租金之10%至18%2. 小賣部銷售額之7.5%3. 包括北京英皇集團中心廣告活動及市場推廣活動之推廣費用及作為客戶推廣活動之停車費 期望其他面積陸續租出.
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發表時間:2015年12月20日 | 全文

北京英皇集團中心簡介

北京英皇集團中心由4.7萬平方米的20層國際甲級寫字樓及2.2萬平方米的6層商業娛樂區組成, 總建築面積約10萬平方米.地上1層至4層為高端商業樓層,5層至25層為國際甲級寫字樓,地下擁有425個停車位。整體佈局是, 地下定位為擁有10個影廳的北京首家“英皇電影城“,地上1至2層為高端零售名品定製,3層是多國餐飲,4層定位為高端商務餐飲和運動生活體驗區, 餘上20樓層均為設計標準先進的寫字樓辦公樓層.北京英皇集團中心涵蓋了高端品牌零售、多國美食餐飲和健康生活體驗的商業舖位, 以及20層方正格局的甲級寫字樓. 處於北京東長安街中央商務核心區,將成為英皇集團在中國的標誌.寫字樓. 處於北京
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發表時間:2015年12月20日 | 全文

4大理由為何北京英皇集團中心的第一份租約的租金表面較低

第一, 北京英皇集團中心是一個全新的商業大樓, 通常一個新的商業大樓開始招租的初期, 租金都會比較優惠, 例子一, 瑞銀UBS於2003年租用中環國際金融中心IFC, 同大業主港鐵簽了十年長約, 月租470萬元, 但有長達41個月的免租期, 實際月租只是309萬元. 10年期滿後, 新租金馬上增加至3,000萬元一個月, 差不多是舊租金的10倍. 例子二, 2007年投資銀行摩根士丹利租用環球貿易廣場(ICC)第一期, 平均呎租只有約35元, 計及免租期後, 實際租金更低至30元, 只是同時期中環交易廣場的三分一.第二, 這次跟英皇電影簽的是北京英皇集團中心的第一份租約, 起帶頭作用,
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發表時間:2015年12月20日 | 全文