長租公寓遭遇成長煩惱 | 樂言商業


長租公寓正吸引越來越多的業者和資本湧入。從青客到魔方,數千萬元至數億元的融資金額不斷刷新新紀錄,甚至還吸引了如家、華住等酒店業者也投入到公寓行業中。 看似熱火朝天的背後,長租公寓業者卻遭遇到越來越多的挑戰。 首先是二房東不規範的問題。 如今的租賃市場可謂魚龍混雜,既有專業的連鎖公寓運營商,也有不少不規範經營的二房東。 不規範的二房東通常是只管悶聲發財,對於物業的選擇、審核等都並沒有太高要求,只要能低成本運作即可,甚至他們還不具備一些相關資質。這導致有些項目並不適合做長租公寓,或選址不科學、安全性低等。而住客因為難以了解運營者背後的情況和模式,容易造成糾紛,也使行業混亂。 規模化的品牌公寓大多
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發表時間:5月3日 | 全文

香港迪士尼要擴建了!香港立法會通過54.5億港元撥款

據新華社消息,香港特區立法會財務委員會(財委會)於2日通過特區政府向香港迪士尼樂園註資54.5億港元擴建的撥款。 香港特區政府與美國華特迪士尼公司於去年11月在港聯合公布,將投資逾109億港元擴建香港迪士尼樂園。原計劃為特區政府承擔擴建資金的53%,華特迪士尼公司分擔47%。後經雙方協議,特區政府註資的承擔額以54.5億港元為上限。計劃公布後,特區政府向財委會提交撥款申請,撥款申請於2日通過。 資料顯示,香港迪士尼樂園度假區由合營公司 ─ 香港國際主題樂園有限公司擁有,股東為香港特區政府和華特迪士尼公司。截至2015年財政年度,香港特別行政區政府持有香港國際主題樂園有限公司53%的權益,華特
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發表時間:5月3日 | 全文

泛生子:追捕“眾病之王”


王思振在參加2017年美國癌癥研究協會(AACR)年會的時候,“被震撼了”。在AACR年會這一學術科研領域盛會上,北京泛生子基因科技有限公司(下稱“泛生子”)CEO王思振看到比許多中國的臨床類會議更熱鬧的景象。 “AACR主會場有近萬人。”他在接受第一財經記者專訪時回憶說。 有“眾病之王”之稱的癌癥,在中國和美國這兩個超級大國中同樣備受重視,不過中國在腫瘤研究領域的投入與美國相比還不在一個數量級上,最重要的研究發現更多地產生於美國。 2013年年底,中國“千人計劃”特聘專
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發表時間:5月3日 | 全文

共享單車成績單:摩拜行業滲透率已遠超ofo


艾瑞咨詢5月2日發布《2017中國共享單車行業研究報告》,報告顯示,隨著資本的大量湧入以及用戶需求的顯現,共享單車行業得到快速發展,單車數量也快速增加。在半年多時間內,部分一線城市的共享單車數量已經超過10萬輛。90%用戶在目的地與地鐵/公交站相距3000米內時選擇使用共享單車,用戶使用需求被激活,共享單車成為最有效的“最後一公里”解決方案。而目前,摩拜單車行業滲透率已遠超ofo共享單車,處於行業領先地位。 摩拜用戶覆蓋力壓ofo 處行業領先地位 摩拜單車活躍用戶總體呈上升趨勢,由於春節的因素,2017年春節周摩拜單車活躍用戶規模受到影響,但在春節後迅速回升,2月末
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發表時間:5月3日 | 全文

騰訊漲近2%再創新高 市值突破3000億美元


騰訊控股今日早盤再度走高。截至午間收盤,漲近2%,報價247.40港元,再創新高;總市值達23447億港元,逾3000億美元。 今日騰訊宣布任命語音識別技術專家俞棟博士為AI Lab(人工智能實驗室)副主任,並成立美國西雅圖AI實驗室。俞棟將負責西雅圖AI實驗室的運營及管理,推動騰訊在語音識別及自然語言理解等AI領域的基礎研究。加入騰訊前,俞棟曾擔任美國微軟研究院語音和對話組(Speech and Dialog Group)首席研究員,並兼任浙江大學兼職教授、中科大客座教授及上海交通大學客座研究員。 據艾瑞咨詢發布的報告,2016年共有71家公司估值超過10億美元,在全部71家獨角獸中,有
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發表時間:5月3日 | 全文

互聯網新聞信息服務新規:非公有資本不得介入采編業務

5月2日,據中國網信網消息稱,《互聯網新聞信息服務管理規定》已經國家互聯網信息辦公室室務會議審議通過,現予正式公布,自2017年6月1日起施行。 《規定》指出,通過互聯網站、應用程序、論壇、博客、微博客、公眾賬號、即時通信工具、網絡直播等形式向社會公眾提供互聯網新聞信息服務,應當取得互聯網新聞信息服務許可,禁止未經許可或超越許可範圍開展互聯網新聞信息服務活動。 《規定》表示,互聯網新聞信息服務提供者的采編業務和經營業務應當分開,非公有資本不得介入互聯網新聞信息采編業務。 附《互聯網新聞信息服務管理規定》全文: 第一章 總則 第一條 為加強互聯網信息內容管理,促進互聯網新聞信息服務健康有序發展
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發表時間:5月3日 | 全文

韓三星造船廠起重機發生意外 6人喪生20余傷


當地時間1日下午,韓國三星重工業巨濟造船廠發生起重機事故,導致6名工人身亡,另有20余人受傷。 據韓聯社報道,事故發生當時,2架起重機相撞,造成高60米、重32噸的起重機零件掉落,砸中吊臂下方的工人休息區。 中新網援引韓媒報道稱,韓國警方稱,事故現場“一片混亂”,事故共導致6人喪生,20多人受傷。 據悉,工人們所在的項目為法國能源巨擘道達爾集團(Total)搭建要價5億美元的海洋平臺。 三星重工發言人稱,原本預計該項目於6月中旬交貨,現在“可能要延後一些了”。 警方表示,12名起重機駕駛已接受調查,尚不清楚事發原因為操作失誤還是違反安全規則。
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發表時間:5月3日 | 全文

支付寶:6家共享單車與螞蟻金服達成合作 可免押金


支付寶近日通過官微正式宣布,4月29日開始,騎行 ofo小黃車、永安行、Hellobike、小藍單車、優拜單車、funbike單車這6家共享單車的朋友,可以直接打開支付寶掃一掃單車二維碼進行解鎖。現在這項便捷服務已經支持全國600萬輛共享單車,覆蓋50個城市。 支付寶稱,使用支付寶掃碼解鎖騎行 ofo小黃車、永安行、小藍單車、優拜單車、funbike單車的用戶,還能得到螞蟻金服送出的“騎行保障”保險,如果在騎車過程中出現意外可以得到保險公司的理賠。這也是支付寶為了感謝大家參與無現金社會建設送出的一點小心意,但是希望大家盡量用不上。 此外單車企業自身也會繼續提供保險服務
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發表時間:5月3日 | 全文

滴滴估值超500億 你還記得大明湖畔的Uber嗎?


4月28日,滴滴出行宣布完成新一輪超過55億美元融資,至此,滴滴的估值超過500億美元。 而曾經與滴滴相愛相殺的Uber也常常見諸於海外媒體頭條,但是上頭條的原因卻不怎麽光鮮。擴張歐洲遇阻、性醜聞官司纏身、多位高管連續離職、險遭蘋果商店下架……自從2016年7月退出中國,更準確的說是與滴滴合並後,Uber在中國以外的市場上,陷入了連環公關危機。 Uber 今年2月,負責工程技術的Uber高級副總裁辛哈(Amit Singhal)離職;3月,Uber地圖和商業平臺副總裁布萊恩·麥克倫登(Brian McClendon)宣布離職;同月,擔任Uber總裁
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發表時間:5月3日 | 全文

開顱植入芯片 馬斯克“讀心術” 被指異想天開

“給你兩個詞,一個是相機,一個是雲,讓你選一個,你在心中到底選了哪個詞?” 在討論大腦與計算機交互時,卡內基-梅隆大學計算機學院主任Tom Mitchell教授提出了上述問題,引申出人腦科學的複雜性,他認為有兩個層次,第一個層次是“我們是否可以去觀察大腦的思考過程”;第二個層次是“我們是否能夠模仿這種相似的思考過程,做出另外一個大腦”。 針對第一個層次,Mitchell教授認為,以目前的技術,計算機已經可以做到90%的準確度,去觀察大腦的思考。他進一步解釋道:“電腦程序可以解碼大腦的活動,猜到你到底在想哪個詞
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發表時間:5月3日 | 全文