商場劏舖大貶值(二)

網誌分類:股票經 網誌日期:2017-04-24上周看見一則地產新聞,標題是「荃灣『地皇廣場』劏舖 5年貶值8成」,跌幅之大,猶如買錯了二三線股票,甚至是四五線。相信當初的買家做夢也沒有想過,投資物業的價值,幾年內的跌幅可以如此驚人!根據土地註冊處的資料顯示,交易的劏舖位於地皇廣場3樓366號舖,建築面積80平方尺(實用面積40平方尺),原業主為內地客,於2012年底以341萬港元購入(建築尺價4.3萬港元),直至近日以68萬港元沽出(建築尺價僅8,500港元),持貨不足5年蝕讓273萬離場,相當於買入價的80%。同區劏場「荃立方」舖位價格也大跌。近日有個別舖位於拍賣場放盤叫價85萬港元,較
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發表時間:4月25日 | 全文

新上市公告20170424

新上市股份之取表/收表地點: (08252) 揚州市廣陵區泰和農村小額貸款股份有限公司 / Yangzhou Guangling District Taihe Rural Micro-finance Company Limited
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發表時間:4月25日 | 全文

法國總統選舉,十分亦舒


每個人心目中都有一首李宗盛,每個女人心中都有一本亦舒,作為隨身標配的必備良藥,每每看到痛處,總忍不住咬牙切齒一番,發誓要活成下一個玫瑰、蔣南孫、喜寶。今屆法國選舉,十分亦舒。2017年的法國總統大選,在反移民、歐盟解體、左右兩派政黨失去民心的壓力下,再度發生突變。年僅39歲的馬克龍(Emmanuel Macron)異軍突起,法國人都希望他走進總統府,他是新世代政治人物的「極品」,與其他老男人相較之後高下立見,在學業上出類拔萃,軟硬兼具,他擁有演奏級職業鋼琴家功力,可以直接進入巴黎音樂院,他也具有高超的演講功力,連講一個小時竟沒有任何一個聽眾離場。他39年的生命中,只愛過一個人,他15歲就認識太
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發表時間:4月25日 | 全文

2020年9月11日身在上海的Tony Leung寫這封電郵給情人Maggie


2020年9月11日,身在上海的Tony Leung,寫這封電郵給情人Maggie。Tony本是香港土生土長的金融精英,在十一年前有緣聽過“港滬金融中心之争”一課後有感,毅然決定移居上海。Beloved Maggie,今夜我在浦東金茂,參加“人民幣全面國際自由兌換”慶祝酒會,觀賞為其發放的璀璨煙火,心中興奮莫名。上海正式成為與紐約及倫敦齊名的國際金融中心,作為過去十年為此奮鬥的中國人,我樂見其成。自從國務院在零九年三月,正式定策要發展上海成為國際金融中心後,上海的國民生產總值按年均增長達10%,今年為人民幣43,000億,直迫紐約與倫敦。過去十年,國家透過金融監管整改,嚴打場外衍生工具交易,入
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發表時間:4月25日 | 全文

全球頭條丨特朗普計劃賓州集會慶祝上任百日


——CNBC—— 【特朗普上任百日將出席賓州集會 錯過記者晚宴】美國總統特朗普宣布計劃下周六在賓夕法尼亞州舉辦大型集會,這天也是特朗普上任總統第100天。按計劃下周三特朗普將公布其稅改計劃,外界預計這將成為集會的重要組成部分,在新醫改計劃失敗後,特朗普亟需稅改計劃來重振共和黨在國會中的權威。不過當天也是白宮記者協會晚宴(White House Correspondent's Dinner)的日子,與記者關系緊張的特朗普此前已經宣布其與白宮工作人員將不會出席。傳統意義上,每年一度的記者協會晚宴晚宴上總統都將出席並發表演講,是美國新聞、政
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發表時間:4月24日 | 全文

2016年發展中國家匯款流入繼續下降 全球難民激增


這是30年來從未出現過的趨勢: 2016年發展中國家匯款流入連續第二年下降。 據世界銀行(下稱“世行”)在其發布的最新一期《移民與發展簡報》中估計,2016年有官方記錄的發展中國家匯款流入總額為4290億美元,比2015年超過4400億美元下降2.4%,同時,2016年包括高收入國家匯款流入在內的全球匯款總額為5750億美元,比2015年的5820億美元減少1.2%。 在其中,海灣合作委員會國家和俄羅斯聯邦的低油價和經濟增長乏力影響了南亞和中亞的匯款流入,而歐洲增長疲弱減少了北美和撒哈拉以南非洲的匯款流入,若結果以美元計值,歐元、英鎊和俄羅斯盧布對美元貶值,使得匯款流
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發表時間:4月24日 | 全文

美國前財長保爾森:特朗普政府退出TPP令人失望


本周六下午,在主題為“共擔時代責任”的哈佛中國論壇上,美國小布什時代前財務部長、高盛前總裁亨利·保爾森表示:“我肯定不認為中美之間會打仗。我真正最擔憂的不是戰爭,而是雙方傷元氣的競爭。” 建立經濟對話 保爾森提到,當一個不斷強大的實體出現時,他肯定會受到發達實體的對抗。當年美國崛起的時候,英國也是多方阻撓,但最後美國還是超越了英國。中美有很多不同之處,以後還會有更多。一旦中國變得更有競爭力,就會和美國以外的許多國家形成聯盟,制定經濟議程。 “這是非常自然的。” 保爾森說,“關鍵是雙方領導要認識
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發表時間:4月24日 | 全文

法國經濟史學界“活化石”巴爾若:法國脫歐不現實


當地時間4月20日晚發生在香榭麗舍的槍擊事件,給即將舉行的法國大選蒙上了一層陰影,使得原本形勢就非常不明朗的選情愈加撲朔迷離。各路民意調查公司發布的保持了較長時間“穩定”的候選人勝出概率統計數據,也可能在此事件後發生變化。 巴爾若 第一財經記者在被譽為法國經濟史學界“活化石”的巴爾若(Dominique Barjot)本周赴北京講學之際,對他進行了獨家專訪,請他談論了對這次“史上最有懸念”的法國大選的看法。巴爾若表示,他會投票給法國前總理、右翼候選人菲永。“我個人認為,菲永是最有競爭力的候選人,同時其政策措
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發表時間:4月24日 | 全文

美國交通概預算被砍13% 特朗普萬億基建承諾難實現


在美國西海岸的加利福尼亞州,鐵路公司Caltrain運營的鐵路線北接舊金山,南達聖何塞,每天有6.5萬人在這條鐵路線上通勤,其中不乏矽谷的碼農們。 對很多人來說,Caltrain的這條鐵路線更像是地鐵或城市輕軌,多為上下兩層,全程經過舊金山國際機場、斯坦福大學、聖何塞和聖何塞國際機場等6個區,單區單程票價3美元,每多加一個區多加2美元。 但現在的問題是,這條鐵路線已經被遠遠拋在科技時代之後。 20億美元撥款遲遲不來 目前,Caltrain線上2/3以上的火車頭都是在1985年的升級換代中投入使用的,而且一半以上的客運列車都已經非常老舊,甚至出問題時都無法運用計算機檢修軟件,只能是更換零件看
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發表時間:4月24日 | 全文

王毅談朝核問題:各方應發出和平理性的聲音

據外交部網站消息,2017年4月23日,外交部長王毅在雅典與希臘外長共見記者回答關於朝鮮半島局勢的提問時強調,這一段時間示威對抗的言行已經夠多了,我們需要發出和平和理性的聲音。 王毅說,中方在朝鮮半島問題上的立場一貫、明確,而且不會改變。那就是堅持實現半島無核化,堅持維護半島和平穩定,為此,必須用和平手段來解決半島核問題。 王毅說,盡管中方不是當前矛盾焦點,盡管解決半島核問題的鑰匙並不在中方手中,但是本著對半島和平、地區穩定負責任的態度,中方一直在為恢複和談作著努力,最近我們又提出合情合理的建議,這一建議正在得到越來越多國家的理解和支持。如果其它各方仍有和平誠意的話,請你們也拿出自己的解決方
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發表時間:4月24日 | 全文