為什麼富豪榜上地產大佬那麼多?

http://www.xcf.cn/500frb/xwbd/201502/t20150213_721688.htm文/摘編自馮侖新書《行在寬處》  地產企業之所以能發展這麼快,很多地產商都上了所謂的富豪榜,其中一個原因就是這個行業的市場規模目前在中國的確非常大。而市場足夠大就一定會產生很大的企業,企業的增長邊界就會很寬。  首先我們來看看,對企業影響最大的外部的事情是什麼。  第一就是市場規模。有些行業規模很大,有些行業規模並不大。我們從兩個極端來看看行業對企業增長的影響。  我是做房地產的,中國的地產行業特別熱鬧,的確跟國外不同。國外做地產的在媒體上不怎麼看得到,而在中國,出現在媒體上的地產
閱讀全文
發表時間:2015年2月19日 | 全文

綠地張玉良雄心:最大地產公司要成為最大地鐵公司

http://www.xcf.cn/gdyw/201502/t20150213_721963.htm「我和中國北車的總經理開玩笑,現在是你賣地鐵車廂,以後我會是中國最大的地鐵投資公司。」綠地集團董事長張玉良1月21日在媒體見面會上的一段話,讓在場的記者感到震驚,去年7月才開始涉足地鐵業務,且僅是簽約在南京、重慶、徐州等地建設三條軌道交通的綠地,未來竟有計劃發展50甚至上百條地鐵線,並成為全國最大的地鐵投資公司,令人難以置信。  地鐵線的投資,遠遠超過房地產開發業務。業界測算,一條地鐵的建設、運營所需要投入的資金至少超過百億元。但根據張玉良當日的介紹,綠地計劃今年還要再簽約7條地鐵線,總量將達到
閱讀全文
發表時間:2015年2月19日 | 全文

科蒂:歷久難彌香


http://www.xcf.cn/jrdd/201502/t20150213_721722.htm   開創了現代香水工業新紀元的科蒂,依靠品牌的多樣化和業務的多元化,坐實了全球第二大香水、第五大彩妝集團的寶座。然而,在後起之秀、綜合化妝品集團和小眾香水的三面夾擊之下,科蒂儘管頻頻出手擴充香水以外業務,並於2013年如願掛牌上市,但卻似乎難挽頹勢,當年在香水領域積累起的高端優勢,已於殆盡。  相對於雅詩蘭黛、歐萊雅,甚至嬌韻詩這些同行,科蒂的名號遠沒有它們響亮,絕大多數中國消費者知道科蒂,大概都是從其早年收購羽西、又於4年前其拿下丁家宜開始。事實上,受眾多女性喜歡的Marc Jaco
閱讀全文
發表時間:2015年2月19日 | 全文

雅詩蘭黛:堅守高端


http://www.xcf.cn/jrdd/201502/t20150213_721723.htm與其他同樣走多品牌路線的專業化妝品集團相比,雅詩蘭黛集團最大的特點,就是自始至終都堅持高端的市場定位,從未通過染指中低端品牌來做大規模。堅守高端定位、集中優勢資源打造護膚品業務和主力品牌,雅詩蘭黛收穫的是持續改善的盈利能力,維持的是一貫高大上的形象。即便是與同行相比更為激進的電子商務和社交媒體策略,最終所實現的也是這同一個目標。  從雅詩蘭黛、倩碧、海藍之謎(La Mer)、Bobbi Brown和MAC這些備受女性消費者追捧的品牌,到近年來熱度躥升極快的個性品牌Jo Malone London
閱讀全文
發表時間:2015年2月19日 | 全文

歐萊雅:美麗不只一種模式


http://www.xcf.cn/jrdd/201502/t20150213_721724.htm通過在全球各地而頻繁的收購和勤勞的本地化,全球第一大化妝品集團歐萊雅實現了近230億歐元的年銷售額和逾800億歐元的市值。除了其他同行不可比擬的規模優勢,從奢侈到大眾消費品「通吃」的策略,更是讓其擁有了出色的盈利能力以及平滑經濟週期的本事。如今,借由發力旅遊零售這個高速成長的「第六大洲」,歐萊雅正試圖進一步全方位鞏固自身的優勢。  在化妝品界,歐萊雅集團的名字可謂婦孺皆知,從當年發明第一款合成染髮劑到今天行銷全球130個國家、年銷售額近230億歐元、市值逾800億歐元的全球第一大化妝品集團,幫助
閱讀全文
發表時間:2015年2月19日 | 全文

高檔化妝品的亞洲配方


http://www.xcf.cn/jrdd/201502/t20150213_721725.htm與歐美品牌獨霸絕大多數奢侈品領域不同,在高檔化妝品行業裡,前有日本資生堂,後有韓國愛茉莉,亞洲勢力終於佔有了一席之地。它們的崛起既得益於亞洲市場的特色、高檔化妝品行業的個性,更離不開中國錢的鼎力支持。只是,在這個奢侈品牌的新寵中,和日韓企業一樣具備了先天優勢的中國力量卻依然難覓蹤影。  與歐美品牌獨霸絕大多數奢侈品領域不同,在高檔化妝品行業裡,以日韓企業為代表的亞洲勢力終於佔有了一席之地。歐美系還是日韓系,成為了多數人挑選化妝品時,面臨的第一個選擇。  由同名品牌資生堂和肌膚之鑰(clé de
閱讀全文
發表時間:2015年2月19日 | 全文

三國鼎立,移動稱王:任天堂的現世迷茫


http://www.xcf.cn/tt2/201502/t20150213_721712.htm作為三次挽救全球電子遊戲產業的功臣,任天堂曾一度是這個產業當仁不讓的霸主。然而,多年的良好表現使其固步自封,漠視了移動平台遊戲迅速增長的事實,任天堂和其所在的主機遊戲行業都不可避免地走向了衰亡。轉型,談何容易,而即便轉型成功,能否在其中安身立命還是一個很大的問號。  2014年底,全球三大電子遊戲巨頭之一的任天堂宣佈正在開發下一代硬件系統,採用AMD APU架構,預計將於2016年底上市。雖然依然在努力創新,但近年來,任天堂的表現未盡如人意。這個遊戲機產業的傳奇企業在Interbrand全球百強品
閱讀全文
發表時間:2015年2月19日 | 全文

佳兆業真的出了事(二) 股壇老兵鍾記

來源: http://www.bennychungwai.blogspot.hk/2015/01/blog-post.html 網誌分類:股票經 | 網誌日期:2015-1-2今個星期,佳兆業(1638.HK)真的出了事!公司的股票再次停牌,大股東郭英成去年底辭職,觸發匯豐銀行追討4億港元貸款,公司因為無力償還,很可能會觸發連環違約,公司的債券價格近期大幅下跌,現在息率已經超過40%,看來公司債務重組的機會十分高!事件的起因是公司在深圳的多個樓盤被深圳市政府封鎖,不能出售,公司的現金流受到嚴重影響。何解政府要封殺佳兆業?傳聞很多,估計離不開政治打壓和公司在舊城改造項目違規拿地有關。大股東郭氏兄
閱讀全文
發表時間:2015年2月19日 | 全文

送馬迎羊想講幾件事 止凡


來源: http://cpleung826.blogspot.hk/2015/02/blog-post_18.html 年三十晚,送馬迎羊,有幾件事想講,尚不能寫成一篇有頭有尾的文章,但blog的好處正是如此,止凡喜歡寫就寫,把這裡當成通訊版亦可,最重要是blog友得益。 第一件事情是呼籲各位有時間可以買本今期東周刊看看,我也買了來看,主因是被其封面故事吸引了(見圖),即「財務自由
閱讀全文
發表時間:2015年2月19日 | 全文

新書出版《積財有技》 止凡


來源: http://cpleung826.blogspot.hk/2015/02/blog-post_16.html 早前都有提及的新著作,今天正式收到出版社通知,已經陸續發行到書店了,所以在此也好好宣佈一下,止凡的第二本財經著作出版了。 新書書名為《積財有技》,這個書名比起第一本著作《不讓自己陷入中產貧窮 尋找財務自由的關鍵之路》要短得多呢,相信應該能方便讀者到書店找尋。這本書有講述一些一般大眾打工仔都能留意及運
閱讀全文
發表時間:2015年2月19日 | 全文