樓市分析(124):荃灣地算不算賤售?

荃灣楊屋道地皮
來源: http://notcomment.com/wp/?p=27168 荃灣市中心最後一幅大型地皮,楊屋道商業及住宅綜合地皮,由稀客億京地產以39億奪得,樓面呎價3,693元,據稱比市場估值下限還低13%。鄰近的屋苑如爵悅庭實用呎價過萬元,名逸居也接近一萬元,相比之下樓面呎價就表現水了。 可是人們卻忽略了地皮不是純住宅,有一部份面積是屬於商業用途,可以作為酒店或寫字樓,雖然商業樓面也有一定的價值,但區域性的影響就十分之大。比如酒店,放在市區和放在新界分別就有很大,而近年很多工廈都改裝為酒店,單是青山道荃灣段,就有一間。而最近公佈的統計數字,訪港旅客增長率已跌至單位數字,業界計數之時,
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發表時間:2014年8月24日 | 全文

博分享(25):中國點解無大型信貸違約

信貸違約
來源: http://notcomment.com/wp/?p=27857   點解中國到現在都無大型信貸違約,以我愚見,是因為中央還在放水,再加上民間資金流,儲蓄率都相對健康及高。至於放水的原因,我想是他們對整體全球經濟復蘇都不太確定,我本人也有同感。 雖然現時美股創新高,但金融體制中還有很多問題,我們會不斷繼續聽到大銀行會給監管機構罰龐大數額的款項。大銀行是社會的命胍,因為大部分大小企業及個人的錢都主要在它們袋中,所以放水低息年代還要持續一段長時間。在這情況下,中央是不可在這時候容許金融混亂,所以大型信貸違約是不可能發生,但這樣對一個要建立國際標準的金融環境是一個退步的做法
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發表時間:2014年8月24日 | 全文

白雲山偉哥「剛」獲准生產?! 上哲

http://shangzhe2.blogspot.hk/2014/08/blog-post_23.html白雲山偉哥剛獲准生產?!今天多位朋友forward給我一篇來至蘋果日報有關白雲山的報道,看罷只能一笑。大家看看以下蘋果日報的文章及白雲山的公告。------------------------------------------------------------------------(A)蘋果日報: 白雲山「偉哥」獲准生產白雲山(874)發公告表示,集團提交的「枸櫞酸西地那非」原料藥生產註冊批件及片劑生產註冊批件的申請,已由「辦理狀態」轉為「審批完畢-待製證」,現正待正式批出文件;在
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發表時間:2014年8月24日 | 全文

燃氣加價還是機多於危 上哲


http://shangzhe2.blogspot.hk/2014/08/blog-post_22.html發改委上星期公佈由九月一日起上調非居民管道燃氣價格,每立方米加人民幣0.4元, 即加價19%。雖然加價是大部份投資者預期之內,但加幅卻是市場預期之上限。究竟燃氣加價是危還是機?先看看各大行的分析:瑞信認為2013年7月那次加價,大部份燃氣股股價因該消息而平均下跌10%,其後股價恢復上升主要因為最後能將加價成本轉嫁給超過95%的客戶;可是,由於今年的工業需求相對疲弱,擔心今年轉嫁成本給客戶不會如上年一樣順利。德銀認為加價肯定短期對燃氣股造成負面的影響,因為擔心未能100%轉嫁給所有客戶,及
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發表時間:2014年8月24日 | 全文

他穿上衣服,你還認不認識 田亮跋涉演藝圈


來源: http://www.infzm.com/content/103428   2005年,田亮因為“商業活動太多”,被國家跳水隊“調離”。同一年,他簽約英皇娛樂。2013年,田亮帶女兒Cindy參加真人秀《爸爸去哪兒》,迎來娛樂事業“第二春”。 (南方周末記者 何立斌/圖) 從2005年開始至今,田亮涉入娛樂圈的近十年,正是“舉國體制”備受質疑的十年,也是體育明星娛樂化的十年。 田亮和女兒Cindy沒出現在《爸爸去哪兒2》里。但他們的出鏡率並沒有降
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發表時間:2014年8月24日 | 全文

公務員手機的“保密”難題


來源: http://www.infzm.com/content/103405 加密手機在公務員系統的大批量推廣會是一個趨勢。 (CFP/圖) “因為工作崗位的保密要求高,我的加密手機配得比別的部門早。在別的職能部門,一般只有局級幹部才能配手機。” 在涉密部門和人員的範圍沒有嚴格限定的當下,哪些公務員的工作真正涉密、公務員手機里的哪些信息需要用加密服務來保護,都需要認真甄別。 在中國,目前的保密通信更多地依托於傳統的安全通信渠道,而不是借助於開放的公共手機網絡。 四千滬官換加密手機 酷派集團上海分公司的工作人員最近兩個月以來,一直
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發表時間:2014年8月24日 | 全文

【風向標】太陽能電站初遇“水危機”


來源: http://www.infzm.com/content/103427 西部光伏電站電池板清洗需要耗費大量水資源,這已經成為清潔能源在環境影響領域遭遇到的一個新問題。 (CFP/圖) 中國大量地面光伏電站布局在甘肅、青海等西部嚴重缺水地區,由於太陽能電池板需要經常清洗,耗水“極其嚴重”,這是地方政府上馬電站之時不曾預料到的。如何規範化、低成本解決電站耗水,正成為政府與企業面對的一個新課題。 西部荒漠里的太陽能電池板需要經常清洗,水成了問題。 國家發改委能源研究所研究員王斯成去西部詳細考察了一圈,2014年8月5日,在呼和浩特召
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發表時間:2014年8月24日 | 全文

車險改革二十年 保費還是這麽貴


來源: http://www.infzm.com/content/103417 2013年的中國汽車銷量超過2000萬輛,保費超過4000億元。 (CFP/圖)收權、放權,二十年來,中國車險一直搖擺於價格管制和市場化之間。在幾乎沒有競爭的車險市場,三家大公司坐地收金,小公司普遍虧損。新一輪車險改革再度釋放出了市場化的信號,“如果你的風險記錄良好,保費會明顯下調”。“我都好幾年沒發生事故了,怎麽保費還這麽貴?為什麽不能便宜一半或者打三折呢?”2014年8月,車險無憂網站CEO帥勇說,這是他創辦網站兩年以來被客戶問得最多的問題。中國已經成為世界第一汽車大國,2013年的汽車銷量就超過兩千萬輛。但奇
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發表時間:2014年8月24日 | 全文

中石化牽手1號店


來源: http://www.infzm.com/content/103539 中石化22日宣布引入首家電商合作夥伴,其銷售有限公司與1號店簽訂框架合作協議。 (小塵4x/圖) 繼大潤發、西藏卓瑪泉、順風快遞之後,中石化宣布牽手1號店,促進O2O(線上與線下聯動)業務發展,這也是中石化引入的首家電商夥伴。 8月22日,中石化發布公告稱,中石化集團旗下中石化銷售有限公司與國內B2C電商企業1號店簽訂業務框架合作協議,雙方將主要在聯合采購、O2O業務、電商平臺合作、油品銷售等領域積極探索以開展合作。 根據協議,雙方將主要在五方面開展業務合作:對部分商品實施聯合采
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發表時間:2014年8月24日 | 全文

教育部稱高校漲學費可承受,誰來解決寒門子弟的煩惱?


來源: http://www.infzm.com/content/103533 教育部回應:高校漲學費在可承受範圍內 近日多家媒體報道高校學費上漲問題,引發社會各界的熱議。8月21日,教育部正式做出回應,稱目前高校收費水平基本在城鄉居民可承受範圍之內。 據前述南方周末網消息,已有多地公布高校學費調整方案,且大多呈學費上漲趨勢,其中,在寧夏公布的普通高校學費收費新標準中,文史類、理工農類、醫學類的學費漲幅均超過了50%。 據教育部統計,隨著2012年國家關於穩定學校收費標準的政策到期,全國有9個省份調整了普通高校收費標準,分別是:天津、江蘇、福建、山東、湖北、湖南、廣西、
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發表時間:2014年8月24日 | 全文