樓市短打(63):以租養租,買樓可以很簡單

渡船街
來源: http://notcomment.com/wp/?p=29998 報章每隔一段時間就會分析一下樓市,按筆者觀察,無論樓市上升或下跌,報章總是傾向叫人不要買樓,樓市下跌當然不用說,輕易找到不少案例指出樓市仍未見底,至於樓市上升呢?不是說樓價就來會跌,就是說人工和儲蓄不足夠付首期,供樓更加不用說。 近日又有兩個買樓很危險的案例,其中一個是大公司高層一直擔心工作不穩定而選擇租樓,直到財政上稍為充裕,卻又追不上樓價令買樓計劃遙遙無期。另一個案例是有年青測量師,家庭總月入達到五萬,為了申請居屋而甘願減人工一萬。 很多人買樓只會從自住角度出發,揀樓只會從自己的喜好出發,例如作為公司高層,無
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發表時間:2014年9月28日 | 全文

生活點滴(33):紙巾阿婆唔見左…

7days紙巾
來源: http://notcomment.com/wp/?p=30702 最近2、3星期我冇7days紙巾用… 喺灣仔返工6年, 每朝都見到有個個子細細嘅阿婆賣7days紙巾謀生, 早上就會企喺supersandwiches個轉角, 下午lunch就轉陣地去大快活隔離mtr出口繼續賣。有時出街做野, 就會撞到阿婆趁人流少冇人買紙巾的時間去拾紙皮。 我一直欣賞阿婆的小聰明, 紙巾一來入貨方便, 二來輕, 三來不過期, 這個產品很適合阿婆拿來做生意。 做生意又總比純粹行乞形象正面, 讓我有借口持久地幫阿婆買紙巾, 但我相信我總不會持久地給錢一個等施捨的阿伯。 喺藥房賣的紙巾十幾蚊3條, 阿
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發表時間:2014年9月28日 | 全文

品火鳯(45):沈悶工作/驚喜時刻(第12冊第96回)

沈悶驚喜01
來源: http://notcomment.com/wp/?p=28462 究竟「戰爭是沈悶的」,還是「佈局千變萬化」?這兩個看似矛盾的命題,卻又和諧地統一。 或者換一個角度:工作究竟是沈悶的,還是千變萬化的? 大部份工作都是重重覆覆,每一天不斷重覆類似的動作和程序。   第十二冊,第九十六回 看見自己   可事實上,世界不斷在變化,例如用電話,最近十年的演進已經是一日千里,通訊方法的改進,亦令到一些工作出現大約化。 比如駕駛的士和客貨車,以前只有叫無線電臺,現在已經有多個APP是用來叫的士和客貨車。 要找地方,無需要探子回報,很多事情都在預計之內。 那麼,甚麼是沈
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發表時間:2014年9月28日 | 全文

資產折讓股組合成員再公佈佳績 - 26 中華汽車 (補充版) 市場先生自語

來源: http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2014/09/26.html 中巴公佈2014年度業績:1. 股東淨利潤增加50.28%至6.664億元或每股14.62元.2. 股東資產淨值增加10.47%至73.369億元, 每股資產淨值為160.9元. 3. 末期股息每股0.1元, 特別股息每股1.8元, 加上第一次中期股息和第二次中期股息, 全年派息每股2.8元, 增加21.7%.以今日收市價63.8元計算, 市帳率只有0.397倍, 股息率有4.39%.以筆者平均成本62元計算, 市帳率只有0.385倍, 股息率有4.52%.另外, 今日880澳博股價再創52
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發表時間:2014年9月28日 | 全文

【專欄】探尋美元40年牛市歷史 或再漲50%

美元指數周期對比
來源: http://wallstreetcn.com/node/208738 美元指數近期漲勢如虹,已連續11周上升。這是1971年美元實行浮動匯率以來首次。美元還能強勢多久?歷史也許能給出一些線索。 1971年以來美元指數最長的上漲只有九周,分別出現在1975年、1979年、1997年,這些大漲有沒有共同規律呢? 1996~1997年美元指數連漲後只出現了一周輕微的回調,然後再創新高。 1975年美元指數連漲後也是經歷了非常小幅度的盤整後繼續上攻。 1979年美元指數結束連續九周升勢以後,出現了連續九周的猛烈下跌。 不過,19
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發表時間:2014年9月28日 | 全文

華爾街迎來新“債王” :輟學耶魯玩搖滾 電視感召入投行

Jeffery Gundlach,MBS,債券基金,債券之王,Bill Gross,PIMCO
來源: http://wallstreetcn.com/node/208759 昨晚全球最大債券基金之一PIMCO意外宣布創始人格羅斯離職。一代“債券之王”離開了親手締造的債券王國,令人不由得承認,格羅斯的王者光環在慢慢淡去,華爾街正式迎來草根出身的“債券之王”——Jeffery Gundlach加冕。 嚴格來說,Gundlach也不是簡單的草根。作為一個毫無家世背景和基本金融知識的平民子弟,他願意放棄高等學府的求學機會追尋音樂夢想,碰壁後又誤打誤撞闖入華爾街,成為債券投資巨頭,如此
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發表時間:2014年9月28日 | 全文

郭樹清談宏觀經濟分析八大要點

來源: http://wallstreetcn.com/node/208760 面對中國央行行長周小川或將離任的傳聞,彼得森國際經濟研究所高級研究員Nicholas Lardy認為,即使未來幾個月央行會有新的行長上任,也不要期待中國的貨幣政策會有任何大的改變。 是否真的是這樣,我們不妨看一看周小川最有可能的繼任者、現山東省省長郭樹清此前在《金融研究》上刊發的論文,他認為做宏觀經濟分析時最應該註意到以下八大問題: (一) 準確界定每一個變量 有關金融和宏觀經濟觀點的分歧, 多半是由研究所依據的統計數字不同引起的。來自不同系統的統計數字往往有統計口徑的差
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發表時間:2014年9月28日 | 全文

高盛禁止員工購買股票和債券 源起一份秘密錄音?

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來源: http://wallstreetcn.com/node/208758 周五,高盛發言人Andrew Williams稱,公司收緊了利益沖突規則,禁止投資銀行家交易個股和債券,且新規即刻生效。此前,該行銀行家在投資個股前只需獲得批準。 巧合的是,就在這份秘密錄音被公之於眾的同一天,美國This American Life和ProPublica電臺公布了一份長達46小時的秘密錄音。這份秘密錄音由前紐約聯儲檢查人員Carmen Segarra提供,當時她負責對高盛進行檢查,並偷偷錄下了她的前同事與高盛高管的談話細節。 VOX文章稱,Carmen
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發表時間:2014年9月28日 | 全文

統計局:前8月規模以上工業企業利潤同比增長10%

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來源: http://wallstreetcn.com/node/208757 統計局網站公布數據顯示,1-8月份,全國規模以上工業企業實現利潤總額38330.4億元,同比增長10%,增速比1-7月份回落1.7個百分點;實現主營活動利潤35870.1億元,同比增長9.6%,增速比1-7月份回落1.6個百分點。   8月份,規模以上工業企業實現利潤總額4825.6億元,同比下降0.6%,而7月份為同比增長13.5%。   1-8月份,在規模以上工業企業中,國有及國有控股企業實現利潤總額10017.4億元,同比增長5.3%;集體企業實現利潤總額
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發表時間:2014年9月28日 | 全文

烏克蘭可能不會挨凍了 俄烏接近達成冬季供氣協議

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來源: http://wallstreetcn.com/node/208756 彭博新聞社今日消息稱,在中間人歐盟的協調下,俄羅斯和烏克蘭接近達成初步天然氣供應協議,以確保俄羅斯在接下來的6個月持續為烏克蘭供應天然氣。 《紐約時報》報道稱,俄烏雙方有望於下周通過這項協議。 歐盟能源事務專員Guenther Oettinger對彭博新聞社表示,若協議最終達成,烏克蘭將在年底前為俄羅斯先前輸送的天然氣支付31億美元的價款,俄羅斯則將繼續為烏克蘭供應至少50億立方米的天然氣,以供對方在漫長寒冷的冬季維持工廠運轉,並滿足居民的取暖需要。 周五,烏克蘭
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