地產新金融時代:十萬億MBS想象

來源: http://www.eeo.com.cn/2014/1011/267277.shtml 經濟觀察報 記者 陳哲 萬曉曉 今天,如果您是一位房屋按揭貸業務的優質客戶,可能享受的是銀行申請名單上更靠前的位置。未來,您或許可從銀行拿到更低的利率,但房屋被抵押給了一家券商,而直接借錢給你的,可能是公積金中心,或者,一位買養老險的大媽。 這是一個 MBS(Mort-gage-Backed Security住房抵押貸款支持證券)的理想模型。起源華爾街的這個金融產品,旨在增強房貸資產的流動性以增加金融機構對個人住房貸款投放能力,或許將改變未來中國住房市場的生態。 9月30日,央行、銀監
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本土中產正步向被邊緣化的厄運! 朱泙漫屠龍記


http://johnchrysostom.blogspot.hk/2014/10/blog-post_11.html呻饑莫呻飽,當年Tony Chok在RoyalTHK一句感性得嚟又有點折墜的話:「香港窮得只有錢。」出街後,可能是宣佈香港本土中產正步向被邊緣化的厄運!今天在香港,十個人中有十二個反共,多出來兩個不是強國人便是(疑似CIA)外國人。不過反共還反共,低等的支那人畢竟懼於共匪淫威和年均GDP達八的經濟增長下安於本份。不過今次香港這場縮骨遮革命,其實是一場本土中產向建制派和共匪一場決戰。 根據許家屯在其「許家屯香港回憶錄」一早便已經道出共匪在1980年代已經睇死香港本土中產
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目標與手段 止凡


來源: http://cpleung826.blogspot.hk/2014/10/blog-post_12.html 本來止凡都不太想在這裡繼續討論太多政治,尤其近日社會就佔中運動都討論了很多。不過,昨天跟朋友討論時,朋友對我提出的觀點感到很新鮮,希望我可以在這裡寫出來,讓更多佔中者都更了解其當前狀況。今天反思過後,決定不妨分享一下這些點子。 佔中事情發展至今,本來政府與佔中代表在過去的周五有一個對話機會,事件解決似乎有點轉機&
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[已推薦到博客首頁,點擊查看更多精彩內容] 戒毒療程第一期——最新的中國經濟數據不好嗎? 二月立春

來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_6cba21780102v22b.html 現在回過頭來看,2008年那場五十年一遇的金融危機和股市大暴跌,根本就是美國整體經濟金融體系對一種危險經濟發展模式的大規模肅清,作為世界第一經濟體的美國,其百多年的發展史上不止一次的經歷過房地產泡沫,其中發生在1926年佛羅里達州的房地產泡沫,雖然只是一次局部的泡沫爆發,但是牽連了銀行和股市,成為日後美國經濟危機的導火索之一。2000年初,因為美聯儲連續降息,引發美國房地產業不斷走牛,同時由於金磚四國的發展,全球房地產進入景氣週期,並隨後引發全球資源炒作潮,開啟了有色金屬和大宗商品
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[已推薦到博客首頁,點擊查看更多精彩內容] 互聯網時代 ----第三次工業革命 二月立春

來源:http://blog.sina.com.cn/s/blog_6cba21780102v2se.html從古巴回來以後,看的第一個有點份量的片子,就是央視二套的《互聯網時代》,有些橋段甚至有淚奔的衝動,這並非因為央視敘事手段一向比較感性化所致,而是被事實擊中,覺得現實的發展,實在超越想像太多,改變的太深,太廣,一次又一次打破眼前的迷障,一個又一個新天地矗立面前,大到世界發展的進程,小到我自己的工作生活狀態,完全被互聯網時代所改變,今天自己的一切,在學生時期根本就無從想像,連個線索都沒有,走到現在,這個「令人驚訝」的變化進程還在持續,雖然表面上看不出有什麼波瀾,但我很清楚,這是一個「心事浩
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古巴遊隨想 二月立春 二月立春

來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_6cba21780102v2st.html 一個月前,熾烈驕陽下,站在革命廣場的切格瓦拉肖像面前,和這位舉世聞名的理想主義者合影,歷史已經翻頁,輸出革命成為過去,格瓦拉物化成一個精神偶像,成為商家喜歡的一個精神圖騰閃現在世界各地,伴著革命廣場的空曠與流淌著的熱浪,古老的哈瓦那處處斑駁,三百多年前建造的老城區,厚重黑灰的外表下還散射出不俗的光芒,和今天那些濃妝艷抹,坐在這里靠合影維持生計的老嫗們,形成強烈的撞色,落寞的輝煌和衰老惡俗的艷麗,成為哈瓦那老城區的一道奇異的風景線。   從網絡世界來到這個今天還在
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轉載蔡慎坤鳳凰博客:德國為啥炒不了房? Value-hunter Value-hunter

來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_7b56dde00102v3hs.html 亮點在最後一段,不是發牢騷,說的是實情,搞實業的整天罵娘,曹德旺比蔡還要激進。 德國是典型的資本主義國家,然而德國在社會福利保障、民生供給等方面,又遠遠超過了社會主義國家。最有說服力的是房價,盡管金融危機後,德國房價普遍有所上漲,相比倫敦、巴黎、羅馬而言,德國城市的房價依然很低,投機客炒房的現象依然很少。而在金融危機之前長達數十年的時間內,德國房價始終保持在一個低水平,1975-2011年,剔除通脹影響,德國實際住房價格累計負增長21.6%,同期的美國、英國、法國、意
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週末一樂 xuyk的博客 xuyk的博客

來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_610b154e0102v30f.html     青年朋友Y是當地某券商營銷總監,前幾天,他在微信朋友圈上分享文章《炒股九段高手之路 看看你在哪》,圈內股友們饒有興趣地參照此文“對號入座”。     老L在圈內幾乎沒人知道他做過股票,連他自己也不認為自己是炒股的。他20多年前買了一點老八股“飛樂音響”(600651),不知道是他忘了呢還是怎麽的,一直放到現在,增長了大概近千倍了吧?這會兒,他從該文的“一段”看到“九段”,再從“九段”看到“一段”,上下來回看了好幾遍,
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文明衝突 井底望天 井底望天

來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_521090fd0102v3j1.html 問:龍應臺說:缺乏文明力量,北京得不到港人、臺人心。 答:龍應臺這個說法,就是我說的文明沖突。香港這次的事件標誌了這個浪潮的結束,大家不信的話,過5年就知道了。 之前我說過虎媽在出大名之前寫過本書,就是對美國模式的普世性的質疑,因為美國模式的兩大要素就是:經濟自由化和政治選舉化。她的觀點從其母國菲律賓的情況來看,經濟自由化帶來的是貧富兩極化中富人越來越有錢,而菲律賓就是華人這個少數族裔;但是政治選舉化的結果就是民粹政治家上臺。所以她看到這個潛在的內在矛盾,就是種族滅絕大屠殺
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中華觀 井底望天 井底望天

來源: http://blog.sina.com.cn/s/blog_521090fd0102v3u0.html 現在有兩個類似的體系。 一個是今天美國提倡的新清史觀,主要論點是滿清非中華,結論是在滿清統治下的各殖民地人民有民族自決權,明版圖的18行省有自決權重建漢文化國家,就是所謂中國;其他地區蒙古三地、東士耳其斯坦、滿洲、大西藏、臺灣都應該合法的民族自決。這個是新清史觀。通過這個理論,推出了就是李登輝鼓吹的中國分裂成7國論。我們群里面有幾個同學,是比較堅持新清史觀的,呵呵。 第二個是皇漢史觀,這個是由中國在日留學生整出來的,理論來源是來自日本。當時是日本與清朝競爭,就是大概在186
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