考古與商業洞察力

http://www.yicai.com/news/2014/03/3641084.html地緣政治衝突、智能機器人應用、勞動力價格因素、能源和貨幣市場的動盪,這四大因素都促使歐美企業回流本國。中國的產業格局進入「亂云飛渡」的調整時期。潮水漲起的時候,破船也能漂行。處於市場大勢中,只要願意做就能賺。可是,在眾說紛紜的亂流局勢下,怎樣創造能夠持續獲利的價值?它直接考驗企業家的商業洞察力。洞察力不僅包括掌握時代的脈搏,還要提供實踐的規律和方法。與大數據統計分析師相比,人類考古學家永遠只有殘缺的、散亂、不連續的考古發現。因為碎片化的證據,他們無法依靠傳統的歸納和推理方法來總結研究成果。但是,考古學家
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發表時間:2014年3月30日 | 全文

從董秘到投資人/十二年商海蛻變實錄(18) 坐關

http://blog.sina.com.cn/s/blog_6f1d7b2e0101epqd.html 【關鍵點】深圳是全國工藝禮品廠家最集中的一個區域,除此之外,溫州也有不少廠家,但多是靠仿冒深圳產品為生。每年10月在深圳召開的工藝禮品展是全國最大的展會,廠家的新產品再怎麼捂著,在展會上都會亮出來。那幾年是工藝禮品最火爆的年代,展會很熱鬧,還吸引了不少市民參觀。展會期間,廠家是最忙的:向客戶解說產品、陪客戶吃喝玩樂、收集同行資料、瞭解新產品的反應、談判代理合作條款……2001年是我們第一次參展,金亮的展品主要是金鼎。我們事先買了很多青銅鼎,用樹脂翻製出來,電鍍成金色去參展。這個想法很好
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發表時間:2014年3月30日 | 全文

博分享(19):金融佛學 寗零

http://notcomment.com/wp/?p=18692今個禮拜不談金融談佛學在紐西蘭旅遊了差不多兩個月,當中除了不停呼吸用錢買唔到的新鮮空氣外,亦不時看香港報紙。其中一篇寫於信報關於兩位金融巨子被佛教的訓練如何改變他們的工作和人生很有意思。這兩位就是豐銀行亞太區顧問梁兆基及凱基證劵亞洲營運總裁鄺民彬,他倆都是香港大學佛學(不是佛教啊!)研究碩士課程畢業生。筆者現摘要當中一些有同感的部份與大家分享共勉之:1.金融世界多與『貪』有關,不貪賺不了錢,但只要明白自己為何貪,便能不受貪所控制,也不會因為貪而犯錯。2.「以出世的心做入世的事」,讓他免於種種危險。3.「盡力去做就足夠,有錢時用有
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置業信箱(35):買不買盡,借要借盡 脫苦海

http://notcomment.com/wp/?p=18924問:我留意了李首富的言論一段時間,有時他會對樓價很樂觀,有時又看得比較慎重。最近他說建築成本升了一倍,樓價很難跌,但是又說要有五成首期先好買樓。而家啲樓下下都四百萬起錶,都只係一房單位,咁大拿拿二百萬首期,邊度搵?答:筆者都有觀察各大發展商的言論,但不會視之為金科玉律,只會留意其順帶提供的資料。建築費五年大升一倍,應該是離事實不遠,但是否足以推論到樓價難以下跌呢?大家有興趣可以翻查1998-2003年的發展商年報,當時發展商都要因應市況將旗下地盤減值,例如將軍澳維景灣畔,兩大發展商要為項目減值總超過100億元之鉅,誰說發展商不會
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理財信箱(8):樓換樓帶來無限悲傷 諗sir

http://notcomment.com/wp/?p=16360首先多謝諗Sir抽空本人現年3x歲,9年前一手購入珀麗灣低層兩房獨居,買入價$180萬。現銀行估價大約$360萬。x年前結婚,現在和太太及一歲女兒同住。鑒於女兒成長,想搬到同屋苑較大單位,而且只喜愛區內居住環境。已看中單位 $550萬(屬高層優質單位)本人月入$35,000,欠現樓按揭$124萬,月供$6,100現金流只有$2萬人民幣及不足$1萬港幣其他主要支出:人壽、醫療、基金儲蓄保險每月共$4,300太太家用$6,000另外有私人貸款大約$74,000,2015年中前要還。一年後,女兒打算入讀幼兒班,每月學費大約$4,000
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理財信箱(9):24歲向上流、投資及進修有疑問 諗sir

http://notcomment.com/wp/?p=16467Lum sir 你好!一直都有定期拜讀你的文章!獲益良多! 今日有幸在lum sir你的blog裏看到你的微信, 我便急不及待發訊息給您, 謝謝您的關注! 希望lum sir能抽空解答我的問題,首先講講我的背景:本人今年24歲,有一份穩定但長遠來看不算有前途的工作, 月入15k, 本人三年前美國大學畢業, 回港至今工作三年薪酬都沒怎麼提高, 確是有點心灰, 希望今年能成功找到一份新工作, 提高薪酬至兩萬以上.幾年期間, 本人只有靠儲蓄及投資一些進取型的股票, 靠聽一些消息或經紀意見, 憑自己的行業分析 (當然不深入不專業, 只是
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理財信箱(11):窮中產做人真痛苦呢 諗sir

http://notcomment.com/wp/?p=18510諗sir你好!小弟剛踏入社會,為全職音樂老師,在家中教樂器。為方便學生,正打算換樓。父母仍在工作,家庭月入七萬,現居未補地價公屋,市值二百萬。煩惱是應賣出此屋作套現還是租出單位(每月一萬)?家人亦看準快要賣樓花之嵐山,請問現在購買新樓後被加息的風險大嗎?答案首先,將未補地價既公屋出租是犯規的。唔知要唔要坐監、不過有排煩就肯定。讀者剛踏入社會用教樂器做職業、實在不是一個好開始。明白教學器時間自由、時薪更可能比打工高,惟私人教授作業令人不懂在港辦公室打工之潛規則、亦少了機會和同事在會議桌上火併。聽落是好、惟年青人未多在工作中涉取些教
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發表時間:2014年3月30日 | 全文

理財信箱(12):儲錢達人之悲哀 諗sir

http://notcomment.com/wp/?p=18844諗Sir, 您好!難於啟齒, 卻良帥在前, 豈有不請教之理.自拜讀諗Sir的blog以來深覺相見恨晚,唯本人愚蠢,理不出一個頭緒, 現請教如下:98年二公婆聯名200萬在新界東置業一層二房戶,現已還清, 市值450萬, 數年前有再置業想法, 唯猶豫沒決,錯失良機,現有置三房需要, 可以新界東或西, 只希望未來升值前景可期盼, 預算~600萬, 不知如何部署比較合適? 深知不能再走錯路和選擇不合適地區.我們情況:二公婆年齡: 均已4x歲孩子:  二個, 均讀中學, 其中一個將考大學 (已儲備獨立2x萬費用)收入: 360
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實地睇樓(36):買入大澳居屋的隱藏成本 梁隼

http://notcomment.com/wp/?p=18704將於六月發售的大澳龍田邨天利樓本身是公屋單位,於1995年建成,因為入住率低房委會就打算改為居屋發售,由於售價便宜,預期會吸引一班只知價錢,不問質素的支持者踴躍申請。至於是否物有所值,就要視乎大家的機會成本如何。首先拋書包講解一下何謂機會成本,即是你為了得到一樣東西,而放棄了其他東西,你放棄了其他東西就是機會成本,精簡一點地說,就是為了層樓,你可以去到幾盡。要買得大澳居屋, 先決條件是擁有綠表或白表資格,這個資格是不能無限復活的,即是,當你行使了資格買入居屋後,日後就算賣了樓,收入符合申請資格也好,也不能可以再次得到綠表或白表買
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中港經濟(14):怡和是「新一代」香港霸權? 脫苦海

怡和遷冊
http://notcomment.com/wp/?p=18927中信集團宣佈整體上市,由已上市的紅籌股中信泰富,透過現金及發行新股,收購控股公司中信控股的全部股權。網上即有傳聞中信集團將遷冊香港,甚至會將北京的員工搬到香港上班。原來今日是怡和集團宣佈遷冊百慕達30周年,由於當年遷冊是新事物,引致股市大跌。當時和記黃埔宣佈每股派發現金四元,也不能力挽。事後香港也陸續有公司遷冊,不過原因不是所謂的政治風險,而是因為稅務優惠。即使中信泰富收購中信控股全部股權,中信控股的註冊地點也不會改變,所以也不存在中信遷冊的問題。講開怡和,今期《壹周刊》Book A第67頁,以「怡和霸權佔領中環」為題,稱:「隨
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發表時間:2014年3月30日 | 全文