品火鳯(42):君子貪婪/小人無義(第11冊第89回)

貪婪道義01
來源: http://notcomment.com/wp/?p=23308 網上有很多有心人收編《火鳳燎原》的精句,今次講的是經常被引用: 「貪婪天下之王道,無義天下之小人,正是陳宮眼中的霸主。」 這句話多人講,筆者卻找不到有人解釋此句,筆者就試一試。   第十一冊,第八十九回 貪婪道義   很多引此句的留言,均只引上兩句,卻忽略了第三句,就是陳宮認為呂布是霸主。 甚麼是霸主?這名稱始自東周春時代的春秋五霸: http://zh.wikipedia.org/wiki/%E9%9C%B8%E4%B8%BB 在先秦古籍中,「伯」「霸」兩字可以互通,「霸」本來是指諸侯中
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發表時間:2014年9月7日 | 全文

財務智商(38):甚麼物業是「必需品」?

公務員合作社
來源: http://notcomment.com/wp/?p=28070 經常都有人說,樓是必需品,唔應該用來炒賣,甚至港產片都要找個靚仔男神出來大聲說:「土地不是用來炒賣!」 很多東西都可以是必需品,例如糧食、空氣和食水,都是必需品,這是很合理的。可是「必需品」會不會同時是「投資商品」呢?有沒有是必需品樓宇呢? 筆者讀大學時,有一位當紅的哲學系教授,就是李天命博士,每逢上課時皆坐無虛席,好似《神探伽利略》中的湯川學教授,請不要妄想ADD到他的課,想旁聽也請早點起身,連通道樓梯都無得坐的。 李博士其中一項很值得大家學習的學問,就是語理分析,簡單地說,就是在討論問題之前,先了解對方正在說甚
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發表時間:2014年9月7日 | 全文

樓市分析(127):金融財經界人士習慣的測市方法

中環街頭
來源: http://notcomment.com/wp/?p=28123 在坊間地產討論區,經常有引用一些金融財經界人士對樓市的預測,無論股市或樓市都有,當然準的少,錯到離曬譜的更多,不過從他們的學理上講,他們並沒有錯! 有一位經常登封面,又做手機代言人的金融財經界名人,耐不耐就會彈出一個「偏離值」較高的預測,比如說恆指要見四萬點,或者樓價要跌三成五成之類,事後引證當然有中有不中,不過從他們的學理上講,他們並沒有錯! 在其中的一篇業內人士的訪問中,他們透露了分析的方法,原來他們都有一個超級無敵的數據分析庫,比如用excel將所有變數(variable)輸入,然後去計算各種情境之下的數據
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發表時間:2014年9月7日 | 全文

財務智商(37):物業是金融產品

海洋王國酒店
來源: http://notcomment.com/wp/?p=27160   多份報章以14年不吃不喝為題,去說明現時樓價太貴。因為以現時樓價和香港家庭入息中位數計算,一個家庭要不吃不喝不買14.19年才可買到九龍區一個400呎的單位。有意見認為,較健康的年期應為5年,例如德國據稱就大約是5年左右。 可是這種跨區域的比較,卻沒有足夠地考慮各地的稅制差距,以及物業市場金融化的不同程度。香港是低稅率的地方,稅款只佔總收入的一少部份,即所謂的「可支配收入」(disposable income),反而在各國很多地方,人們要納重稅,表面上很高的收入,除稅後只剩下一部份。 另外,各地的物
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發表時間:2014年9月7日 | 全文

品火鳯(41):投石滾石/造勢順勢(第11冊第87回)

投石滾石01
來源: http://notcomment.com/wp/?p=23309 上星期所講的斬首,是針對攻城和攻山兩役,都是因為為首者被殺而告吹。 今次想講的,也是這兩役,不過想帶出另外一種道理。 第十一冊,第八十七回 出山良敵 徐州人多石也多,守城方以投石器守城,等攻方的人馬集合城牆之下,才投以石塊。 結果攻方的攻城車不能靠近,反而成為守軍的拱衛。 投石,就像造勢,石頭放在地上不會傷人,但投之向敵就成為武器。 就好似時勢,有時也可以人為而成,有心人假造時勢而獲利。 比如最近人人都講股市的滬港通,在四月公佈之後,股市先大跌一千幾百點。 然後才是像這三四個月,陸續咁升到好似唔停咁。 事後看當
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發表時間:2014年9月7日 | 全文

品火鳯(40):無頭不行/斬首行動(第11冊第87回)

斬首行動01
來源: http://notcomment.com/wp/?p=23310 軍隊是最典型的組織,有領導者,有策劃者,有指揮者,有執行者,環環緊扣。 就正如一間公司,會有董事會,行政總裁,部門經理,前線人員,也是環環緊扣。 要做一好一件事情,要先定目標,然後制定計劃,再交由管理人員,由前線人員執行。 在事前的準備階段,領導和策劃的角色吃重,但到實施時,則依靠管理人責成執行。 在兩軍相遇之中,除了前線個別人之間相拼鬥之外,背後還有指揮者,好令到一眾士兵知道如何配合整體行動。 要短時間內癱瘓對手,最快的方法是進行斬首行動,所謂「蛇無頭不行」。 第十一冊,第八十七回 出山良敵 燎原火行刺攻城王
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發表時間:2014年9月7日 | 全文

194 廖創興企業: 冀能分享經營成果, 以創造雙贏局面 市場先生自語

來源: http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2014/09/194.html 今年筆者推介的一些資產折讓股, 包括川河, 大昌集團, 光大控股, 香港小輪等, 股價紛紛創下52週高位, 證明一支股票的價值最可靠的根源始終是來自相關公司的資產和願意同股東分享的經營溢利. 今次想討論另一支資產折讓股194廖創興企業. 集團主要從事物業投資, 物業發展和物業管理, 酒店經營以及財務投資. 筆者於2009年6月16日首次推介廖創興企業, 當時股價為5.49元, 如果持有至今, 共收取股息4.09元以及每十股送一股創興銀行, 以執筆之時收市價10.2元計算, 投資5
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發表時間:2014年9月7日 | 全文

頁巖革命是浮雲?收入過億美元神級交易者仍看漲石油

大宗商品,石油,原油,期貨,Andy Hall
來源: http://wallstreetcn.com/node/207906 (上圖為Andy Hall與妻子Christine和女兒Emma的合照。圖片來自Billy Farrell Agency。) 在頁巖開采技術革命幫助下,美國產油量大增,其官方數據顯示,該國去年9月就將全球最大石油凈進口國的稱號讓給中國。但一位號稱“原油交易之神”的交易者卻堅持看漲石油,預計會在五年左右漲至每桶150美元。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App) 這位神級交易者名叫Andrew John Hall(簡稱Andy Hall)
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發表時間:2014年9月7日 | 全文

想走上人生巔峰?先淡定

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來源: http://wallstreetcn.com/node/207904 想要”當上總經理、出任CEO、迎娶白富美、走上人生巔峰“?你需要先淡定。因為面對壓力控制情緒及保持冷靜的能力與你的表現直接掛鉤。專業培訓公司TalentSmart調查了超過一百萬人,發現90%的最佳表現人士善於在有壓力時管理自己的情緒,以保持冷靜克制。(更多精彩財經資訊,點擊這里下載華爾街見聞App) 關於緊張及隨之而來的焦慮,神奇的一點在於,緊張是一種人類必需的情緒,我們的大腦構造決定了我們必須感受到一定程度的緊張,否則很難采取行動。實際上,適度緊張讓我們狀
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發表時間:2014年9月7日 | 全文

步委內瑞拉後塵,阿根廷準備全面實施價格管制

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來源: http://wallstreetcn.com/node/207905 通貨膨脹率高、違約風險高、工資增長幅度高,經濟“三高”現象讓阿根廷幾乎變成了翻版的委內瑞拉。如今,阿根廷政府準備在這條路上更進一步——通過“供應法”實現對全國物價的管制。 《華爾街日報》報道稱,周四(9月4日),阿根廷參議院通過了一項人稱“供應法”的法案。該法案預計將在未來幾周內在眾議院也獲得批準。這意味著,政府將被賦予法律權力,對私營經濟部門的價格、利潤率和生產水平進行直接管控。
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發表時間:2014年9月7日 | 全文