【觀點】】爛電影是如何洗錢的?

http://www.iheima.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3249       對話背景:  甄子丹新片《大鬧天宮》號稱5億製作費用,網友評價褒貶不一。  對話人物:  影視行業從業者Q先生,由於訪談者要求,在此匿名。  電影卡片:  最近大鬧天宮號稱5億製作成本,你怎麼看?  Q先生:  製片方一般能得到票房分成的35%左右,意思是投5億拍片,至少要賣到13億以上才保證不賠,吹什麼牛逼敢保證賣到13億。中國一年產多少電影,有多少是連院線都上不去的,有很多是院線一日遊的?大多數仍然不能在賬面上賺錢。  
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發表時間:2014年4月23日 | 全文

WeMedia如何成為中國第一個融到錢的自媒體聯盟

http://www.iheima.com/thread-3296-1-1.html創業者臉譜:青龍老賊,原名朱曉鳴,生肖龍,水瓶座,畢業於浙江科技大學。早期的履歷都在傳統媒體裡,後來加入到浙報傳媒做投資,也有過比較成功的投資案例,但是這個平台對於他的最大的作用,就是為他以後做Wemedia聯盟做鋪墊。  從自媒體這個概念火起來以後,各種聯盟如雨後春筍,大量冒了出來,但很多都長不了,散夥的緣故或者是錢難分,或許人難管, 媒體人以自由散漫著稱,自媒體人的個性各異就更不用說了,Wemedia聯盟無疑是當前名頭最響、影響力最大的自媒體組織,其中的緣由,也許跟創始人青龍老賊的個人素質有很大關係。能把這
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發表時間:2014年4月23日 | 全文

買賣過180個物業的炒家 止凡

http://cpleung826.blogspot.hk/2014/04/180.html周日看過有線電視的樓盤傳真,節目中訪問了一位曾經買賣過180個物業的炒家關小姐,令止凡十分感興趣。最令有趣的是,原本以為在今天政府辣招之下,應該使所有炒家絕跡於市場才對,誰知她在訪問中表示一直都沒有停過買賣物業。關小姐有30年物業買賣經驗,以買賣過180個物業計算,30年來平均每兩個月就有一宗物業買賣,作為一個個人物業投資者,這30年來,真是這邊交吉完,那邊又要開始買賣另一單位,確實是不簡單的操作。她曾經在一家做批發生意的公司內當一名打工仔,在30年前以18萬買入一個單位開始物業買賣,記得當時拿了1.8
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發表時間:2014年4月21日 | 全文

上車換樓(31):新樓實用率偏低並非無因 脫苦海

獨立屋
http://notcomment.com/wp/?p=1501據說某新界區獨立屋住宅爆出實用率不足四成,該盤入伙多時,有傳媒訪問業主,表示收樓時十分驚訝,2700呎樓宇室內實用面積只有800多呎,與賣樓時講有千一呎大有距離。大家可以看到整體規劃圖,清楚地看到,每一個單位均附有獨立花園,屋苑的格式是地下車房、兩層住宅、一層天台。常識告訴我們,如果「實用面積」只計算室內面積,未計花園,兩層住宅減去一層車房及一層天台後,理論上「實用率」是低於50%(因為還要計算樑柱);再加上獨立單位,攤佔的實用率只有更加低。如果只計算發展商聲稱的「建築面積」與業主覺得的實用面積,前者約1,100呎,後者約800多
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發表時間:2014年4月21日 | 全文

品火鳯(23):用人之道/誰是牆?(第7冊第55回) 脫苦海

誰是牆01
http://notcomment.com/wp/?p=19888現代,雖有國家民族,但對於絕大多數人來說,國家領導人與我們何干?要用到個忠字,最多只是盡忠職守,對得住自己份糧。再吹得大一點,咪就係忠於工作的機構,當然,事實上都是自我感覺良好的居多。但在古代,人要忠於人主,否則就被人目為不忠不義之人。 第七冊,第五十五回:用人之道古之人主,只是視下屬為一家一國的財貨,而人們的忠心,也只是建基於個人的道德。他們不會視之為交易關係,或者是契約關係,本身就是不對等的。當然,有些人主是較有心計,陳某老師在書中說:「袁紹愛才,只因這些人是保護他的一堵牆,可是,君子不立危牆之下。」顏良文醜一死,
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發表時間:2014年4月21日 | 全文

樓市分析(86):樓市怎樣分兩份? 脫苦海

http://notcomment.com/wp/?p=10987一方面有些人說樓價長升長有,另一方面又有人說樓市爆破在即。現在是典型的投資市,中原指數升破74點的多年阻力,已經脫離了自住範疇,所有置業行為都必需以投資角度考慮,用民粹角度說甚麼社會責任,已是無補於事。其中一種是:香港的住宅物業是國內資金炒起的,為協助本地人置業,政府應限制外來資金購買物業,例如將物業撇除在投資移民的項目,或者劃定某些物業只准本地人購入,甚而要求興建某類只供本地人購買的物業。筆者好想問:人家已投資移民香港,既然他們是本地人,又怎樣在購置物業上加以限制?相信平機會亦不會同意這種歧視性的安排吧!香港常以國際都市自居,
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發表時間:2014年4月21日 | 全文

樓市分析(85):需求由錢製造,不是由人製造 脫苦海

http://notcomment.com/wp/?p=11022政界自替補機制之後,復建居屋的聲音已大為減少,並不是被壓下來,而是注意力已轉到另一面,再加上樓市一片唱淡之風,恨上車恨到發燒的人減少了,畢竟他們都會發覺,樓市可旺可淡,樓價只升不跌只不過是一種幻想。有報章以恨「上樓」恨到入精神病院為頭版,擺到明是一種尋租行為:新移民明明未符合入住公屋資格,不擇手段到如斯程度,正如早前有人在街頭做大戲要政府對樓市「做嘢」,現在「初見成效」,滿意未?筆者並不認為樓市淡靜是由於復建居屋的傳聞,政府由始至終都沒有說過一定復建居屋,特首亦明言十月施政報告再作交待,還有三個月時間,市場繼續轉淡的話,將復建居
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發表時間:2014年4月21日 | 全文

出人頭地? Money Cafe

http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2014/04/blog-post_17.html股份代號依舊,但中信泰富名字行將成為歷央。由香植球年代泰富發展,過渡至榮智建王朝,稍後易名為中信股份;呢幾十年歷史標誌中資開業,到現在要做大做強,能夠在港跟怡和、九倉和黃等老牌綜合企業力比天下。幾乎「零成本」取得中信股分所有資產,代價是小股東被大幅攤薄:每股盈利獲提高28%,但交易會攤薄每股帳面值38%,小股東得不償失。之前盛傳、中信股分借殼中信泰富,完成整體上市,會是央企「大刀闊斧」體制改革第一擊。但結果? 有基金經理形容,只是中信股分透過財技,在不需動用內部資源,透過「
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發表時間:2014年4月21日 | 全文

非官方統計局 Money Cafe

http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2014/04/blog-post_9474.html國家統計局今日云云數據之中,市場忽略一項,而該項數據亦如實如映,馬雲如何重要。當局一系列數據入面,留意的話,零售數字今佈方面,首次劃分來自網購銷售部份、首季僅得八百多億,佔整體零售總額僅一點三個百分點,點解咁少,點解跟預期出入極大?事關當局統計的,僅限於限額以上單位網上零售額,至於市場經常提及的網購數字,購物網站、線上零售等等,全部不包括在內。國家統計局好老實,按發言人指,佢地好想有更大統計覆幅,但能力所限,一切有待阿里巴巴為首數據提供協議啟動之後,才可落實。正正因為咁
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發表時間:2014年4月21日 | 全文

「新」中信 Money Cafe

http://moneycafe-icable.blogspot.hk/2014/04/blog-post_16.html國企改革的重頭戲,由中信股分整體上市展開了第二步。中信泰富公佈向母公司收購資產具體方案,收購作價幾乎等同資產估值。高達2200億人民幣作價,當中約78%會以發行新股支付,涉及1770億人民幣,每股作價13.48元、較收市折讓5.7%,其餘499億就以現金支付。這與市場之前估計、以發債取代新股減少攤薄不同,加上現金部分又要透過配售舊股支付,小股東權益由原來近42%大幅攤薄至3%,攤薄效應非常巨大。扣除原有股東的3%持股後、要達到15%最低公眾持股量,仍要額外配售12%股分,相
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發表時間:2014年4月21日 | 全文