2014-4-18 工作記錄 By Ivy 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101rfo1.html今天整理了中海2004-2006年的年報信息,中海2005年管理層有了變動,孫文傑辭去董事局主席的職務,由孔慶平接任。04年,孫在位的時候集團業務繁雜,包括房地產開發、基建業務、工程承包、物業管理和規劃設計,而且當時他認為基建投資能帶來穩定收益,有利於平衡房地產市場風險。但是孔慶平接任後,先是在05年剝離集團的承建業務,然後撤銷了分拆中海地產在上交所獨立上市的申請,收購了中海地產小股東手上21%的全部股權,實現對中海地產的全資控股,接著開始計劃退出基建業務,以更專注於房地產發展業務,直到10
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2014-4-17 工作記錄 By Ivy 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101rezm.html 今天按計劃整理完了中海2007和2008年的年報信息,2006年的做了一些,但是還沒有做完。    中海2006年收購了華藝設計,並在2006年底到2007年完成了對中國建築工程總公司持有的中海物業管理公司股份的收購,實現了從房地產設計、開發、銷售、物業管理和客戶服務的全方位服務。而且從07年開始計劃通過合營等方式退出基建業務,最終在09年出售南京長江二橋項目後全面退出基建業務,專注於地產發展。   07年中海
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2014/4/17 讀書筆記 Michael 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101rexr.html  讀《銀元時代生活史》真的是一大樂趣。很佩服陳存仁先生,幸虧他有善於觀察的眼睛以及寫日記的好習慣,他用生活中商品的價格為我們記錄下了民國時代的物價水平。有句話叫作「窮人家的孩子早當家」,陳存仁雖然小的時候家境殷實,但是後來家中突遭變故,可能這也是導致他後來善於理財並注意物價的原因吧。有時候覺得這樣也比較好,如果生來就是大富大貴,衣食無憂,在財務上有太多的自由,又沒有良好的教育,很容易走歪路。巴菲特在1962年進行了很多套利類的交易,這是因為便宜股票並不好找,但是卻能找到很好的
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2014/4/17 讀書筆記 By Alex 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101retj.html 今天總結了下巴菲特在合夥初期的三類基本投資:第一類  「Generals」低估類投資   這類投資是指那些價值被低估的證券,在合夥人期間,它基本上是基金佔比最大的投資。巴菲特通常會在5到6只這類證券上建立相當大的倉位(大約佔合夥基金資產額的5%至10%),在其他10到15只證券商建立相對較小的倉位。投資這類證券,安全邊際最重要。通俗的說,對買入時點的選擇遠遠強於對賣出時點的選擇,只要買入是一個好價格,賣出是不是好價格並不重要。其主要優勢是價
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2014/4/16 讀書筆記 Michael 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101re4p.html 上個星期粗略的整理了一下魯泰A的資料,今天開始錄三章報表,因為不能複製粘貼,只能用小鍵盤敲入每一個數字,發現進度慢的讓我難以忍受。不過錄下幾張資產負債表對報表熟悉了不少。最頭疼的是2007年之後會計科目出現了重大的變更,果然在學校學到的是非常的少的,真為自己的會計知識捉急呀!看看Jackie的嫻熟,真是羨煞我也!   《銀元時代生活史》剛開了一個頭,對比《旁觀者》,這本書確實在人物描寫上略遜一籌,但是在對作者自己的心裡描寫還是很好的,讀起來也饒有趣味
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2014/4/16 讀書筆記 By Alex 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101rdzu.html   上午Jackie給我們講了卡片的基本組成部分,聽起來比較費力,確實是自己需要抽出時間完整規劃學習。   今天下午主要看了下1960年巴菲特的信。   在1960年,經濟形勢倒轉,道瓊斯工業指數下降了9.3%,但是大多數的投資公司的業績都會好於道瓊斯指數。由於熊市時獲利的投資理念,公司的業績遠超平均指數。由於合夥公司數量的增多,而且表現差異也比較大,巴菲特希望合夥企業能夠變成一個整體,並接受預付款。
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2014-4-15 工作記錄 By Ivy 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101rdi6.html今天白天核對了中海2011年的年報信息,公司在2011年整體市場比較低迷的時候仍然逆市而上,實現了銷售額、銷售面積、淨利潤的增長,而且集團借貸比例良好,物業租賃、物業管理及其他業務的營業額和營業利潤均正向增長,存貨這一塊我還沒研究。土地儲備足夠未來四五年開發,披露的蘇州公司和瀋陽公司當年的成交均價均高於當地平均水平,在別人都賣不動了的時候中海還能繼續賣,而且賣的還比別人貴,挺牛氣的。另外還做了無錫恆隆的兩個個品牌—Jack&Jones、SELECTED,這兩個牌子同屬於BESTSEL
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道德經譯註 第二十七章 Michael 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101ro15.html 原文善行,無轍跡;善言,無瑕謫;善數,不用籌策;善閉,無關楗而不可開;善結,無繩約而不可解。是以聖人常善救人,故無棄人;常善救物,故無棄物。是謂襲明。故善人者不善人之師,不善人者善人之資。不貴其師,不愛其資,雖智大迷。是謂要妙。註釋繩約:用繩子捆起來。襲:掩蓋,隱蔽,不露在外面。資:憑藉,借鑑。要妙:指精深玄奧的道理。翻譯善於行走,就不會留下痕跡。善於言辭,就不會被人指摘之處。善於計算,不用使用籌策。善於關閉,就不用栓鎖。善於捆束,不用繩子別人也解不開。因此聖人總是善於幫助別人,所以也
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2014/5/2 讀書筆記 Michael 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101ro14.html 《財報就像一本故事書》Visioning,願景。我想人們應該有好的願景,但是這因人而異,如果一個人習慣於做計劃,做長遠的規劃,最好還是注意做些小的規劃。「光武帝劉秀少時就曾留下胸無大志的例子。他說過:『為官當作執金吾,娶妻當娶陰麗華』。但在之後的事件中,他的軍事才幹和領袖氣質逐漸顯現,最後發展出逐鹿中原的願景,成為一代明主。柯林斯與波拉斯在其著作《基業長青》中也印證了一件事-----偉大的企業(如沃爾瑪、通用電氣、默克藥廠等),多半擁有平實的願景。」從我以往的經驗還有現在的直覺來看,對
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2014-5-2 讀書筆記 By Chi 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101rnzv.html今天讀了幾封巴菲特的信。在69-75年間,巴菲特的信都是從其在紡織業務,承保業務,再保險業務和銀行業務等方面來闡述自己的收益情況,並逐個指出獲得此收益的原因,及相關行業的情況。今天花了些時間繼續讀了《銀元時代》。又一次覺得陳存仁這個人身上有很多值得我們學習的地方。首先,他必定是一個很留心,做事很持之以恆的人。專業方面我先不說。但是看這本書裡涉及到的他生活的描述,各個細節都清晰地向讀者展示了出來。比如,參加宴席。當年這個宴席出席的人都有誰,都有是什麼菜色。這些細節都一一羅列。我想要不是作者在平
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