水比油還貴:商圈湧現土豪水最貴119元一瓶

http://www.yicai.com/news/2013/10/3048941.html「 給我一杯忘情水,換我一夜不流淚。」劉德華這首歌在廣州流行的時候,人們對飲用水的認識還不多。如今,CBD的大商場內出現了各種「土豪水」,每500毫升價格為10元至30元;記者巡街甚至發現了119元一瓶的德國礦泉水。想一夜不流淚?你得是土豪才行哦。「飲用水」用途多樣記者走訪發現,大商場出售的飲用水已不完全是用來解渴的了。除了用於收藏的HelloKitty礦泉水,還有各種專用飲用水。例如,記者在天河路太古匯負二層的Ole超市,發
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

Ztrader – Trading Decisions 港股博弈

http://clcheung.wordpress.com/2013/10/19/ztrader-trading-decisions/How do you decide to trade ? Give some examples: FundamentalsF1 – US bond yield going up, bet on # 0945F2 – Coal price keep dropping, bet on electricity sectorF3 – Q3 result announced, out of expectations EventE1 – placemen
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

Ztrader – Moving Average (2) 港股博弈

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http://clcheung.wordpress.com/2013/10/17/ztrader-moving-average-2/While Moving Average is a very good tool, it suffers when market situation changes. If the price is changed rapidly with a lot of noises, the MA may generate wrong trading signals.Many adaptive methods had been created, it tried to va
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

Ztrader – price information overlay 港股博弈

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http://clcheung.wordpress.com/2013/10/17/ztrader-price-information-overlay/Ztrader is now capable of adding other stocks or user defined data on top of a chart, for example, # 2333′s corresponding A shares and average monthly sales information:  # 1818 , with Gold price, on relative scale:
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

Ztrader – Moving Average (1) 港股博弈

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http://clcheung.wordpress.com/2013/10/15/ztrader-moving-average-1/The Guppy Multiple Moving Average (GMMA), using two groups of EMA lines to help visually identify the trend and trading opportunities: The green lines are groups of shorter period EMA lines, and the red lines are groups of longer
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

Ztrader – Market Breath Indicators (1) 港股博弈

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http://clcheung.wordpress.com/2013/10/14/ztrader-market-breath-indicators-1/ Oct 14, 2013Market Breath indicators attempt to guess the direction of the overall market by analyzing the number of stocks advancing relative to the number declining.  Arms Index, called also TRIN, the Trader’s I
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

樓市短打(8):市場告訴你樓市轉角位 梁隼

http://notcomment.com/wp/?p=1576今年住宅物業成交比去年下跌了六成,業界形容為慘過沙士,交投疏落但無損對地產市場的指指點點,除了大聲疾呼要政府減辣之外,另一爭議就係未來樓市走勢,個個都睇跌但跌幾多就各執其詞。對筆者而言跌幾多不是重點,掌握倒轉角市訊號才是重要,否則就只能隨波逐流,升果陣剩係識gogogo,跌果陣就總覺得低處未算低。有好位都做唔倒野。回顧過去十年數據,筆者發覺恆基一手盤的開價往往成為轉角市的序幕,例如:2003年:港灣豪庭二期兩房單位以「一口價」促銷,其後樓市開始反彈2007年:星匯居以二手價高出20%開售,其後中原指數由高位輾轉下跌一成,再因金融海
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

樓市短打(9):浪澄灣是一個謎 梁隼

ytm2013
http://notcomment.com/wp/?p=2321浪澄灣已起好多年,只賣出703個單位,即係仲有成1126個一手單位擺係度養老鼠。最近發展商突然將浪澄灣的樓書擺上網,事後聲稱為左俾人重新認識樓盤,咁究竟賣定唔賣仍然係一個謎。中價樓受到金管局的按揭指引規範,700萬以上的樓做唔倒七成按揭,投資者買又要打孖俾印花稅,首期連雜費條數分分鐘夠買一間細價樓,所以西九一帶的中價樓基本上到2011年已見頂。浪澄灣擺左咁多年,又過晒保用期,維修成本只會不斷增加,樓價又有見頂跡象,發展商點解寧願賣商場賣商廈都keep住呢千零個單位?係睇好樓市仲有得升定係另有內情?呢個真係一個謎!延伸閱讀:http
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

樓市分析(11):浪澄灣的暗示 梁隼

http://notcomment.com/wp/?p=2280千萬萬喚始出來!擺左響度八年的浪澄灣最近上載樓書,雖則發展商聲稱上載樓書目的純粹為了讓市民重新了解樓盤,咁樣做好難解釋唔係為賣單位鋪路。物業位處西九次貴重地段奧運站海邊,享有單邊海景,去中環兩個話就到,是中產才俊夢寐以求的居住環境,可能由於條件太好,只要發展商賣得好價錢,所有持貨成本,即水電,差管地租,維修等開支都夠俾有突,即係暗示一日未賣,樓市仲有得gogogo啦。不過近幾個月3D辣招的效應開始見效,近幾個月的物業成交仲少過沙士時期,報紙上的劈價盤大多集中幾百萬以上的中上價單位,市場的剛性需求只集中在五百萬以下的物業,中上價樓唔
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

樓市短打(10):金管局點解成日叫人小心加息 梁隼

HKMA04
http://notcomment.com/wp/?p=2715金管局最新公佈《貨幣與金融穩定情況半年度報告(2013年9月)》,發表了和樓市有關的數據,當中資金轉移中小型物業,炒家及非本地資金已大幅減少都是預料之內,最重要的反而是痛苦指數和負擔比率的關係。反映房價收入比的痛苦指數已經稍為超越1997年的高峰,而負擔比率是1997年的六成左右,這個差距代表供樓的元素:樓價或利息是但一樣比97年水平低,痛苦指數己說明樓價跟97年相約,咁即係利息比97年低好多。97年供樓利息大概係P+2.5%,依家供樓利息P-3.1%, 有D 09年做的按揭仍然是供緊1%左右(H+0.7%),前後差距可達10厘,
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發表時間:2013年10月20日 | 全文