社會動態(4):窮途未必係末路,無牌都可以重生 笨發


http://notcomment.com/wp/?p=4724政府公佈免費電視牌照的結果:由有線電視旗下的奇妙電視,和電訊盈科旗下的香港娛樂電視獲得,而已經投資數億,一早招兵買馬,甚至已拍成《警界線》和《三面形醫》的香港電視(HKTV)卻沒有獲得發牌。王維基先生的HKTV,亦已宣佈裁員300人。傳媒和網上言論,都只係一面「鬧爆」,除了要求政府重新發牌,並沒有多少切實可行的方案。我們也看過那些節目,即使不是好超班,也是觀眾的另一種選擇,可以引發行業競爭,那就可以持續進步。日本管理學大師大前研一多年前曾說:有了youtube,電視台已走上不歸。因為人們可以隨時、隨地、隨意,去選擇自己喜愛,或者多
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

管理實務(5):熱血最強 笨發

http://notcomment.com/wp/?p=1818小弟雖然唔多熱衷於打籃球,唯《Slam Dunk》郤是最最最喜愛的一套漫畫,早前買了一本熱血運動學的奇書。作者乃一名運動教練,希望透過分析<>呢套漫畫,講述平日生活點樣加強「自我意識」,從而改善運動場上的表現,放諸其他方面都好有用。同EQ幾似但我覺得比較淺白,標題是內容撮要,小弟亦加了一些個人演譯。1.訂下一個目標,「講得到做得到」比起「做到先講」更好好多人驚事先張揚但做唔到會好無面,但事實上只有清晰的目標先會激發到我們的潛能,而即使最後達唔到目標,成效亦往往比收收埋埋更好。即係做sales的經常有個天價quota(1
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發表時間:2013年10月20日 | 全文

樓市分析(28):人流走向(1) 笨發

20080618
http://notcomment.com/wp/?p=1000小弟於早前的網誌中,不厭其煩的提到了一個所謂「商業活動中心」理論(鳴謝脫苦海老大的正名),指樓價最主要的組成部份,應看該地區的商業價值。其後引起左唔少網友的討論,提出了不少疑問,在此稍稍總結一下。 1. 地鐵站神話,明明係地鐵站附近或上蓋,點解都咁平?答:又係果句,睇下果區有冇高增值的商業活動,即使位處市區的黃大仙,牛頭角等純住宅區,不會比沙田市中心為好。筆者於前文曾一再提及,交通其實只佔樓價的一個很小部份,因為綜合黎講,香港的公共交通實在太發達。誇張咁講,如果將交通因素無限放大,咁旺角應該係全港最高樓價的地方(笑)。&
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非主流書評(12):《Zara沒有名片的總裁》 笨發

http://notcomment.com/wp/?p=4632福布斯的2013排行榜中,墨西哥電訊大亨卡洛斯·斯利姆第四年蟬聯世界首富。香港的李嘉誠名列第八。據福布斯雜誌估計,現年73歲的斯利姆的財富總值高達730億美元。微軟創始人比爾·蓋茨名列第二,資產為670億美元。去年名列第三的「股神」巴菲特今年卻掉到了第四位。第三的位置被76歲的西班牙富豪,時尚品牌Zara的創始人阿曼西奧‧奧特加(Amancio Ortega)獲得。他的淨資產為570億美元。我們看到,富豪榜中,有的靠壟斷(電訊,軟件,地產),有的靠投資,然而靠賣衫的,奧特加是特別的一個。奧特加的時裝王國有幾勁?看以下highlig
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溝通技巧(4):向無敵孫子取經 笨發

http://notcomment.com/wp/?p=4592溝通之道,永遠係著重雙向,溝通效果不佳,多數是「講」與「聽」者都出現問題,好少係單方面。我們試下睇下千古無敵軍師孫子係點樣處理溝通工作。話說春秋時代(公元前五百多年),一夜白頭的伍子胥向吳王闔闓推介佢個frienD孫武作為吳國將軍。以孫子之才,當然能打動吳王。然而吳王也不是省油的燈,孫子從來沒有實戰經驗,為防佢係紙上談兵之流(雖則呢句成語出現於戰國時代),吳王便授予孫子四十名妃嬪宮女,以之練兵,想考下孫子。孫子隨即以大王最愛錫的兩位妃子作為左右隊長,並安排一D簡單號令,即係舉左手向左轉,舉右手向右轉,打鼓向前行之類。眾女子平日服侍
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財務智商(10):阿燦個fan累身家 笨發

大哥大
http://notcomment.com/wp/?p=4610父子與驢的故事相信大家都聽慣聽熟,這裡試下講一個現代版的故事。筆者小時候(是很小很小的時候)看經典搞笑節目《笑星救地球》,最深印象不是阿燦扮的乜太或者笑星拍板,而係以下一個小故事。話說阿燦快樂地食緊檬檬牌甜筒,好幸運地中了一個「大哥大」電話。80年代尾90年代初,拿著個大哥大電話出街真的是身份象徵,阿燦雖然一介平民牛記笠記,但亦感到好不威風。此其時,阿燦個fan走出來說道「嘩阿燦,你拿住個大哥大咁勁,都唔俾少少錢裝下身?唔係點襯得起個電話呀~」阿燦一想又係喎,於是便拿拿聲走去變身當時大熱的MARK哥裝束,一身名牌,此時又更威威了。
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交稅才有福利 左丁山


http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/columnist/%E5%B7%A6%E4%B8%81%E5%B1%B1/art/20131020/18470965 上星期「加拿大分娩」一文刊登後,有老友來電云:「加拿大福利好則好矣,你知唔知道要交幾多稅?」吾不知也。一位親戚移民多倫多二十餘年,好彩未失過業,有屋有車,叫做係中產階
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比亞迪秦試駕感受及未來市場分析 JUE_DEE

http://xueqiu.com/6948009153/25721666今天有機會在武漢試駕了比亞迪秦,談談總體的感受,供雪球投資者參考。1.外觀:比亞迪定位是A級車,尺寸大小與朗逸類似,外觀頭部設計較好,尾部感覺不大氣,漆面較好,金屬漆,鈑金工藝較好,接縫小,關門聲與主流的A級車一樣,比B級車差很多,不會有特別厚重的感覺,也不會感覺特別薄,外觀總體尚可。2.內飾:今天看的是淺色內飾,儀表盤以藍色為主,鄉土氣十足,有較強的塑料感,座椅為仿皮面料,在A級車中尚可,總體來說,相比比亞迪前面的車型算是提高,還有較大的提升空間。3.空間內部空間這塊就是標準的A級車空間,沒啥好說的。後備箱空間較小,比
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中聯重科的神奇業務 喵星智投

http://xueqiu.com/5253103263/25702882$中聯重科(SZ000157)$中聯重科有個叫做融資租賃的神奇業務,為何說神奇呢?中聯重科半年報顯示中聯重科上半年實現了近29億的淨利潤,而這個融資租賃業務就貢獻了近8.2億的淨利潤,半年報顯示中聯重科融資租賃業務上半年實現營收8.2億元,淨利潤8.2億元,毛利潤高達99.9%,高於同行業平均水平近30%,當然這不可能是常態,估計和營改增有關,但是行業平均毛利潤應該是在70%左右,不過其它工程機械企業的融資租賃業務都在集團層面而不是在上市公司,所以包括三一重工在內都看不到更多詳細的數據。汽車行業裡只有上汽集團和海馬汽車披
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對青蛙王子存貨周轉天數的質疑 天水碧

http://xueqiu.com/1020534698/25718720關於「歲寒知松柏」(歲寒兄)對青蛙王子存貨周轉天數的質疑,我非常不認同。同時也非常不認同Glaucus在做空報告中將青蛙王子的存貨周轉天數與強生的存貨周轉天數做對比。態度認真的投資者可以自己到網上下載強生(NYSE:JNJ)2012年的財務報告,網址為:http://secfilings.nyse.com/files.php?symbol=jnj&fg=24 …。      報告第4頁的segments and business處明確寫明:強生主營業務由3大塊構
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