職場點滴(9) :6%人 脫苦海

http://notcomment.com/wp/2689我記得小學時學校要用英文寫「我的志願」,結果我寫左”worker”,因為小學生唔識得幾多個英文字,又唔想寫doctor、teacher之類咁老土,小學生生活圈子上能夠接觸到的「工作」,可能仲有driver、actor之類,寫worker就最中性,咁worker工作係做乜呢?小學生鬼知咩!其道理正如電視編劇寫黎寫去都係警察、黑社會、醫生、律師、教師之類,其他人做乜工作,鬼知咩!讀左十幾年書,做左咁多幾年野,知道社會是動態發展,對社會任何靜態的觀察只會流於表面及片面。點解幾十年前有漁農友會,之後有工會,又之後有專業團體?就係因為社會的生產模
閱讀全文
發表時間:2013年10月27日 | 全文

職場點滴(10):辦公室基本技術 脫苦海

http://notcomment.com/wp/2696大家都做過辦公室新人,大家都有機會以舊人的身份看新人,辦公室需要的工作技術,甚至工作態度,待人處事之類,學校根本就無教,究竟一個人要在辦公室生存發展,需要一些甚麼基本技術呢?電腦文儀十幾年前筆者讀書時已經識用電腦及打中文字,點知第一日返工都被難倒,就是因為公司的電腦及軟件太舊。現在人人都用MS-Office,仲有無人記得WordStar、WordPerfect、Symphony、Lotus、dBase、國喬、倚天?筆者見過最經典的一部電腦,是在2000年時仲用緊英文Win98外掛Richwin轉中文,唔係話唔識用,而係好難用。舊電腦同舊
閱讀全文
發表時間:2013年10月27日 | 全文

講男講女(1):正人君子 五加皮

http://notcomment.com/wp/4546你在投資銀行做著普通的電腦系統支援工作,幾組銷售團隊像在比賽聘請美女員工,你並沒有漁人得利,只覺每天也心驚膽顫。你禮貌地和美女同事們相處,她們讚賞你是正人君子,實際上是你心知根本沒有一絲配得起她們的本事。你的樣貌普通,英語還未能流利地說得到,而她們都從英美回來說著流利英語法語甚至西班牙語,你的薪資只剛好買到她們最便宜的那個 Gucci 。你看著她們的追求者日夜送花過來,放工有不同的名車輪流接載。 某天放工你和一位心儀的美女同事一起等待升降機,你大膽盤算著怎樣開口邀請她去喝杯咖啡,怎料走到大堂你已經看到有個比你高五吋的英俊男人站
閱讀全文
發表時間:2013年10月27日 | 全文

講男講女(2):分岔 五加皮

http://notcomment.com/wp/4645高峰季工作每天朝九晚十二,晚上九時你吩咐同組同事把工作交給你,催促她們回家,你明白她們有家人等著回家吃熱湯暖飯。凌晨十二時你把她們的工作也做好了,拿著手袋趕往地鐵站,你不知道尾班車時間但車廂依然熱鬧。你埋頭計算著未來五年事業計劃,坐在你對面的情侶在打情罵悄。你猜他們的戀愛期限,或許有一天,女的會發現他的世界只有他,其他一切好像與他無關。你失意時他沒空理會、你高興時他不想分享、你忍不住流淚時他喝止你……你發現他是個機械人,而你卻是個熱愛生命的血肉之軀。你無法忍受你的生活不再忠於你自己,你有夢想生活、有喜好興趣、希望能有人和你分享一切的快樂
閱讀全文
發表時間:2013年10月27日 | 全文

上車攻略(13):首期的意義 脫苦海

http://notcomment.com/wp/1500大多數人購置樓宇,均要向銀行做按揭,置業者以部份樓價作為首期,餘款向銀行以物業抵押做按揭。例如七成按揭,就是以三成為首期。一層200萬的樓宇,就需要60萬首期,按揭140萬。八十年代時九成甚至九成半按揭甚為普遍,「七成按揭」這個標準是1994年時壓抑樓價措施的一部份,相信當年推出這個規定的官員,發夢也想不到,這個措施竟然在幾年之後救返數以十萬計的小業主甚至香港的銀行體系。任何抵押銀行均不會按到盡,莫講係汽車分期,連股票孖展都唔會按十足,按到七成已經好進取。因為銀行或者財務機構不能假定重售值(resell value)係100%沒有折讓,
閱讀全文
發表時間:2013年10月27日 | 全文

經濟分析(19):和黃唔賣百佳以外的盈利 亂博

Cheung Kong and property index
http://notcomment.com/wp/5285自今年7月19日和黃宣佈把百佳超市放盤,吸引了八個潛在買家入標。最後Woolworths以出價30億美元只及理想叫價的下限,和黃在上週五股市收市後宣布擱置出售計劃。和黃在聲明中指出,經初步策略性評估後,認為透過私人市場交易出售百佳未能為集團股東帶來最高價值,因此決定擱置計劃。但和黃同時宣布,將出售業務的策略性評估範圍擴至屈臣氏整體零售業務,並且表明公司不會考慮放棄任何上述業務的控制權。百佳賣盤或上市,收回來的錢其實差不多,但上市後,控制權仍在手中,生意還繼續產生現金流,但上市的股票又變成錢,手上無端端多了一筆現金,加上分拆屈臣氏上市,屈
閱讀全文
發表時間:2013年10月27日 | 全文

經濟分析(20):格林斯潘説美股仍有動力向上 寗零

image
http://notcomment.com/wp/5610美國聨邦儲備局前主席格林斯潘(Alan Greenspan) 出新書,上CNBC和彭博做show,説美股仍有動力向上,槓桿是GFC(glocal financial crisis)元凶。格老出新書-*The Map and The Territory*,書中提出現有經濟模型預測風險的問題,目前的預測工具之缺點,以及它們應如何進行改善,以更好地考慮人性化對經濟的影響(human nature influence economics)。在CNBC訪問中,他說單是資產泡沫不足以引發2008年的金融海嘯,指泡沫加上槓桿才是問題。他又於
閱讀全文
發表時間:2013年10月27日 | 全文

經濟分析(17):美國debt ceiling 以外的finding和美息有無得升 寗零

http://notcomment.com/wp/4290在家冇嘢做,上網check咗一啲關於美國debt ceiling嘅資料,當中找到以下一些有趣資料。細心D看,我想中學生都會想到美國息口會升得快唔快,可以或可能升到去邊。美國啲debt outstanding,由1992十年間從USD 4 trillion 左右升左4倍,至2012年嘅16 trillion,利息付出由292 billion,升左唔到25%至396 billion。如果你有financial calculator 的話,用average inflation for past 10 years=3.5%計一計,你就知道美國佬
閱讀全文
發表時間:2013年10月27日 | 全文

金融詞彙(8):債券一級及二級市場bond primary and secondary market和債券發行bond issuance 寗零

http://notcomment.com/wp/3872債券一級巿場primary market債券一級市場主要由債券發行者 issuer、認購者 /投資者subscriber/ investor 和委託承銷機構lead manager /underwriter組成,其功能在於提供一個債券的發行平台,讓市場資金能有效率地由投資者轉入融資者手中。委託承銷機構就是代發行人辦理債券發行和銷售業務的中介人,主要有投資銀行、證券公司、商業銀行和信託投資公司等機構。它們也可能是認購者之一。債券的發行方式有公開發行(Public Offering)、私募發行(Private Placement)和承購包銷
閱讀全文
發表時間:2013年10月27日 | 全文

金融詞彙(9):息票債券coupon bond,零息債券zero coupon bond 和債券報酬率 Rate of Return on Bonds 寗零

cashflow
http://notcomment.com/wp/3879Coupon bond大部分的債券屬於息票債券,此種類型,最大特色是到期之前必須定期給付票面息予債券持有者, 圖中 C 為債券的票面息給付(C =面額×票面息率),T為債券到期日,它的現金流:為:假設你用100息元買了一張三年期的at par bond 票息是5厘,每半年發一次息,它的現金流為:Day 0 = -$1006 mths = +$2.512 mths = +$2.518 mths = +$2.524 mths = +$2.530mths = +$2.536 mths = +$102.5息票債券的價值點計?息票債券均
閱讀全文
發表時間:2013年10月27日 | 全文