讀者做錯買樓決定仲有冇得救?(答) Home Blogger

http://homebloggerhk.com/?p=9939讀者所作的是一般人的思維,即現樓升值再係旺市換樓。由於讀者未有提供入息,亦只係隨便講左幾句,所以不能因幾十字而斷定讀者應作何法。不過讀者的感覺(即決定太魯莽)應是沒錯的多了,原本讀者可能手握一間4-5百萬之居屋而現在upgrade到6百萬私樓,實是大眾思維,部署純為消費考慮而漠視投資考慮。剛套出的2.9mil在除去首期雜費後應只剩幾十萬。 由於樓唔係股票,做錯就係做錯,就因為咁本樣先出書寫blog,希望由接觸不同人仕望大家作決定前多想一遍。當初套了2.9mil就應買入4-5百萬私樓,除非讀者月入是豐厚起碼每年交到十幾萬稅
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發表時間:2013年8月11日 | 全文

校網遇著大維修、十厘回報有結果?(答) Home Blogger

http://homebloggerhk.com/?p=10024個blog寫左咁耐都未有提及一個重要因素,便是校網。今次有讀者「投案」方便借題發揮,便一談校網對樓房的價值因素。 在2007年土瓜灣同何文田校網合併在34校網,屋苑包括: 土瓜灣、樂民新村、馬頭角、曉暉華庭、海悅豪庭、欣榮花園、傲雲峰、愛民邨、何文田邨、山谷道邨、俊民苑、御龍居、欣圖軒、冠熹苑、何文田、馬頭圍邨、真善美邨、嘉多利山、窩打老道山、帝庭豪園、賀龍居、翔龍灣。有小朋友既讀者都知港爸港媽對小朋友教育極為重視,可能因為覺得今日打份工都係拜「讀書」所賜,所以對小朋友書本及技巧上之培訓極多,但連入lift要幫手禁關門
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發表時間:2013年8月11日 | 全文

交多五百換大樓,人人可以住公屋(答) Home Blogger

http://homebloggerhk.com/?p=10213由於兩人合共人工是84k,是中等偏好的,再加上現在可儲收入一半($40k),理財底子觀感上是頗好! 當然見面才可確實知情況,現在惟有是見有寫一句,儘量抓著資料作答。 借貸力是84000/10000*50%*2.59mil=10.8mil。現在借貸力只用了(1.2/10.8)~10%。由於儲蓄率較高及借貸力用掉不多,建議是買多於租層大單位。現時市況未必是行將就跌,既然讀者現自住在舊樓,不如再買一間二十尾三十年的大單位作自住,將現兩房舊樓租出去。條數係咁計的: 舊樓月供五千,應每月$4000是本金$1000是利息
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發表時間:2013年8月11日 | 全文

財務自由難道好似天上既月亮咁,得個睇字?(答) Home Blogger

http://homebloggerhk.com/?p=10120為人師表搞到每年都擔心續約、人工高低起伏、由上文已見為何高官們紛將仔女送往海外受教。而上述「錯配」事件之引起不能全數抵賴予教師校長們,而是一個好的人,入到一個差的制度,要麼就同流合污、一係抽身脫離行業。近年政府不斷撥錢去教育、醫療機構,唯制度不公,上樑不正,錢始終去不到有需要的人手上。 賣樓套現2.5M,自己同太太的存款少量,支出減去人工仲要每月抽番12-14k出黎,即你賣樓筆錢可以頂(2.5mil/14000)=178個月,即十幾年。如果樓價同物價跌就冇計錯數,不過如樓價不跌,再加上生活指數在十年升一半(其實每年通脹
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發表時間:2013年8月11日 | 全文

半年展望:促改革到底怎麼搞? 分析師徐彪

http://xueqiu.com/3940429450/24775252作者按:整個上半年,如果你真正把握住「控通脹」和「防風險」的含義,風格上很容易做出選擇猛搞成長股,時點判斷上也容易猜出「錢荒」的必然性。整個下半年,新猜謎遊戲轉換為「調結構」和「促改革」。前者沒有懸念,習總在黨外人士座談會明確給出了答案:結構調整的重點在治理落後產能。那麼,「促改革」到底指向啥呢?遠的不說,至少半年內,促改革的落腳點會在哪兒呢?讓我們正式開啟一輪政策猜謎之旅。說起來呢,在中國大地上,改革是一個耳熟能詳的詞彙。20年前你天天聽,20年後你還是天天聽。真改革的時候政府在講改革,蕭規曹隨的時候政府還在講改革。但
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發表時間:2013年8月11日 | 全文

對去年博客文章提到澳科控股的一個說明 摸啊摸

对去年博客文章提到澳科控股的一个说明
http://blog.sina.com.cn/s/blog_4cbce9940101e8w9.html看過我博客的都知道,我的博客極少涉及個股。偶爾提到個股原意也不是推薦,僅僅是一些想法、感想。但如果提到個股,我會儘量在後面有個交代。去年有篇博客題目是《讚美澳科控股!3.44港元的股票2012年中期每股派息1.168港元!》,發表日期是2012年8月15日,差不多整一年過去了。當時分紅公告後股價差不多3.8港元左右,經過3次分紅除權,1年後的今天股價3.5港元左右。這1年期間的分紅有3次,分別是2012年09月27日派股息1.08港元,2012年11月14日派股息0.088港元,2013年7
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發表時間:2013年8月11日 | 全文

談談水井坊併購 xuyk

http://blog.sina.com.cn/s/blog_610b154e0102emqr.html  布商朋友H,四川人,嗜酒,愛飲白酒,股票也只買五糧液和瀘州老窖。前一波,這兩隻酒股大牛,H酒量也隨之大增,喝得歡快;後來,它們都變成了大熊股,H酒量看似沒減多少,但大都是喝悶酒。前陣子,H滿懷懊喪地拋掉了這兩隻股票。   前天,我們見面,H說:「嘿嘿!我剛買進一隻水井坊,聽說這個酒廠被老外徹底吃掉了,你看怎麼樣?」   哈哈!H愛酒,也偏愛家鄉的名酒股。可我從小到大,滴酒不沾,也沒做過酒股,H這下把我給問住了
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發表時間:2013年8月11日 | 全文

水煮毛豆 xuyk

http://blog.sina.com.cn/s/blog_610b154e0102emua.html  老婆做的水煮毛豆,豆莢碧綠,味道鮮嫩,我倆常吃一點。   這天晚餐,老婆盛了滿滿兩個大盤碗出來,量比平常足足多兩倍有餘。老婆吩咐:「飯少吃半碗,把這當飯吃了。」   我愛吃水煮毛豆,欣然答應。但今個兒這毛豆怎麼黃黃的,硬硬的,味道也不鮮呢?「實在是天氣太熱,毛豆都變了。」我邊吃邊說。   老婆哈哈笑起來,解釋了原因——    傍晚,我去買菜
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科技股的投資定律 東方紅石樑軍儒

http://blog.sina.com.cn/s/blog_4c5a73c90102e1mm.html 朱平      這個星期隨著美國股市場的一路高漲,一種叫「比特幣」的虛擬貨幣吸引了眾多眼球。因為此前一路飆漲的比特幣價格坐了回「過山車」。從266美元驟然暴跌,當天最低報105美元,隨後比觸底回升,穩定在155美元左右。為什麼有比特幣這種網絡虛擬貨幣,將來它可能存在國際統一貨幣嗎?這個問題對喜歡炒股的人來說一定充滿興趣,不過首先什麼是比特呢?比特是信息行業的術語,是二進制的數字中的位,象十進制佔的個位、百位;其次是信息熵
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發表時間:2013年8月11日 | 全文

上周更新 (28 Jul - 3 Aug) PARTIPRAL - ROAD TO FINANCIAL FREEDOM

http://partipral-hk.blogspot.hk/2013/08/28-jul-3-aug.html組合單位值: 89.19組合週回報: -1.56% (YTD: -1.26%)現金水平: 18.8% (前週: 6.3%)組合持股變動:中線 - 增持 聯泰控股(311)短線 - 加入 中銀香港(2388)短線 - 減持 招金礦業(1818)短線 - 減持 華潤燃氣(1193)短線 - 剔出 中國石油(857)組合上週短炒:無組合期權變動:開倉 - 長倉 和記黃埔(13, HWL) 08/13 82.50P開倉 - 長倉 匯豐控股 (5, HKB) 08/13 85.00P開倉 -
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