努力幹活吧,金融精英們

http://wallstreetcn.com/node/24934還記得華爾街見聞之前報導的嘉能可CEO對工作和生活平衡的看法嗎?Ivan Glasenberg是這麼說的: 不可能。我們不斷的工作。員工並不是來這裡享受他們的人生的。我們都因此變得富有,這是我們辛勤工作的回報。」 而我們又發現一篇有趣的信,FT的Lucy Kellaway的專欄所刊登的一封讀者來信: 一位自稱是28歲女性銀行家的讀者在信中寫到: 自6年前畢業以來,我就一直在一家投行的全球市場部工作。近期我有機會可以和男友一起去旅行,但我想知道,如果我仍然想在回來後有可能重新獲得這份工作的
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發表時間:2013年5月19日 | 全文

網購(四): 回 Cat 麥博 Mak Blog

http://makblogg.wordpress.com/2013/05/14/%E7%B6%B2%E8%B3%BC%E4%BA%8C-%E5%9B%9E-cat/Cat, 很久沒上來了!這個博已經半放棄…嘿嘿。你指的是網店店主不一定賺到錢,我指的是網購已成大趨勢,其實沒有衝突,跟本是同時存在的事。網購帶來的Channel diversion 是肯定的,而且有毀滅性。中國已有7-8% retail sales 係經網購。而這個趨勢正在加速。這個跟小商家賺不賺到錢,其實關係不大。offline retail 一樣好多人賺唔到錢,一樣係邊度有客邊度就有人開鋪!早期的淘寶 (ebay一樣) 較少高
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發表時間:2013年5月19日 | 全文

股市與商品的背離


http://wallstreetcn.com/node/24857 Capital Economics的Julian Jessop在報告中貼出如下這幅有趣的圖:一度亦步亦趨的股市(美股)與大宗商品市場的走勢如今嚴重背離。 FT的Paul Murphy認為這在邏輯上說得通:股市上漲是由於大量的QE,央行的購債將投資者從債券市場擠入股市。而央行祭出QE的原因正是全球經濟復甦持續乏力,而這對於工業金屬是個壞消息。
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鄂武商股東會再現博弈 銀泰系提議「分紅」未果

http://www.eeo.com.cn/2013/0516/244084.shtml經濟觀察網 記者 程久龍  在5月16日上午,鄂武商(000501.SH)2012年年度股東大會上,因股權之爭而備受關注的兩大股東勢力——武漢國資系和浙江銀泰系再現博弈。根據此前4月24日,鄂武商發佈的董事會決議公告,在《武商集團2012年度利潤分配預案》中,截止2012年度末,鄂武商累計未分配利潤為780,608,140.89元。公司董事會認為,因為配股失利,且企業正處於新的五年發展規劃的關鍵時期,發展項目資金需求大,為保證企業的可持續、穩定發展,2012年度擬不派發現金紅利,不送紅股,也不進行
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銀泰系再顯財技 科學城重啟進軍礦業

http://www.eeo.com.cn/2012/0307/222087.shtml經濟觀察網 記者 彭友在前次收購礦產資源無疾而終之後,科學城(000975)昨日晚間再度發佈了進軍礦產資源的信息。期間的種種曲折,使得大股東銀泰系的財技彰顯無餘。科學城昨日晚間披露,2012年3月5日,公司控股股東中國銀泰投資有限公司(以下簡稱「中國銀泰」)分別與錫林郭勒盟行政公署、內蒙古地質礦產(集團)有限責任公司在北京簽署了《錫林郭勒盟行政公署與中國銀泰投資有限公司合作協議》、《內蒙古地質礦產(集團)有限責任公司與中國銀泰投資有限公司戰略合作框架協議》。根據協議,中國銀泰將以南方科學城為礦產資源行業的發
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游資進入 鄂武商引領百貨業行情

http://www.eeo.com.cn/2010/0823/178834.shtml經濟觀察網 記者 王玉 鄂武商作為一個百貨行業上市公司,按照慣常思維其盈利預期並無多大想像空間,但現在券商私募都將眼光放在了這個位於華中地區武漢的一個上市公司。近一個月鄂武商不算小的漲幅,不少私募大資金都參與其中,券商基金的預期是鄂武商未來或許是華中百貨業的翹楚,但在不穩定的市場狀況中,游資的想法是賺點就走。市場熱點?「現在參與鄂武商的行情獲利概率還是很大。」其實7月份以來這句話就在一些券商和私募中流傳,也正是這樣在7月底私募不少資金都買入了鄂武商,事實也正是這樣,八月至今,鄂武商漲幅超過20%。這些私募人
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風波裡的茶杯論以租養租(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=7884茶先生沒有穩定收入,不如直接假設其收入為零,只有資產四百萬,可買到樓房嗎?  當然買價錢三百萬之下樓宇沒問題,惟茶生心儀西區樓房,為小朋友成長鋪頭,就要問銀行借錢才能湊夠資金。社會上不少人是只有資金而沒有工作的(有足夠資金自己可選擇工作與否),或有工作但不能提供正額之核實收入的,間唔中你都聽見「師奶又點借錢買樓呢」?  現在政府收緊批按,如本地人擁有本地可核實資產,資產審查後可借金額為樓房估價之40%。若非本地人則30%。舉例如買入800萬樓房,借盡都係320萬。自己要比480萬首期
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稅貸加上靈活按揭之運作方案(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=7966先生收入不穩定,先假定收入為每月80k,讀者自己就43k吧。先計借貸力為$(80000+43000)/10000*50%*2.59=16mil君傲灣尚欠(5.4-2.05)=3.35mil,Metro Town尚欠(4.2*50%-0.58)=1.52mil,此計算又設定讀者已知出租物業之加按吐現上限為估價之50%。如讀者看不懂上述方法,可多問及再多看其他homebloggerhk文章。 所以現已用借貸力為3.35+1.52mil=4.87mil,只估全數借貸力的1/4多些少,確為穩健。另外兩間樓之欠款與樓價比率
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除住宅以外的投資心得 (答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=7822我想諗樣就好似男仕們的情婦一樣,都經常有令人相逢恨晚的感覺。又或女仕們發覺舊愛飛黃騰達,一樣是令人有點酸。當然只要說笑而矣,而讀者就算無諗樣襄助,照樣做對了不少安排。單名買入荃灣舊屋苑作自住是對的,當然是由2013年回望,發覺2012企對邊了。原因是早前二月政府會將第二套房之買家徵收DOUBLE從價印花稅,如買家本身沒物業可豁免。不知太太會否有房屋資助? 筆者聞說沙士之後入職的公務員福利比之前的少很多,房屋津貼及長俸均欠奉,如太太令家庭在住房支出減少,更令讀者位置走得更前。 借貸力先計一計,將讀者收入拉
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發表時間:2013年5月19日 | 全文

搵錢同守財是兩種能力(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=7917讀者收入實是一般,好在都肯開口問,不是自負之輩,否則兩老身家未必可以久存。相信大家都羨慕人地中六合彩頭獎,亦知當中不少幸運兒係中獎後幾年都敗哂副身家,打回原形。原因是搵錢同守財是兩種能力,相近但不相同。六合彩幸運兒不懂守住財產,就算會投資都係亂買一通,好運既有高人指點,保住當中一半捱埋下半生。大老闊能守能增家財主因是在學習賺錢期間,亦訓練了守財力,否則「出快過入」,大老闆都不會留有資金越發越大了。中獎者是一例,二世祖又是一例,總之前人說富不過三代是有道理,此話為窮人留起一絲希望,盼到仔女一輩能和二世祖有個大逆轉。可惜有了家
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