樓宇質素和發展商品牌 脫苦海

http://notcomment.com/wp/%E6%A8%93%E5%AE%87%E8%B3%AA%E7%B4%A0%E5%92%8C%E7%99%BC%E5%B1%95%E5%95%86%E5%93%81%E7%89%8C/網上經常有某發展商樓宇的不利言論,亦有另一發展商是信心保證的言論,然後又會有人行出黎提出相反的意見。經多年的發展,香港各主要發展商樓宇的質素已充份地獲得時間的洗禮及考驗,是龍是鳳自有公論。思考問題的根源,可從香港樓宇建築業的分判制度及發展商的售後服務入手。香港建築業是奉行分判制度,即發展商把建築工程交給總承判商(main contractor),總承判商又分判給分判
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發表時間:2013年9月24日 | 全文

預期回報 笨發

http://notcomment.com/wp/%E9%A0%90%E6%9C%9F%E5%9B%9E%E5%A0%B1/近一年經常聽到有人小5仔,話連13都升,佢都係原地踏步。再唔係就話5仔的管理層無能,唔增加新興市場的投資比例云云…呢度又計下d加減數現時睇次按問題的確沒完沒了,但事實上美國的HI(而家叫滙豐融資)的確於過去幾年為5仔帶黎可觀利潤,而利潤亦都反映左係股價同派息比率上升兩點上。5仔的股價由02年底03年頭買HI時的8X蚊(一度因市場負面看法而插到去近80蚊),去到高位150蚊樓上。馬後炮咁睇,如於5仔宣佈收購HI時約85蚊買,一直持有5仔至150左右(次按問題明顯浮現時)沽出
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發表時間:2013年9月24日 | 全文

2013-9-22 例會記錄 Romney 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101niiz.html昨天太累了,沒寫例會記錄,今天補上1、恆隆、寶業集團、浦東金橋  恆隆集團和寶業集團的ROE波動率都比較高,不過其成因卻是不一樣的,恆隆集團的ROE高波動是一種主動行為,而寶業則是一種被動行為了。同樣的ROE數據背後,其成因是不一樣的。   恆隆的數據有有一個極其有趣的特徵,即其基本租金開始下降了,高檔物業的租金下滑意味著高檔消費的下滑,這個是一個有趣的信號,這一切的發生也許和對三公消費的治理有關係吧。   北京
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發表時間:2013年9月23日 | 全文

標題2013-9-23 工作記錄 歐陽 濟南

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101o0yk.html上午來把金鷹結了。金鷹在人均效率方面的巨大優勢,使其人工費用率極低,這個之前在看廣州友誼的時候發現它的工資佔比也非常低,但工資絕對水平卻很高,廣友和金鷹都是人均效率非常高的兩個公司,銀泰在這方面就有很大差距。其他公司或多或少的有些超市,可比性弱一點。高人均效率應該體現了管理流程的優化,是公司的一種長期積累的內在優勢吧。下午和小半個晚上把王府井和重慶百貨的半年報卡片做下,年報卡片調整下。
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發表時間:2013年9月23日 | 全文

葛文耀退休:換舞台罷了

http://read.bbwc.cn/3l4p33.html在進行任何陳述之前,先鮮明表達我的觀點,看到上海家化董事長葛文耀先生宣佈退休,我是由衷高興,為葛文耀本人。他真的去了PE做時尚產業搭建,無非是換個平台實現所想;但對於上海家化,前路有些不明,後邊兒詳述。先談我對葛先生的印象。在我記憶裡,不管哪次出場,葛文耀總是有人擁簇,下屬裡會有人用上海話叫他「老闆」,而不是「葛總」。這是典型的上海人的表達方式,一如上海家化這家公司,多年來其實已經馳騁全國——上海家化的人私下裡甚至告訴我,作為上海家化旗下的旗艦品牌佰草集,在北京的銷售狀況其實好於公司的大本營上海——然而這家公司本身卻好像始終囿於上海
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發表時間:2013年9月23日 | 全文

劉強東在美國

http://read.bbwc.cn/zquh2n.html好久不見,他就像變了一個人。明顯黑了,瘦了,笑容滿面,精神勃勃。但他一開口,還是熟悉的蘇北口音普通話,還是電商平台的野心。他似乎在跟玩退休的馬云暗地裡較勁,證明當他不在公司的日子,他的掌控力決勝於千里之外,電商格局也仍將因為他運籌帷幄而改變。京東董事長劉強東「消失」快一年了。自去年8·15電商大戰之後,他沒怎麼露面,今年6·18店慶他也沒現場參與。近一年來,劉強東在美國遊學,公司業務放權給高管。2012年春節,劉強東在哈佛商學院學習四十多天;今年上半年在哥倫比亞大學學習,8月中旬繼續赴美深造,但尚未定下去哪所大學。最近兩年,有不少中
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發表時間:2013年9月23日 | 全文

誠品下一步

http://tw.bbwc.cn/qrlsrj.html仲夏8月,最新一家誠品書店「誠品生活松菸店」在台北松山文化園區開幕。在三樓書店的落地玻璃外,是大片綠意和一個美麗優雅的小湖。乘手扶電梯到二樓的商場,第一眼看到的店是「農學市集」,後面站的店員是農學市集創辦人、農運參與者楊儒門。這裡的確是和過去所有誠品商場乃至全台商場都不一樣:是集合一家家工藝、手作、農產的小店舖。這是台灣現在正流行的「生活風格」。而三樓以上的大部份樓層,是誠品首次經營的旅館。同一時間,在香港銅鑼灣的誠品書店依然人潮熙攘。一年前,誠品來到香港,引起了兩岸三地巨大關注。過去20多年,誠品改變了台灣書店文化與閱讀文化,影響了台
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發表時間:2013年9月23日 | 全文

致中國證監會的舉報信-中銀絨業事件 嚴義明律師

http://xueqiu.com/6921796630/25381533中國證券監督管理委員會:2013年9月12日,《上海證券報》刊登了《中銀絨業騙局》、《中銀絨業靚麗的淨利指標背後財務狀況嚴重惡化》、《內銷客戶隱匿裙帶關係高增長畫皮》和《皮包公司炮製外銷騙局》等文章,其他媒體也同時進行了大量的轉載,對寧夏中銀絨業股份有限公司(下稱「中銀絨業」)的存貨情況、內外銷業務真實性以及經營性現金流淨額為負等方面提出了強烈質疑。本律師認真閱讀了《上海證券報》的相關文章,認為相關報導本身可信度非常高,中銀絨業存在披露虛假信息的重大嫌疑。在假定《上海證券報》所作的相關報導是真實的基礎上,為維護資本市場三
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發表時間:2013年9月23日 | 全文

商務休閒男裝做電商的痛點何在? 天下網商數據中心


http://xueqiu.com/7790583626/25373649如果說商務休閒男裝過去有傲視電商的資本的話,現在,這種資本則正在不斷地被侵蝕。文/天下網商首席數據分析師 楊欽商務休閒男裝警鐘頻響商務休閒男裝目前面臨哪些問題?一個眼前的問題就是庫存。2011年以來,商務休閒男裝的庫存正在急速膨脹,這主要歸咎於整體市場的疲軟以及品牌的過度樂觀。七匹狼2011年秋冬產品的售罄率只有65%~70%,而2012年春夏產品的售罄率還要更低。九牧王作為商務休閒男裝垂直一體化的典型,其售罄率通常能達到80%,但2012年春夏季的產品售罄率同樣不盡如人意。2011年,各大品牌的庫存都出現了明顯的上漲。
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發表時間:2013年9月23日 | 全文

醫藥股近期幾點看法 小權

http://xueqiu.com/6413254712/25293830醫藥股近來走勢,一個字:煩! 股票炒的永遠是預期,未來是手游還是醫藥。那麼影響醫藥股走勢有哪些因素? 一,醫藥股價值高估,好多個股13年業績早已炒完,加上漲幅巨大,本身存在巨大調整需求。 二,板塊輪動,資金出逃。近期自貿區,金融優先股等題材火爆,吸引大批資金參與。 三,醫藥賄賂整治。有人認為是影響醫藥股走勢很重要原因。四,各省基藥招標遲遲沒開展,市場擔心藥價大幅下降,影響藥企利潤。 在我眼中看來,第四條是最要命的!前面兩條,會影響部分短線資金出逃,但從部分醫藥股走勢看,明顯有機構大幅減持
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發表時間:2013年9月23日 | 全文