新三板VS地方股權市場 誰是資本市場未來十年的主角?

http://www.infzm.com/content/87921新三板一落地,就受到眾多近親兄弟的圍剿。在它和地方場外交易市場的這場競爭中,究竟誰能成為真正的全國性場外交易市場,結論尚待觀察。2013年1月16日,全國中小企業股份轉讓系統揭牌,宣告著「新三板」正式成立。運營該系統的全國中小企業股份轉讓系統有限責任公司被市場慣稱為「北交所」,作為全國性的交易所,它與上交所、深交所同是「銜玉而生」,但與滬深交易所不同,從一落地,北交所就面臨眾多「近親」兄弟的「圍剿」。區域市場大戰在這場競爭中,企業家們是直接受惠者,去哪裡掛牌融資,他們貨比三家,反覆權衡。相比低迷的A股市場,2012年場外交易市
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發表時間:2013年2月10日 | 全文

讀《股市真規則》有感(79) 濟南

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101hqyz.html公用事業公司的財務特徵 大多數公用事業公司都受到2大槓桿的制約(營業槓桿和財務槓桿)。在營業槓桿上,大部分成本都是固定的,只有燃料是唯一的且重要的可變成本。營業槓桿的重要性對於公用事業企業來說不是很重要,因為除了正常的季節性因素,隨著時間的推移,它對電力的需求影響不是很大。但財務槓桿就不一樣了,在今天社會,它顯得更為重要。因為從前公用事業公司的大量借款是受到出借方的歡迎的。但是隨著對電費的限制,這些公司發現,它們的利潤率和被允許的資產收益率雖然保證為正,但是已經很薄利了。為了提高R
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2013-2-6 工作記錄 Amanda 濟南實習

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9ad4e2650101gy43.html到了年關,公司各種事情各種忙,所以進度有些慢,只把合和基建的一些基礎資料進行了總結,還沒有拆分單條公路進行分析,下面來介紹一下合和基建。   合和公路基建有限公司於2003年1月4日成立,於2003年8月6日在港交所主板上市,代碼為00737,其母公司合和實業也是一家上市公司。合和基建早前擁有三條收費高速公路的權益,分別是廣深高速公路、廣州東南西環高速公路及珠江三角洲西岸幹道,後於2007年以人民幣約17億元出售廣州東南西環高速公路。合和基建與一家中國合營夥伴(
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出租物業 DIY Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=60121. 首先梗係要放盤。最直接梗係搵agent,或者擺盤上網,可以係Club house 登廣告,貼街招都係常用方法。其他不少agent都係貼街招,大屋苑真係會有人call你,就咁賺左你一個月租既傭。2. 有客到梗係要帶人睇單位3. 留意租單位比人分包傢私( 一般野雪櫃電視洗衣cheap爐頭主人床一張餐台就可以過關),其實而家租客鐘意唔包傢私。4. 傾價錢後簽租約 (看下列樣版template) http://dl.dropbox.com/u/3
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年輕人的面子究竟花去了幾錢? Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=6018阿Sam係北角做私人執業牙醫,30歲,同父母同住大埔公屋,月入$40000。 Sam認為住係公屋冇面子,同班朋友傾計一講到住係邊即刻冇face,所以自細立志擁有自住優質物業。人近三十而手上沒有物業,遂想買入港島優質屋苑自住。而家每個weekend都睇樓,買樓一係唔買,一買就要買夠住十年既dream house! 而家太古城平均都15000蚊呎,做牙醫要交牌費同進修,平均每月支出$6000。兩年前比左20萬頂左間牙醫診所黎做,將手頭積蓄消耗盡。稅務支出佔每月收入15%即$3500。自己因為要顧及專業人仕形
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擁抱正面借貸,拓展被動收入 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=6023上回提及阿sam每月洗費不少,係價設阿sam同細佬月入都係$40000,佢地每月淨落袋幾多呢比自己用同儲呢? sam約為 $40000 – 15%稅 – $5000專業人仕洗費同牌費 – 家用- 養車 = $13000 細佬有屋收租,因佢既資產(幾間收租樓)係可以放賣及提供收入的,佢將收番黎既租供按揭就等於儲錢,一間屋就似係一個saving plan 細佬為 $40000 – ($9000/12)稅 + 大埔村屋租金收入用於還按揭本金部份 + 花都廣場租金收入用於還按揭本金部份 + 上水廣場租金收入用於還按揭本金部份 –
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80後買樓記(十):港版大富翁。賺錢變輕鬆 Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=6025上回講到係深水涉超市巧遇阿叔,佢口痕咁同我分享開超市賺錢秘技,信用卡點樣用得叻之法,同埋係香港兩大超之下點樣虎口偷生月賺四十萬。我揸住老闆比我份勞工保資料,阿叔又拉我講:「你睇下我個收銀幾耐做一個客?」我話都要成一分鐘。阿叔話:「我每日就係要keep住個收銀有人排隊,拉上補下平均一個客買百幾蚊野,即係一個鐘做近一萬蚊生意,一日開門16個鐘就16萬,一個月營業額近500萬。我買貨比出面客平成10-15%,計埋信用卡積分又扣返出糧一間鋪有40萬落袋! 而家我最大問題,就係個鋪加(租)。」 我問佢而家鋪租幾多
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欲無後悔先修己 各有前因莫羨人(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=6036多謝專才來信,諗樣相信無論通才專才庸才都各有自己煩惱及疑惑,最緊要係活得開心,在此祝各讀者心想事成,萬事如意。 Background: 專才有兩大問題,分別係佢借幾多錢好?同埋佢借幾多為上限? 正因專才收入比較穩定,所以可以較早定下目標,筆者建議讀者為自己盡快拓展等於現收入七成的銀碼為被動收入,有左個目標後專才會更有系統地完成。專才既文筆顯出佢係好有條理同埋理解力較高的,但在醫院工作壓力較大,而家又少左「執仔」呢個門路,在如此香港難聽D講句都係盡早搵夠,做你真正想做既事啦。早前接觸都另一位醫生都是三十出頭,佢預留
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如何賣樓大賺六百萬?(答) Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=6041恭喜哂! 賣樓大賺六百萬。不少在香港年近五十之人仕或許有近似背景,早前買落間棲或先輩留低,但以賺兩三百萬為多。當然大賺過千萬都大有人在。歸根究底都係幾十年前買落既自住樓如較優質,用時間好好滾存,到日後回報更大。請趁後生努力奮作! 錢係20歲同60歲出現很大分別。煩惱人算是中規中矩,賣樓賺既錢要好好打理下先可以退而無憂。 咁六百萬代表咩呢? 應係一個食本唔食息而可提供每月20000-30000港元月入之數目。但煩惱人已將其自住物業套現,好彩仲有間兩房係手,現由家人居住及欠$1.30MIL按揭。既然仲有間兩房係手,衰極都仲有屋
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樓價跌的時候為甚麼基金會升呢? Home Blogger

http://www.homebloggerhk.com/?p=6057原來 lumyeung 先生已在 blog 回應了小弟的個案查詢,真是萬分感激!小弟有以下 follow-up question:1.小弟想將自己用85%按揭上會的自住樓出租,想問下將超過做7成按揭上會的自住樓出租,而被政府 / 按揭證券公司檢控的案例多嗎?答: 檢控的案例不多。但現時政府不斷收緊投資借貸,不排除佢係出新招之餘,會加大監察力度,所以出租借左七成以上之樓房,實在不建議。 2. 如果將我自住樓租出,又打厘印,又報
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