一個工廠老闆的地產十年:工廠五年利潤不如炒一套房


http://www.iheima.com/archives/48877.html內容導讀:今年40有餘的皮具工廠老闆徐饒是珠三角中小企業主投資房產獲益的縮影,自2002年下海創業至今,他經歷了製造業從瘋狂走向低迷,也感受到了樓市的癲狂。先後買賣房子多達十餘套的他,工廠五年的利潤還趕不上投資一套房子的利潤。「今年感覺最難。」20年前就投身製造業,現在是深圳房地產投資圈裡知名人物的何途說,「2008年,製造業不是真的難,就像得了心臟病,一電擊,人就回來了。但現在是得了慢性病,要想短時間恢復很難。」國家統計局發佈的數據顯示,雖然2013年上半年全國規模以上工業企業實現利潤總額25836.6億元,同
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發表時間:2013年8月27日 | 全文

步步驚心 創業者啟動資金背後的陷阱

http://www.iheima.com/archives/48880.html企業初創,最關鍵地自然是啟動資金。通常情況,企業通過自籌、引入投資、產品實現商業價值,進而擴大再生產的良性循環等四個步驟獲取初期啟動資金。但是每一步背後都隱藏著致命的陷阱。自籌資金自己把自己折騰死自籌資金不僅牽涉創業者大量時間精力,且往往嚴重不夠花,嚴重阻礙跨越式發展,錯失最佳時機。北京導視互動的總經理徐佔基就曾說過,很多創業的朋友,自己好不容易湊了幾十上百萬,忙了幾個月,眼見難以取得立竿見影的成效,於是被迫頻繁改變方向,最後企業壽終正寢,實是被自己折騰而死。引入資金失去主導權引入外部投資是一個捷徑,但是創業初期
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發表時間:2013年8月27日 | 全文

創業公司的增長速度應該達到多少?

创业公司的增长速度应该达到多少?
http://www.iheima.com/archives/48901.html騰訊科技 云松 8月25日編譯美國科技界著名投資人朱爾斯·莫爾茨(Jules Maltz)和帕爾薩(Parsa Saljoughian)在科技網站Techcrunch發表了題為《你應該增長多快?》(How Fast Should You Be Growing?)的評論文章。莫爾茨是一名普通合夥人,帕爾薩是位於門羅帕克的風險投資公司Institutional Venture Partners的合夥人。文章指出,如果初創企業想要IPO的話,必須在公司規模較小的時期保持20%以上的增長速率。以下是文章全文:新興的創業公
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發表時間:2013年8月27日 | 全文

如何瞭解投資人的需求

http://www.iheima.com/archives/48928.html場景如下:和一個投資人相約聊投資的相關事項, 在見面之前應該瞭解哪些事情瞭解投資機構錢的屬性:投資的錢是美元還是人民幣, 這個非常關鍵, 錢是有屬性的,美元基本得做VIE,估值比較高的得找美元,人民幣基本投早期投資階段:種子期、天使輪、A輪還是B輪, 不太可能一家機構所有階段都投投資方向:就是行業和領域, 如果TMT項目問一個只投傳統行業的機構,那肯定悲劇瞭解投資人個人背景:畢業學校,上一家公司, 個人經歷等影響決策的能力:能否影響到決策,這個關係到整個投資流程的時間偏好的方向:每個投資人都有自己特別擅長和熟悉的
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發表時間:2013年8月27日 | 全文

大家好才是真的好,一起好能成為P2P Lending中的海底撈嗎?

http://www.iheima.com/archives/48937.html隨著2012年互聯網金融概念的火熱,P2P貸款也被炒到了風口浪尖,眾多P2P網站如雨後春筍般生根發芽。P2P Lending, 俗稱個人對個人借貸(以下簡寫成P2P)。是一種脫離傳統資金媒介(個人存款到銀行賺取利息,借款人到銀行貸款付銀行利息)的新興借貸模式。而為借款人和理財人提供信息對接的網站,被稱為P2P貸款網。通俗地講,有點類似於,借貸領域裡的淘寶。像每個Copy 2 China模式一樣,儘管Zopa、Lending Club興起,國內眾多P2P網站卻遇到很多本土化問題:第一條是風險控制,關於借貸人,國內沒
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發表時間:2013年8月27日 | 全文

雷軍往事,小米貴人

http://www.iheima.com/archives/48945.html小米的成功,有人說是幸運,踩中了點,按照雷軍的話說,「站在風口上,豬都會飛」。趕上大潮的確是幸運,不過創業除了講究天時,還應有地利與人和。今天,我們講講雷軍的「人和」,小米創業路上遇見的貴人——於英濤,現任浙江聯通總經理,曾經中國聯通銷售部總經理。2011年,時任中國聯通銷售部總經理的於英濤調任,掌舵浙江聯通。2011年12月21日,小米與聯通的第一款米1合約機合作正式宣佈,這也是於英濤調任前夜完成的。聯通合約機的前一天,小米公司宣佈第二輪融資完成,估值10億美元,融資9000萬美元。作為新的創業公司,米1彼時還
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發表時間:2013年8月27日 | 全文

為什麼錦江之星會是最賺錢的經濟連鎖酒店?

http://www.iheima.com/archives/48944.html淨利潤額第一,原因之一是錦江之星控制了開店速度,保證了較高的入住率,但它犧牲的是市場份額。2008年,錦江之星的客房佔有率為10.85%,2012年下降到了8.54%。雖然擴張變慢,但這也使得客房出租率保持在84.43%的高位。如家2012年虧損2680萬元,一方面是由於快速擴張,新店入住率有待培養;另一方是在經濟不景氣的情況下,在入住率降低的同時,單間客房貢獻的營業收入額也在下降,並且房租、人工、水電快速上漲,侵吞了大塊利潤。經濟型酒店目前的成本壓力非常大。這意味著,經濟型酒店想要繼續依靠自身發展擴大規模變得越
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發表時間:2013年8月27日 | 全文

移動互聯網入口爭奪戰才剛剛開始!

http://www.iheima.com/archives/48950.html【導讀】進入8月,當一些北方城市已經張開雙臂準備迎接秋日的涼爽空氣之時,互聯網的世界卻依然硝煙瀰漫,他們製造的戰火,為「秋老虎」平添了幾番熱度。8月5日,微信5.0正式發佈,「全民打飛機」成了微信火熱的一個註腳;8月22日,北京大飯店人山人海,「高富帥」李明遠在百度大會上宣佈推出百度輕應用;同一天,UC董事長俞永福給公司員工發了一封郵件,郵件宣佈了兩個重大信息,一是阿里增持UC,馬云加入UC董事會,二是UC佔領印度市場第一位置,成為首個拿下海外頭名的中國互聯網公司。三家公司同時在8月作出重要舉措,顯示了他們相似的
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發表時間:2013年8月27日 | 全文

上周更新 (18 Aug - 24 Aug) PARTIPRAL - ROAD TO FINANCIAL FREEDOM

http://partipral-hk.blogspot.hk/2013/08/18-aug-24-aug.html組合單位值: 89.14組合週回報: -0.31% (YTD: -1.32%)現金水平: 1% (前週: 1%)組合持股變動:長線 - 增持 稻香控股(573)長線 - 增持 港華燃氣(1083)中線 - 增持 味千中國(311)短線 - 加入 世茂房地產(813)短線 - 加入 新濠國際發展(200)短線 - 加入 德林國際(1126)短線 - 增持 佳兆業集團(1638)短線 - 增持 申洲國際(2313)短線 - 減持 精電(710)短線 - 剔出&nb
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發表時間:2013年8月25日 | 全文

三十年公司轉型 變成保健食品的台積電 大江生醫隱身第二線 悄占十一億市場

2013-08-19 TWM    
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發表時間:2013年8月25日 | 全文