2013-7-4 工作記錄 cece 濟南

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101mcvl.html 日本倉庫存量面積沒有找到,只有每年新增面積,倉庫每㎡投資比中國高,在5000-7000元人民幣左右,90年代上半期最貴。日本的倉庫面積不斷增大,不過跟中國的沒法比,2012年平均每個倉庫才400多㎡。倉庫租金這個沒有官方統計,協會的統計只能看2013年的,之前都收費。在東京最核心的地方,每㎡每天是4元多,東京周邊在2-3元。其他地區的租金沒找到,工業用地地價和住宅地價基本差不多,所以參考其他地區房價大約估計一個倉庫租金水平。比如,廣島房價大約是東京的60%,則假設廣島倉庫租金是東
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發表時間:2013年7月7日 | 全文

2013-7-4 工作記錄 Aline 濟南

http://blog.sina.com.cn/s/blog_9eb77a950101mcwi.html今天用投資額把各個寶灣公司的折舊攤銷成本算了下,按照25年折舊來算的。合計要有9500萬的折舊成本。按照整個公司的固定資產、無形資產和投資性房地產折舊攤銷額加起來有9800萬。其中不確定的事投資額裡面有沒有包含土地成本。總結了幾個問題準備打證代電話,結果需要直撥分機號。公司有投資者交流論壇,公司的回答都很官腔。cece給找的日本88年以來新增倉庫面積以及投資額,可以計算看單平投資額的發展趨勢。從88年到93年很快從2200元人民幣增長到了7900元人民幣/平米。後來有回落到5000元,但是現
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發表時間:2013年7月7日 | 全文

多去旅行 張永鵬

http://blog.sina.com.cn/s/blog_52f179b50102ecu9.html  我們常把旅遊與旅行混為一談,其實兩者可謂差之一字,謬之千里啊。旅遊的核心是一個游字,遊逛、遊玩、遊樂、遊蕩,遊山玩水。可是旅行呢?旅行的核心是一個行字。行走、行旅、遠行、獨行、苦行,還有環保行、綠色行,這都是突出一個行字。                     
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長江商學院校友推薦40本書單 吳青霖

http://blog.sina.com.cn/s/blog_69f6ca920101c0mz.html1、《浪潮之巔》(五星推薦)去年看得最有收穫的一本書,講述了整個美國科技史,對於理解科技行業非常有幫助,如果只能讓我推薦一本,那一定是《浪潮之巔》。2、《傑克韋爾奇自傳》看了以後才知道,阿里巴巴的管理在很多方面原來是學習GE的。結合真實經歷的管理學著作,值得一看。3、《品類殺手》(做電商、零售業必看)雖然主要寫品類殺手,但是作者是在整個美國零售業歷史的背景下分析的,對於理解零售業幫助很大。電商也屬於零售業,如果瞭解一下傳統零售的歷史,才能知道自己在坐標中的哪個位置,強烈推薦。4、《窮查理寶典
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發表時間:2013年7月7日 | 全文

#2013半年度總結# 摩西等等

http://xueqiu.com/9521356603/24348090首先尷尬一下,本篇居然是我在雪球的長文處女作,在求助雪球發文提示後才會發表。本來不想寫總結的,但念在我半潛水於雪球近一年來,從各位大俠的文字中吸收了不少養分,借個機會感謝雪球平台和各位大俠,順便記錄一下心路歷程。有點囉嗦,看官如果不小心看到,請選擇性忽略,哈哈。 知道股票和證券這玩意,是大二學《經濟學》時開始的,聲明一下,我本人是學醫科的,必修課裡怎麼會有經濟學,現在想起來仍然百思不得其解。話說本人期考,經濟學居然考了全班第二,千不該萬不該,居然以為自己有些經濟學天賦,遂誤入歧途,看了些亂七八糟的地攤書。。。。。。(此處
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發表時間:2013年7月7日 | 全文

進口煤炭對煤炭行情影響如何? 陳劍譽

http://xueqiu.com/5071012779/24289530進口煤炭對煤炭行情影響如何?信息數據如下:1,據中國煤炭經濟研究院測算,2012年全國原煤產量為38.6億噸(中國煤炭工業協會快報數據為36.6億噸),再創新高,同比增加3.4億噸,增長9.64%。,2,據中國煤炭經濟研究院測算2012年前11個月,全國煤炭消費總量約37.2億噸,同比增長4.4%,增速同比回落5.6個百分點,其中,電力行業耗煤約17.8億噸,同比增長2.5%,增幅回落10個百分點;鋼鐵行業耗煤約5.5億噸,同比增長4.8%,增幅回落0.7個百分點;建材行業耗煤約5億噸,同比增長8.5%,增幅與去年同期基
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產品競爭優勢的觀察點:定價能力、付款條件和周轉速度 福州千股風流

http://xueqiu.com/7146274836/24349067產品競爭優勢的觀察點:定價能力、付款條件和周轉速度1、定價能力。   幾年前,周大哥就告訴過我,觀察上市公司產品的競爭優勢,很重要的一個觀察點就是公司對於產品的定價能力。可以這樣理解,定價能力不光包括可以提價的能力,也包括降價的能力——打擊競爭對手,並不影響自己市場份額、甚至使自己市場份額更大的能力。企業掌握了產品的定價權,就掌握了自己在產業鏈條上的主導權,也就掌握了自己產品的毛利空間和淨利空間。2、付款條件。   付款條件在某種程度上也是和客戶長期博弈的結果,是應收賬款多還是預付賬款多,賬期是月
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發表時間:2013年7月7日 | 全文

炒股難在何處? 向洋二號

http://xueqiu.com/1598500957/24348902先說個觀點:低價買入穩健股(沒什麼成長性但穩健),合理買入優秀成長股這兩種套路,應該是價值投資的基本功。這兩種套路理論上可以說一回事(企業增長階段不同)也可當做兩類討論,但我想大家明白我的意思,就不糾結於定義了。     說他是基本功並不是說他容易學、沒水準,而是說其他方法、技巧,沒有這基本功不過是無根之萍。比如跟隨大盤趨勢、研究市場心理、市場週期循環類的,個股都看不懂的話何談判斷牛熊市;比如研究紙業、航空、鋼鐵這類的,如果穩健的都搞不好,何談強週期股?再比如重組,困境反轉,排除炒作,分析
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發表時間:2013年7月7日 | 全文

巴菲特投資案例(20):房地美 每天發現一個更好


http://xueqiu.com/9220236682/24336479聯邦住宅貸款抵押公司(Federal Home Loan Mortgage Corp)簡稱房地美(Freddie Mac),由美國國會成立於1970年,是美國第二大政府贊助企業,商業規模僅次於房利美(Fannie Mae),這兩家公司共同負責建立美國房地產貸款的二級市場,主要業務為從銀行購買住房按揭貸款,為這些貸款做擔保,將其打包成證券資產,然後轉賣給其他投資者,以盤活銀行資產的流動性。1970-1987年,美國傳統住房抵押貸款市場的年增長率平均為13%,而且沒有一年低於5.5%。更美妙的是,這個行業缺乏競爭性,房利美是
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從克強經濟學看未來三年的投資方向 資本長征

http://xueqiu.com/7119622059/24343115做投資,不可能不看宏觀經濟的發展的,其實自中國資本市場建立之初,資本市場就在很大程度上,體現了中國的經濟的發展脈搏,從最早的消費升級,到重工業化進程,再到房地產崛起,再到金融危機後的四萬億投資拉動,以及現在經濟增速下滑,不同的行業,在整個經濟發展過程中的表現,可以說也是決然不同的,從長虹、康佳牛氣衝天,到「煤飛色舞」和「四朵金花」,從航運業的06、07年狂歡,到萬科的十年長牛,再到茅台在經濟滯脹期的飛漲,其實,這背後展現的都是中國經濟發展的晴雨表。哪未來了?未來的十年,是習李的十年,從今年的緣起,到十年後,大家再回頭看,
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